弱问买房贷款# Living
F*K
1 楼
考虑买个房子，才发现mortgage是先付利息部分。
如果我搞了个30年定期贷款，如果住了5年后要卖掉，房子再增值也很难抵掉在
mortgage利息上的损失吧？请大家给指点一下？
如果我搞了个30年定期贷款，如果住了5年后要卖掉，房子再增值也很难抵掉在
mortgage利息上的损失吧？请大家给指点一下？
m*s
2 楼
你租房不花钱？
【在 F*K 的大作中提到】
: 考虑买个房子，才发现mortgage是先付利息部分。
: 如果我搞了个30年定期贷款，如果住了5年后要卖掉，房子再增值也很难抵掉在
: mortgage利息上的损失吧？请大家给指点一下？
【在 F*K 的大作中提到】
: 考虑买个房子，才发现mortgage是先付利息部分。
: 如果我搞了个30年定期贷款，如果住了5年后要卖掉，房子再增值也很难抵掉在
: mortgage利息上的损失吧？请大家给指点一下？
c*o
3 楼
Welcome to earth!
【在 F*K 的大作中提到】
: 考虑买个房子，才发现mortgage是先付利息部分。
: 如果我搞了个30年定期贷款，如果住了5年后要卖掉，房子再增值也很难抵掉在
: mortgage利息上的损失吧？请大家给指点一下？
【在 F*K 的大作中提到】
: 考虑买个房子，才发现mortgage是先付利息部分。
: 如果我搞了个30年定期贷款，如果住了5年后要卖掉，房子再增值也很难抵掉在
: mortgage利息上的损失吧？请大家给指点一下？
s*t
4 楼
是滴
银行插管吸血，都狡猾狡猾滴
【在 F*K 的大作中提到】
: 考虑买个房子，才发现mortgage是先付利息部分。
: 如果我搞了个30年定期贷款，如果住了5年后要卖掉，房子再增值也很难抵掉在
: mortgage利息上的损失吧？请大家给指点一下？
银行插管吸血，都狡猾狡猾滴
【在 F*K 的大作中提到】
: 考虑买个房子，才发现mortgage是先付利息部分。
: 如果我搞了个30年定期贷款，如果住了5年后要卖掉，房子再增值也很难抵掉在
: mortgage利息上的损失吧？请大家给指点一下？
b*2
5 楼
而且还要交property tax.
【在 F*K 的大作中提到】
: 考虑买个房子，才发现mortgage是先付利息部分。
: 如果我搞了个30年定期贷款，如果住了5年后要卖掉，房子再增值也很难抵掉在
: mortgage利息上的损失吧？请大家给指点一下？
【在 F*K 的大作中提到】
: 考虑买个房子，才发现mortgage是先付利息部分。
: 如果我搞了个30年定期贷款，如果住了5年后要卖掉，房子再增值也很难抵掉在
: mortgage利息上的损失吧？请大家给指点一下？
H*e
6 楼
Your understanding is not correct. You are paying the interest of what you
owed to the bank + some of the principal. next month you pay less interest
because you owed less (you have repaid some principal last month). Same idea
applies to any loan including the car loan.
【在 F*K 的大作中提到】
: 考虑买个房子，才发现mortgage是先付利息部分。
: 如果我搞了个30年定期贷款，如果住了5年后要卖掉，房子再增值也很难抵掉在
: mortgage利息上的损失吧？请大家给指点一下？
owed to the bank + some of the principal. next month you pay less interest
because you owed less (you have repaid some principal last month). Same idea
applies to any loan including the car loan.
【在 F*K 的大作中提到】
: 考虑买个房子，才发现mortgage是先付利息部分。
: 如果我搞了个30年定期贷款，如果住了5年后要卖掉，房子再增值也很难抵掉在
: mortgage利息上的损失吧？请大家给指点一下？
p*y
7 楼
也没有那么夸张吧，银行房贷是为了盈利，也不是什么慈善事业，当然要保障自身的利
益先了。
网上有很多mortgage计算器，LZ可以找一个来算一下，一般都会有一个每年还本付息情
况的列表的。可以精算一下是否划算。
益先了。
网上有很多mortgage计算器，LZ可以找一个来算一下，一般都会有一个每年还本付息情
况的列表的。可以精算一下是否划算。
c*7
8 楼
30年一开始利息本金一半一半
【在 p******y 的大作中提到】
: 也没有那么夸张吧，银行房贷是为了盈利，也不是什么慈善事业，当然要保障自身的利
: 益先了。
: 网上有很多mortgage计算器，LZ可以找一个来算一下，一般都会有一个每年还本付息情
: 况的列表的。可以精算一下是否划算。
【在 p******y 的大作中提到】
: 也没有那么夸张吧，银行房贷是为了盈利，也不是什么慈善事业，当然要保障自身的利
: 益先了。
: 网上有很多mortgage计算器，LZ可以找一个来算一下，一般都会有一个每年还本付息情
: 况的列表的。可以精算一下是否划算。
相关阅读
想养狗的注意了：狗和狗不一样，吉娃娃最难养大宝要接着上托儿所吗？请教浴室玻璃的清洁怎么处置树上鸟窝里掉下来的雏鸟从卖房子看华裔群中的劣品请教房贷审批中那个债务收入比具体公式是什么？请推荐一个蒸汽地毯清洗器什么动物在打洞？印度人太没教养了cash out refinance 还是 home equity loan?买房后第一次割草照片打印机可以用来打印一般的文件吗？长途跨州搬家，路上住什么样的旅馆比较好后院草坪有很多大大小小的甲虫类，正常吗？如何破解？请教refinance问题谁要lowes 10%off printable coupon exp 9/10窗户关不紧，容易修吗?最近有什么不错的washer/dryer deal吗？电池割草机体验（2）kobalt KM2040X-06油烟机外面的wall cap风一吹就响，咋办啊