买房中介费怎么付# Living
b*t
1 楼
如果只有一个卖家agent，中介费是卖家付中介6%么？如果我找一个buyer agent，是不
是这6%就变成这两个agents分享了？如果我不找agent，我能拿到回扣吗？人在IOWA
是这6%就变成这两个agents分享了？如果我不找agent，我能拿到回扣吗？人在IOWA
c*7
2 楼
没agent就没法拿，除非你自己考个证然后自己做agent买房。有些buyer agent会给你
rebate，就是从3%的buyer agent里边给你些回扣。
rebate，就是从3%的buyer agent里边给你些回扣。
b*t
3 楼
If I don't have a buyer agent, does the seller agent get all 6% commission,
or does she only get 3%?
If the seller agent could get 6% commission, does it mean that it would be
better for me to find a buyer agent working for me to my best interests even
if the buyer agent wouldn't give me any rebate?
【在 c*********7 的大作中提到】
: 没agent就没法拿，除非你自己考个证然后自己做agent买房。有些buyer agent会给你
: rebate，就是从3%的buyer agent里边给你些回扣。
or does she only get 3%?
If the seller agent could get 6% commission, does it mean that it would be
better for me to find a buyer agent working for me to my best interests even
if the buyer agent wouldn't give me any rebate?
【在 c*********7 的大作中提到】
: 没agent就没法拿，除非你自己考个证然后自己做agent买房。有些buyer agent会给你
: rebate，就是从3%的buyer agent里边给你些回扣。
Q*N
4 楼
LISTING AGENT和SELLER有合同, 6%卖房的佣金(湾区5%).
如果你有BUYER AGENT, BUYER AGENT是帮LISTING AGENT卖房,所以BUYER AGENT的正式
称呼SELLING AGENT. LISTING AGENT付一半给BUYER AGENT.
如果你没有BUYER AGENT,是LISTING AGENT自己把房子卖出去的, LISTING AGENT拿全部.
关于REBATE, 各地的习惯都不一样.有的州干脆不容许.加州容许,但房价太低(如20-30W
)的房子,也没人给REBATE.
,
even
【在 b***t 的大作中提到】
: If I don't have a buyer agent, does the seller agent get all 6% commission,
: or does she only get 3%?
: If the seller agent could get 6% commission, does it mean that it would be
: better for me to find a buyer agent working for me to my best interests even
: if the buyer agent wouldn't give me any rebate?
如果你有BUYER AGENT, BUYER AGENT是帮LISTING AGENT卖房,所以BUYER AGENT的正式
称呼SELLING AGENT. LISTING AGENT付一半给BUYER AGENT.
如果你没有BUYER AGENT,是LISTING AGENT自己把房子卖出去的, LISTING AGENT拿全部.
关于REBATE, 各地的习惯都不一样.有的州干脆不容许.加州容许,但房价太低(如20-30W
)的房子,也没人给REBATE.
,
even
【在 b***t 的大作中提到】
: If I don't have a buyer agent, does the seller agent get all 6% commission,
: or does she only get 3%?
: If the seller agent could get 6% commission, does it mean that it would be
: better for me to find a buyer agent working for me to my best interests even
: if the buyer agent wouldn't give me any rebate?
w*m
5 楼
你到底是买房还是卖房啊，还是折腾AGENT玩啊
j*i
6 楼
这人精到家了。就好比在国内买房子，想从售楼小姐的奖金里分一半。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你到底是买房还是卖房啊，还是折腾AGENT玩啊
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你到底是买房还是卖房啊，还是折腾AGENT玩啊
w*m
7 楼
搞了半天是想打劫售楼小姐的
【在 j****i 的大作中提到】
: 这人精到家了。就好比在国内买房子，想从售楼小姐的奖金里分一半。
【在 j****i 的大作中提到】
: 这人精到家了。就好比在国内买房子，想从售楼小姐的奖金里分一半。
Q*N
8 楼
不至于. 谁天生什么都知道? 大家过日子,无非是想省点算点,又不是不缺钱的人.问明
白就可以了,不问不是始终不知道吗?
【在 j****i 的大作中提到】
: 这人精到家了。就好比在国内买房子，想从售楼小姐的奖金里分一半。
白就可以了,不问不是始终不知道吗?
【在 j****i 的大作中提到】
: 这人精到家了。就好比在国内买房子，想从售楼小姐的奖金里分一半。
w*m
9 楼
买房的中介费又不是你付，问啥，想省钱卖房，
书上说了，中介费NEGOTIABLE，你给1%也好，
10%随便，你自己说了算，只要能找到有人给你
卖房的。别算计来算计去房子也没买上，想卖
的也没卖出去，一切都是0
书上说了，中介费NEGOTIABLE，你给1%也好，
10%随便，你自己说了算，只要能找到有人给你
卖房的。别算计来算计去房子也没买上，想卖
的也没卖出去，一切都是0
b*t
10 楼
谢谢。其实就是第一次在美国买房子，想尽量把各个环节的问题搞清楚。 周围也没有
认识的人买过房子，就希望能借这里的人气问一下啦。
那我怎么知道一个房子的listing agent是谁呢？
【在 Q***N 的大作中提到】
: 不至于. 谁天生什么都知道? 大家过日子,无非是想省点算点,又不是不缺钱的人.问明
: 白就可以了,不问不是始终不知道吗?
认识的人买过房子，就希望能借这里的人气问一下啦。
那我怎么知道一个房子的listing agent是谁呢？
【在 Q***N 的大作中提到】
: 不至于. 谁天生什么都知道? 大家过日子,无非是想省点算点,又不是不缺钱的人.问明
: 白就可以了,不问不是始终不知道吗?
Q*N
11 楼
REDFIN等FREE的网站都有. LISTING AGENT都会在房子前插个牌子,上面有联系方式.
【在 b***t 的大作中提到】
: 谢谢。其实就是第一次在美国买房子，想尽量把各个环节的问题搞清楚。 周围也没有
: 认识的人买过房子，就希望能借这里的人气问一下啦。
: 那我怎么知道一个房子的listing agent是谁呢？
【在 b***t 的大作中提到】
: 谢谢。其实就是第一次在美国买房子，想尽量把各个环节的问题搞清楚。 周围也没有
: 认识的人买过房子，就希望能借这里的人气问一下啦。
: 那我怎么知道一个房子的listing agent是谁呢？
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