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买在建新房，什么时候开始付房贷？

买在建新房，什么时候开始付房贷？# Living

l*r2014-03-21 07:03

1 楼

有些广告就是假的，大家不要上当

n*x2014-03-21 07:03

2 楼

买在建新房的话，什么时候开始付房贷？closing之后，还是房子交付以后？如果是
closing之后就开始付，过个大半年才能住进去，那也太不合理了吧。
Thanks.

O*f2014-03-21 07:03

3 楼

怎么看出来是骗简历的或者perm的假广告？

c*72014-03-21 07:03

4 楼

难道不是建好了才closing?

a*72014-03-21 07:03

5 楼

你也知道不合理那就对了。再继续想想怎么才合理？

【在 n***x 的大作中提到】

: 买在建新房的话，什么时候开始付房贷？closing之后，还是房子交付以后？如果是
: closing之后就开始付，过个大半年才能住进去，那也太不合理了吧。
: Thanks.

s*22014-03-21 07:03

6 楼

closing不就是交付房子？不给房子怎么是closing？

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6

【在 n***x 的大作中提到】

w*m2014-03-21 07:03

7 楼

啥都不懂，张嘴就问啊

w*z2014-03-21 07:03

8 楼

房子在建好closing之前都不是你的，你付啥房贷

g*g2014-03-21 07:03

9 楼

:D

【在 a*********7 的大作中提到】

: 你也知道不合理那就对了。再继续想想怎么才合理？

y*n2014-03-21 07:03

10 楼

closing之后 = 房子交付以后

【在 n***x 的大作中提到】

p*y2014-03-21 07:03

11 楼

要看builder的要求。一般会要求先用图纸做appraisal正式申请贷款，贷款approve之
后等房子盖好再做一遍appraisal，update资料，才能close。Cash deal之后再做cash-
out refi也应该是可以的，不过，会需要source用于close的funds的来源。

h*12014-03-21 07:03

12 楼

问你的builder，有些交几万定金就好；有的是开始建就收建筑贷款，一般比正常贷款
利率小，但要交到大约建好开始正常贷款。

k*a2014-03-21 07:03

13 楼

要建好了，能住进去才能close。在湾区买新房可以联系我。

o*p2014-03-21 07:03

14 楼

在南加大洛杉矶地区买新房rebate, 欢迎站内联系。

G*s2014-03-21 07:03

15 楼

如果是custom build的，可能还要买地买材料。
建筑商统一开发的，如果是inventory house，close了开始还；没建好的，自己可以在
几个floor plan里选择，房子内外也有些供你选择的，但是要交earnest money，然后
建好了close了开始还。

【在 n***x 的大作中提到】