求助：买房合同等都签了现在卖方好像要反悔 (转载) - 未名空间MITBBS历史存档

求助：买房合同等都签了现在卖方好像要反悔 (转载)# Living

d*t2014-03-07 08:03

1 楼

【以下文字转载自 Seattle 讨论区】
发信人: drouot (Encore drouot), 信区: Seattle
标题: 求助：买房合同等都签了现在卖方好像要反悔
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 7 20:59:30 2014, 美东)
利率锁了，inspection和appraisal都做了，原定月底close.
现在要在合同上加一个addendum就说双方agent愿意各降低他们的commission几百块然
后卖方把这一部分钱转换成付closing costs.我们的agent前两天跟我们说已经和卖方
达成了协议然后我们就把这个addendum签了。结果今天卖方直接把response发给双方
agent和我们，上面直接划掉了我们签过的addendum内容并加上了新的要求要改变原先
签好的合同里的一些条款，而这些改变是我们不能接受的。
我们是第一次买房，完全没有经验。卖方这样做应该是不合规定的吧？不知道我们现在
能采取什么行动保护自己的权益。希望能在版上得到帮助指点，多谢各位！

m*32014-03-07 08:03

2 楼

这就是该和你的agent仔细探讨的时候啊，别人也不知道details.

b*x2014-03-07 08:03

3 楼

lawyer and agent 都收了你的钱, its time they earn it

【在 d****t 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Seattle 讨论区】
: 发信人: drouot (Encore drouot), 信区: Seattle
: 标题: 求助：买房合同等都签了现在卖方好像要反悔
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 7 20:59:30 2014, 美东)
: 利率锁了，inspection和appraisal都做了，原定月底close.
: 现在要在合同上加一个addendum就说双方agent愿意各降低他们的commission几百块然
: 后卖方把这一部分钱转换成付closing costs.我们的agent前两天跟我们说已经和卖方
: 达成了协议然后我们就把这个addendum签了。结果今天卖方直接把response发给双方
: agent和我们，上面直接划掉了我们签过的addendum内容并加上了新的要求要改变原先
: 签好的合同里的一些条款，而这些改变是我们不能接受的。

d*t2014-03-07 08:03

4 楼

感谢上面的回复。我们现在没有lawyer,agent也没有收我们的钱啊，agent不是应该成
交之后卖方付commission的吗？

【在 b*****x 的大作中提到】

: lawyer and agent 都收了你的钱, its time they earn it

b*x2014-03-07 08:03

5 楼

应该是先让 lawyer 看看 contract，然后才签。你们自己也有agent
吧？他虽然也是对方给钱，但羊毛出在羊身上，实际是你给钱。
有问题当然可以问他了，但他的答案不一定可信。（另你的问题我也不知道）

【在 d****t 的大作中提到】

: 感谢上面的回复。我们现在没有lawyer,agent也没有收我们的钱啊，agent不是应该成
: 交之后卖方付commission的吗？

c*a2014-03-07 08:03

6 楼

你请了agent, 还跑到网上来问什么?
更何况增加了什么要求都不肯透露,让大家猜?

【在 d****t 的大作中提到】

: 感谢上面的回复。我们现在没有lawyer,agent也没有收我们的钱啊，agent不是应该成
: 交之后卖方付commission的吗？

d*t2014-03-07 08:03

7 楼

谢谢回复。关键就是我们的agent忽然找不着人了，大半天都不接电话也不回短信，不
知道怎么回事。之前不知道买个房子还要请lawyer啊。说实在的那个contract我们自己
都没仔细看过，就签之前让agent给我们大概讲了讲我们觉得差不多就签了。

【在 b*****x 的大作中提到】

: 应该是先让 lawyer 看看 contract，然后才签。你们自己也有agent
: 吧？他虽然也是对方给钱，但羊毛出在羊身上，实际是你给钱。
: 有问题当然可以问他了，但他的答案不一定可信。（另你的问题我也不知道）

j*f2014-03-07 08:03

8 楼

先报地方。每个对方习惯不一样。

d*t2014-03-07 08:03

9 楼

不好意思，在seattle

【在 j******f 的大作中提到】

: 先报地方。每个对方习惯不一样。

f*i2014-03-07 08:03

10 楼

go find a lawyer

【在 d****t 的大作中提到】

: 谢谢回复。关键就是我们的agent忽然找不着人了，大半天都不接电话也不回短信，不
: 知道怎么回事。之前不知道买个房子还要请lawyer啊。说实在的那个contract我们自己
: 都没仔细看过，就签之前让agent给我们大概讲了讲我们觉得差不多就签了。

