S*e
2 楼
看不清楚。记得desktop， kindle 之类的不包括。不知道printer 是否包括。家里两
台打印机，忽然都罢工了。
台打印机，忽然都罢工了。
O*L
3 楼
in case
t*a
4 楼
第一次买房，ld一个人工作，年薪43k，去年夏天贷款买的新车，想买200k左右的房子
，首付20％，不知道能带下款？
这个年头还有没有贷款 no cost？
谢谢
，首付20％，不知道能带下款？
这个年头还有没有贷款 no cost？
谢谢
z*7
5 楼
疯狂海投，200～300个争取搞2～3次面试机会吧，如果是fresh student
i*4
6 楼
可以买
R*a
7 楼
车贷款每月还多少？不过估计车贷款不还清，年薪43k，房贷难搞。
我们的情况就是还清了车贷后批的房贷。
我们的情况就是还清了车贷后批的房贷。
q*i
8 楼
是fresh student。。感觉压力山大
【在 z********7 的大作中提到】
: 疯狂海投，200～300个争取搞2～3次面试机会吧，如果是fresh student
【在 z********7 的大作中提到】
: 疯狂海投，200～300个争取搞2～3次面试机会吧，如果是fresh student
i*4
9 楼
店里的 HP Photosmart Plus e-All-in-One Printer 在clearance，自用不错
o*p
10 楼
车贷最好先付清。我们可以做无费用贷款。
FYI
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgageRealty.html
【在 t******a 的大作中提到】
: 第一次买房，ld一个人工作，年薪43k，去年夏天贷款买的新车，想买200k左右的房子
: ，首付20％，不知道能带下款？
: 这个年头还有没有贷款 no cost？
: 谢谢
FYI
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgageRealty.html
【在 t******a 的大作中提到】
: 第一次买房，ld一个人工作，年薪43k，去年夏天贷款买的新车，想买200k左右的房子
: ，首付20％，不知道能带下款？
: 这个年头还有没有贷款 no cost？
: 谢谢
e*a
11 楼
transfer to CS
t*a
13 楼
我有credit ,但是目前辞职在家，我的帐户上够首付，那么我能申请贷款吗？谢谢
l*m
14 楼
和你差不多一个方向，哎，好不容易有工作有时候还是烙印面试。
S*e
15 楼
谢谢！
老公要求很高，要激光，能扫描，还最好能打双面，而且必须network ready........
理解为老公当年找老婆的时候要求也高，心里就舒服了。
老公要求很高，要激光，能扫描，还最好能打双面，而且必须network ready........
理解为老公当年找老婆的时候要求也高，心里就舒服了。
b*2
16 楼
loan amount比较小, 如果一定要做no cost, 代价也会很大. 还是多问几家比较一下
rate和rebate, 选一个平衡点.
【在 t******a 的大作中提到】
: 第一次买房，ld一个人工作，年薪43k，去年夏天贷款买的新车，想买200k左右的房子
: ，首付20％，不知道能带下款？
: 这个年头还有没有贷款 no cost？
: 谢谢
rate和rebate, 选一个平衡点.
【在 t******a 的大作中提到】
: 第一次买房，ld一个人工作，年薪43k，去年夏天贷款买的新车，想买200k左右的房子
: ，首付20％，不知道能带下款？
: 这个年头还有没有贷款 no cost？
: 谢谢
q*i
17 楼
到现在一个面试都木有
【在 l*****m 的大作中提到】
: 和你差不多一个方向，哎，好不容易有工作有时候还是烙印面试。
【在 l*****m 的大作中提到】
: 和你差不多一个方向，哎，好不容易有工作有时候还是烙印面试。
b*d
18 楼
可以买纯金的
【在 S*******e 的大作中提到】
: 谢谢！
: 老公要求很高，要激光，能扫描，还最好能打双面，而且必须network ready........
: 理解为老公当年找老婆的时候要求也高，心里就舒服了。
【在 S*******e 的大作中提到】
: 谢谢！
: 老公要求很高，要激光，能扫描，还最好能打双面，而且必须network ready........
