请问贷款没还完的房子卖的时候怎么算钱的？# Living
s*t
1 楼
假如5年前买的30万的房子，首付6万
过去5年间principal部分付掉了2.5万，利息付了6万
现在房子以30万的价格卖掉
不考虑各种交易成本，我是不是也只能拿回6+2.5=8.5万
6万的利息就打水漂了，对不对？
过去5年间principal部分付掉了2.5万，利息付了6万
现在房子以30万的价格卖掉
不考虑各种交易成本，我是不是也只能拿回6+2.5=8.5万
6万的利息就打水漂了，对不对？
n*o
2 楼
yes
but you have enjoyed a 300k house for 5 years with only 60k down
【在 s*******t 的大作中提到】
: 假如5年前买的30万的房子，首付6万
: 过去5年间principal部分付掉了2.5万，利息付了6万
: 现在房子以30万的价格卖掉
: 不考虑各种交易成本，我是不是也只能拿回6+2.5=8.5万
: 6万的利息就打水漂了，对不对？
but you have enjoyed a 300k house for 5 years with only 60k down
【在 s*******t 的大作中提到】
: 假如5年前买的30万的房子，首付6万
: 过去5年间principal部分付掉了2.5万，利息付了6万
: 现在房子以30万的价格卖掉
: 不考虑各种交易成本，我是不是也只能拿回6+2.5=8.5万
: 6万的利息就打水漂了，对不对？
b*2
3 楼
这5年应该至少涨了80%了吧.
o*p
4 楼
对大部分人来说，利息是tax deductible, 在schedule A
【在 s*******t 的大作中提到】
: 假如5年前买的30万的房子，首付6万
: 过去5年间principal部分付掉了2.5万，利息付了6万
: 现在房子以30万的价格卖掉
: 不考虑各种交易成本，我是不是也只能拿回6+2.5=8.5万
: 6万的利息就打水漂了，对不对？
【在 s*******t 的大作中提到】
: 假如5年前买的30万的房子，首付6万
: 过去5年间principal部分付掉了2.5万，利息付了6万
: 现在房子以30万的价格卖掉
: 不考虑各种交易成本，我是不是也只能拿回6+2.5=8.5万
: 6万的利息就打水漂了，对不对？
Y*i
5 楼
不降就不错了，还涨
不是所有地方都是弯曲那样
【在 b********2 的大作中提到】
: 这5年应该至少涨了80%了吧.
不是所有地方都是弯曲那样
【在 b********2 的大作中提到】
: 这5年应该至少涨了80%了吧.
m*s
6 楼
利息相当于你不买房的租金。
【在 s*******t 的大作中提到】
: 假如5年前买的30万的房子，首付6万
: 过去5年间principal部分付掉了2.5万，利息付了6万
: 现在房子以30万的价格卖掉
: 不考虑各种交易成本，我是不是也只能拿回6+2.5=8.5万
: 6万的利息就打水漂了，对不对？
【在 s*******t 的大作中提到】
: 假如5年前买的30万的房子，首付6万
: 过去5年间principal部分付掉了2.5万，利息付了6万
: 现在房子以30万的价格卖掉
: 不考虑各种交易成本，我是不是也只能拿回6+2.5=8.5万
: 6万的利息就打水漂了，对不对？
k*a
7 楼
原价卖出是这样的。但你五年里不买房也要付租金，还有利率有抵税。
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