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我这情况,买房贷款怎么办啊?
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我这情况,买房贷款怎么办啊?# Living
i*d
1
有问题啊,不知道能不能贷得到。
本人从事医疗行业多年,但是仍在培训中,工资仅五万多/年。
半年多前完成 resident,搬家到马里兰,继续 为期四年的 专科 fellow。
问题来了,这四年中的前两年工资是NIH grant给,走1099M,而不是W2。
贷款银行审批中,似乎有麻烦。
不知道哪位有相关经验指教。
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b*d
2
如果你现在拿的是1099,那就需要有连续两年的1099的历史才可以。
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgage.html

【在 i*d 的大作中提到】
: 有问题啊,不知道能不能贷得到。
: 本人从事医疗行业多年,但是仍在培训中,工资仅五万多/年。
: 半年多前完成 resident,搬家到马里兰,继续 为期四年的 专科 fellow。
: 问题来了,这四年中的前两年工资是NIH grant给,走1099M,而不是W2。
: 贷款银行审批中,似乎有麻烦。
: 不知道哪位有相关经验指教。

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s*8
3
不懂帮顶。我有同事用suntrust physician Mortgage, 可以用不到20%的首付,不用付
mortgage insurance, 利率也不错,不知道对住院医/fellow 是不是一样,也不知道他
们做不做马里兰,just FYI.
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i*d
5
多谢!
我先去问一下先

【在 s*********8 的大作中提到】
: 不懂帮顶。我有同事用suntrust physician Mortgage, 可以用不到20%的首付,不用付
: mortgage insurance, 利率也不错,不知道对住院医/fellow 是不是一样,也不知道他
: 们做不做马里兰,just FYI.

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c*e
6
如果是拿1099M,那么在tax return上应该是要报schedule C的,在这种情况下银行会
把您的工作算成是“self-employment”(尽管实质上不是自雇收入)进而至少需要连
续两年的报税记录(tax return)才可以。

【在 i*d 的大作中提到】
: 有问题啊,不知道能不能贷得到。
: 本人从事医疗行业多年,但是仍在培训中,工资仅五万多/年。
: 半年多前完成 resident,搬家到马里兰,继续 为期四年的 专科 fellow。
: 问题来了,这四年中的前两年工资是NIH grant给,走1099M,而不是W2。
: 贷款银行审批中,似乎有麻烦。
: 不知道哪位有相关经验指教。

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i*d
7
多谢!
请问这两年tax return记录,是指 连续两年持1099M报税么?

【在 c**********e 的大作中提到】
: 如果是拿1099M,那么在tax return上应该是要报schedule C的,在这种情况下银行会
: 把您的工作算成是“self-employment”(尽管实质上不是自雇收入)进而至少需要连
: 续两年的报税记录(tax return)才可以。

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o*p
8
只需一年报税记录就可以了。我们曾帮客户做过成功案例。

【在 i*d 的大作中提到】
: 多谢!
: 请问这两年tax return记录,是指 连续两年持1099M报税么?

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c*e
9
是的,连续两年。

【在 i*d 的大作中提到】
: 多谢!
: 请问这两年tax return记录,是指 连续两年持1099M报税么?

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p*y
10
从1099变W2问题不大,基本上工作满半年就不会有什么问题。如果是W2变1099则比较棘
手,基本得2年的tax return。
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m*i
11
LZ啥专科,要4年
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o*p
12
强调,by default, 拿1099表需二年,但是我们有program 只需一年税表,欢迎站内垂
询。
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A*n
13
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