: 理解为老公当年找老婆的时候要求也高，心里就舒服了。
k*a
19 楼
美国lenders要求有连续两年报税和工作记录。你这种情况可以问问中资银行， HSBC，
华美， 等。
【在 t******a 的大作中提到】
: 我有credit ,但是目前辞职在家，我的帐户上够首付，那么我能申请贷款吗？谢谢
华美， 等。
【在 t******a 的大作中提到】
: 我有credit ,但是目前辞职在家，我的帐户上够首付，那么我能申请贷款吗？谢谢
q*i
20 楼
正在考虑。。
学了这么久的东西不忍丢掉
【在 e***a 的大作中提到】
: transfer to CS
学了这么久的东西不忍丢掉
【在 e***a 的大作中提到】
: transfer to CS
u*n
21 楼
7360N啊，搞活动不到100
t*a
22 楼
请问是local银行容易还是网上更容易？谢谢
S*Y
23 楼
1%的电话面试机会，我2个多月投了300+才有第一个电话，一共也就4通电话，一个
offer，2012年初，仅供参考，机会还是有的。
offer，2012年初，仅供参考，机会还是有的。
o*1
24 楼
哈哈哈
【在 b******d 的大作中提到】
: 可以买纯金的
o*p
25 楼
只能找不查收入。
【在 t******a 的大作中提到】
: 我有credit ,但是目前辞职在家，我的帐户上够首付，那么我能申请贷款吗？谢谢
【在 t******a 的大作中提到】
: 我有credit ,但是目前辞职在家，我的帐户上够首付，那么我能申请贷款吗？谢谢
i*4
26 楼
bso啦，呵呵
【在 S*******e 的大作中提到】
: 谢谢！
: 老公要求很高，要激光，能扫描，还最好能打双面，而且必须network ready........
: 理解为老公当年找老婆的时候要求也高，心里就舒服了。
【在 S*******e 的大作中提到】
: 谢谢！
: 老公要求很高，要激光，能扫描，还最好能打双面，而且必须network ready........
: 理解为老公当年找老婆的时候要求也高，心里就舒服了。
t*a
27 楼
请问是local银行容易还是网上更容易？谢谢
l*n
28 楼
意思自己是多功能的，啥都能干。
【在 i******4 的大作中提到】
: bso啦，呵呵
【在 i******4 的大作中提到】
: bso啦，呵呵
o*p
29 楼
我会先去local bank 问问。
【在 t******a 的大作中提到】
: 请问是local银行容易还是网上更容易？谢谢
【在 t******a 的大作中提到】
: 请问是local银行容易还是网上更容易？谢谢
i*4
30 楼
zan
【在 l******n 的大作中提到】
: 意思自己是多功能的，啥都能干。
【在 l******n 的大作中提到】
: 意思自己是多功能的，啥都能干。
M*I
31 楼
Qualified Mortgage 生效之后，还有能做不查收入的lender吗
【在 o*****p 的大作中提到】
: 只能找不查收入。
【在 o*****p 的大作中提到】
: 只能找不查收入。
N*0
32 楼
单位里打打算了，那种过腰高的打印机应该都能满足要求了
【在 S*******e 的大作中提到】
: 谢谢！
: 老公要求很高，要激光，能扫描，还最好能打双面，而且必须network ready........
: 理解为老公当年找老婆的时候要求也高，心里就舒服了。
【在 S*******e 的大作中提到】
: 谢谢！
: 老公要求很高，要激光，能扫描，还最好能打双面，而且必须network ready........
: 理解为老公当年找老婆的时候要求也高，心里就舒服了。
o*p
33 楼
有的。
j*p
34 楼
这个墨盒贵吧?
【在 i******4 的大作中提到】
: 店里的 HP Photosmart Plus e-All-in-One Printer 在clearance，自用不错
【在 i******4 的大作中提到】
: 店里的 HP Photosmart Plus e-All-in-One Printer 在clearance，自用不错
b*d
35 楼
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgage.html
【在 t******a 的大作中提到】
: 第一次买房，ld一个人工作，年薪43k，去年夏天贷款买的新车，想买200k左右的房子
: ，首付20％，不知道能带下款？
: 这个年头还有没有贷款 no cost？
: 谢谢
【在 t******a 的大作中提到】
: 第一次买房，ld一个人工作，年薪43k，去年夏天贷款买的新车，想买200k左右的房子
: ，首付20％，不知道能带下款？
: 这个年头还有没有贷款 no cost？
: 谢谢
t*u
36 楼
用过的能不能来说说，这个好不好用啊？
I*s
37 楼
外资银行暂时有一年的延期不受QM的限制。
【在 M********I 的大作中提到】
: Qualified Mortgage 生效之后，还有能做不查收入的lender吗
【在 M********I 的大作中提到】
: Qualified Mortgage 生效之后，还有能做不查收入的lender吗
I*s
38 楼
楼主的情况不需要做不查收入的贷款。楼主老公年薪43k， 楼主不工作。
Monthly Income: $43,000/12=$3,583.33
Max Monthly Debt: $3,583.33 * 50%(Max DTI qualifying ration)=$1,791.67
Loan Amount = $200,000 * 80% = $160,000
Estimated 30 Year Fixed Rate at 4.5%
Monthly Mortgage Payment = $810.70
Cushion = $1,791.67 - $810.70 = $980.97
房价$200k,一般州的Property Tax 大约$200 Per month, Property Tax 高的州譬如
