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麻烦大家评价下这个投资房

麻烦大家评价下这个投资房# Living

h*o2014-01-30 08:01

1 楼

12万刀，离学校很近，环境好也相对好租。但是手头只能付20%downpayment,打电话到
银行基本上都说investment property 30 year 利率大约5.2%，这个condo的HOA是230
刀，property tax大约一个月160刀，homeowner insurance大约30刀一个月。请教大家
值得不值得投资？
谢谢！

w*i2014-01-30 08:01

2 楼

你要自己管理？出租一个月多少？空档期你要交自己交所有费用，都教了首付款，其他
的款交不起，银行会收了房子，三思。

h*o2014-01-30 08:01

3 楼

谢谢。一个月出租大约1200刀左右。空档期交是交得起，只能用工资了。估计是不怎么
值吧。本来是想用property management公司管理，人家收一个月房租当佣金，租户需
要住至少一年。

【在 w****i 的大作中提到】

: 你要自己管理？出租一个月多少？空档期你要交自己交所有费用，都教了首付款，其他
: 的款交不起，银行会收了房子，三思。

w*i2014-01-30 08:01

4 楼

管理公司还要每月收8-10%管理费，第一个月的钱是找房客的佣金，我们这里是这个行
情。

h*o2014-01-30 08:01

5 楼

我们这的管理公司只收第一个月的房租，不收每月管理费。

【在 w****i 的大作中提到】

: 管理公司还要每月收8-10%管理费，第一个月的钱是找房客的佣金，我们这里是这个行
: 情。

d*g2014-01-30 08:01

6 楼

HOA is too much...

230

【在 h********o 的大作中提到】

: 12万刀，离学校很近，环境好也相对好租。但是手头只能付20%downpayment,打电话到
: 银行基本上都说investment property 30 year 利率大约5.2%，这个condo的HOA是230
: 刀，property tax大约一个月160刀，homeowner insurance大约30刀一个月。请教大家
: 值得不值得投资？
: 谢谢！

h*o2014-01-30 08:01

7 楼

因为有个 pool。值得投资吗？

【在 d***g 的大作中提到】

: HOA is too much...
:
: 230