d*t2014-03-07 08:03

11 楼

【以下文字转载自 Seattle 讨论区】
发信人: drouot (Encore drouot), 信区: Seattle
标题: 求助：买房合同等都签了现在卖方好像要反悔
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 7 20:59:30 2014, 美东)
利率锁了，inspection和appraisal都做了，原定月底close.
现在要在合同上加一个addendum就说双方agent愿意各降低他们的commission几百块然
后卖方把这一部分钱转换成付closing costs.我们的agent前两天跟我们说已经和卖方
达成了协议然后我们就把这个addendum签了。结果今天卖方直接把response发给双方
agent和我们，上面直接划掉了我们签过的addendum内容并加上了新的要求要改变原先
签好的合同里的一些条款，而这些改变是我们不能接受的。
我们是第一次买房，完全没有经验。卖方这样做应该是不合规定的吧？不知道我们现在
能采取什么行动保护自己的权益。希望能在版上得到帮助指点，多谢各位！

m*32014-03-07 08:03

12 楼

这就是该和你的agent仔细探讨的时候啊，别人也不知道details.

b*x2014-03-07 08:03

13 楼

lawyer and agent 都收了你的钱, its time they earn it

【在 d****t 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Seattle 讨论区】
: 发信人: drouot (Encore drouot), 信区: Seattle
: 标题: 求助：买房合同等都签了现在卖方好像要反悔
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 7 20:59:30 2014, 美东)
: 利率锁了，inspection和appraisal都做了，原定月底close.
: 现在要在合同上加一个addendum就说双方agent愿意各降低他们的commission几百块然
: 后卖方把这一部分钱转换成付closing costs.我们的agent前两天跟我们说已经和卖方
: 达成了协议然后我们就把这个addendum签了。结果今天卖方直接把response发给双方
: agent和我们，上面直接划掉了我们签过的addendum内容并加上了新的要求要改变原先
: 签好的合同里的一些条款，而这些改变是我们不能接受的。

d*t2014-03-07 08:03

14 楼

感谢上面的回复。我们现在没有lawyer,agent也没有收我们的钱啊，agent不是应该成
交之后卖方付commission的吗？

【在 b*****x 的大作中提到】

: lawyer and agent 都收了你的钱, its time they earn it

b*x2014-03-07 08:03

15 楼

应该是先让 lawyer 看看 contract，然后才签。你们自己也有agent
吧？他虽然也是对方给钱，但羊毛出在羊身上，实际是你给钱。
有问题当然可以问他了，但他的答案不一定可信。（另你的问题我也不知道）

【在 d****t 的大作中提到】

: 感谢上面的回复。我们现在没有lawyer,agent也没有收我们的钱啊，agent不是应该成
: 交之后卖方付commission的吗？

c*a2014-03-07 08:03

16 楼

你请了agent, 还跑到网上来问什么?
更何况增加了什么要求都不肯透露,让大家猜?

【在 d****t 的大作中提到】

: 感谢上面的回复。我们现在没有lawyer,agent也没有收我们的钱啊，agent不是应该成
: 交之后卖方付commission的吗？

d*t2014-03-07 08:03

17 楼

谢谢回复。关键就是我们的agent忽然找不着人了，大半天都不接电话也不回短信，不
知道怎么回事。之前不知道买个房子还要请lawyer啊。说实在的那个contract我们自己
都没仔细看过，就签之前让agent给我们大概讲了讲我们觉得差不多就签了。

【在 b*****x 的大作中提到】

: 应该是先让 lawyer 看看 contract，然后才签。你们自己也有agent
: 吧？他虽然也是对方给钱，但羊毛出在羊身上，实际是你给钱。
: 有问题当然可以问他了，但他的答案不一定可信。（另你的问题我也不知道）

j*f2014-03-07 08:03

18 楼

先报地方。每个对方习惯不一样。

d*t2014-03-07 08:03

19 楼

不好意思，在seattle

【在 j******f 的大作中提到】

: 先报地方。每个对方习惯不一样。

f*i2014-03-07 08:03

20 楼

go find a lawyer

【在 d****t 的大作中提到】

: 谢谢回复。关键就是我们的agent忽然找不着人了，大半天都不接电话也不回短信，不
: 知道怎么回事。之前不知道买个房子还要请lawyer啊。说实在的那个contract我们自己
: 都没仔细看过，就签之前让agent给我们大概讲了讲我们觉得差不多就签了。

k*a2014-03-07 08:03

21 楼

你就不签，看他们怎么办。

【在 d****t 的大作中提到】

: 不好意思，在seattle