Texas大约每月$500左右
Home owner's insurance + HOA Fee(if any) = $100
$980.97-$200-$100 = $680.97
$980.97-$500-$100 = $380.97
所以如果没有别的欠债， 在Property Tax 不高的州只要每月车贷低于$680就可以，
而Property Tax高的州只要每月车贷还款不超过$380就行。 当然有经验的Loan
Officer 可以让这个操作空间更大一些。
Monthly Income: $43,000/12=$3,583.33
Max Monthly Debt: $3,583.33 * 50%(Max DTI qualifying ration)=$1,791.67
Loan Amount = $200,000 * 80% = $160,000
Estimated 30 Year Fixed Rate at 4.5%
Monthly Mortgage Payment = $810.70
Cushion = $1,791.67 - $810.70 = $980.97
房价$200k,一般州的Property Tax 大约$200 Per month, Property Tax 高的州譬如
Texas大约每月$500左右
Home owner's insurance + HOA Fee(if any) = $100
$980.97-$200-$100 = $680.97
$980.97-$500-$100 = $380.97
所以如果没有别的欠债， 在Property Tax 不高的州只要每月车贷低于$680就可以，
而Property Tax高的州只要每月车贷还款不超过$380就行。 当然有经验的Loan
Officer 可以让这个操作空间更大一些。
a*h
39 楼
怎么我的loan broker告诉我max monthly debt ratio是45%?你用的是50%
【在 I******s 的大作中提到】
: 楼主的情况不需要做不查收入的贷款。楼主老公年薪43k， 楼主不工作。
: Monthly Income: $43,000/12=$3,583.33
: Max Monthly Debt: $3,583.33 * 50%(Max DTI qualifying ration)=$1,791.67
: Loan Amount = $200,000 * 80% = $160,000
: Estimated 30 Year Fixed Rate at 4.5%
: Monthly Mortgage Payment = $810.70
: Cushion = $1,791.67 - $810.70 = $980.97
: 房价$200k,一般州的Property Tax 大约$200 Per month, Property Tax 高的州譬如
: Texas大约每月$500左右
: Home owner's insurance + HOA Fee(if any) = $100
【在 I******s 的大作中提到】
: 楼主的情况不需要做不查收入的贷款。楼主老公年薪43k， 楼主不工作。
: Monthly Income: $43,000/12=$3,583.33
: Max Monthly Debt: $3,583.33 * 50%(Max DTI qualifying ration)=$1,791.67
: Loan Amount = $200,000 * 80% = $160,000
: Estimated 30 Year Fixed Rate at 4.5%
: Monthly Mortgage Payment = $810.70
: Cushion = $1,791.67 - $810.70 = $980.97
: 房价$200k,一般州的Property Tax 大约$200 Per month, Property Tax 高的州譬如
: Texas大约每月$500左右
: Home owner's insurance + HOA Fee(if any) = $100
g*a
40 楼
国泰银行还只能算1/3。。。
房贷跟车贷分开不同一个人申请，是不是不受影响?
【在 a*****h 的大作中提到】
: 怎么我的loan broker告诉我max monthly debt ratio是45%?你用的是50%
房贷跟车贷分开不同一个人申请，是不是不受影响?
【在 a*****h 的大作中提到】
: 怎么我的loan broker告诉我max monthly debt ratio是45%?你用的是50%
I*s
41 楼
45% 是肯定能通过， 信用记录没问题， 20%或者以上Down Payment有经验的Loan
Officer应该能操作到50%。
【在 a*****h 的大作中提到】
: 怎么我的loan broker告诉我max monthly debt ratio是45%?你用的是50%
Officer应该能操作到50%。
【在 a*****h 的大作中提到】
: 怎么我的loan broker告诉我max monthly debt ratio是45%?你用的是50%
I*s
42 楼
是的，如果申请贷款的人信用记录上没车贷就不受影响。
【在 g******a 的大作中提到】
: 国泰银行还只能算1/3。。。
: 房贷跟车贷分开不同一个人申请，是不是不受影响?
【在 g******a 的大作中提到】
: 国泰银行还只能算1/3。。。
: 房贷跟车贷分开不同一个人申请，是不是不受影响?
o*p
43 楼
DTI是50%, 需reserve.
我们在加州。
【在 a*****h 的大作中提到】
: 怎么我的loan broker告诉我max monthly debt ratio是45%?你用的是50%
我们在加州。
【在 a*****h 的大作中提到】
: 怎么我的loan broker告诉我max monthly debt ratio是45%?你用的是50%
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