买foreclosure的房子，心力交瘁 - 未名空间MITBBS历史存档

买foreclosure的房子，心力交瘁# Living

a*92014-05-16 07:05

1 楼

当初决定买这个房子的时候，在版上征求过意见。
现在走到半路，心力交瘁呀……。
地下室的裂缝，合同工估价3000，在做inspection的同时，发现hotwater啥有问题，修
要三千多。期间一堆乱七八糟的问题，我们今天终于发信出去，要价7000块的credit。
我的买家代理跟对方的listing 代理通气说，希望从银行那里要点credit回来，结果对
方甩一句，反正是as is condition,银行不会给啥credit。并且还说，她后面哈收到了
10来个offer。
目前我们的状况是，我做inspection花了700多块，银行评估几百块。
如果我们退出，却找不到更好的房子。
新房都很贵，区好一点房子很少出来，一出来也抢不到。
像我们这种情况，向银行要到credit的可能性有多大？
感激不尽先。

m*32014-05-16 07:05

2 楼

零。你下 offer 前没仔细看看房子啥状态估计一下修理费用？你的经纪人是吃那个啥
的？俺前年看了俩儿，不过人家经纪人很有经验，去之前就把房子的历史搞的一清二楚
，人家里里外外看了，然后根据他的经验，把需要修的各项给列了个单子，价钱啥的都
给估计上了，让俺感激不尽。

d*r2014-05-16 07:05

3 楼

这些不foreclosure也可能有。

【在 a*****9 的大作中提到】

: 当初决定买这个房子的时候，在版上征求过意见。
: 现在走到半路，心力交瘁呀……。
: 地下室的裂缝，合同工估价3000，在做inspection的同时，发现hotwater啥有问题，修
: 要三千多。期间一堆乱七八糟的问题，我们今天终于发信出去，要价7000块的credit。
: 我的买家代理跟对方的listing 代理通气说，希望从银行那里要点credit回来，结果对
: 方甩一句，反正是as is condition,银行不会给啥credit。并且还说，她后面哈收到了
: 10来个offer。
: 目前我们的状况是，我做inspection花了700多块，银行评估几百块。
: 如果我们退出，却找不到更好的房子。
: 新房都很贵，区好一点房子很少出来，一出来也抢不到。

w*m2014-05-16 07:05

4 楼

FORECLOSE当然不会给你修东西，想什么呢，
第一次买房最好绕开FORECLOSE，想捡便宜搞
不好捡回来个麻烦

s*e2014-05-16 07:05

5 楼

foreclose才修7000多算不算赚了？

【在 a*****9 的大作中提到】

: 当初决定买这个房子的时候，在版上征求过意见。
: 现在走到半路，心力交瘁呀……。
: 地下室的裂缝，合同工估价3000，在做inspection的同时，发现hotwater啥有问题，修
: 要三千多。期间一堆乱七八糟的问题，我们今天终于发信出去，要价7000块的credit。
: 我的买家代理跟对方的listing 代理通气说，希望从银行那里要点credit回来，结果对
: 方甩一句，反正是as is condition,银行不会给啥credit。并且还说，她后面哈收到了
: 10来个offer。
: 目前我们的状况是，我做inspection花了700多块，银行评估几百块。
: 如果我们退出，却找不到更好的房子。
: 新房都很贵，区好一点房子很少出来，一出来也抢不到。

w*m2014-05-16 07:05

6 楼

其实FORECLOSE搬进去就塌了的，还有
下水道装了水泥的，没几天山洪
就进家的，天花板里都是MOLD白蚁的，
五花八门的都有。

b*e2014-05-16 07:05

7 楼

$1000买个教训，总比搬进去以后后悔要强很多。
总之foreclosure和short sale都不要碰。

【在 a*****9 的大作中提到】

: 当初决定买这个房子的时候，在版上征求过意见。
: 现在走到半路，心力交瘁呀……。
: 地下室的裂缝，合同工估价3000，在做inspection的同时，发现hotwater啥有问题，修
: 要三千多。期间一堆乱七八糟的问题，我们今天终于发信出去，要价7000块的credit。
: 我的买家代理跟对方的listing 代理通气说，希望从银行那里要点credit回来，结果对
: 方甩一句，反正是as is condition,银行不会给啥credit。并且还说，她后面哈收到了
: 10来个offer。
: 目前我们的状况是，我做inspection花了700多块，银行评估几百块。
: 如果我们退出，却找不到更好的房子。
: 新房都很贵，区好一点房子很少出来，一出来也抢不到。

s*82014-05-16 07:05

8 楼

Foreclosure always sale as is.

【在 a*****9 的大作中提到】

: 当初决定买这个房子的时候，在版上征求过意见。
: 现在走到半路，心力交瘁呀……。
: 地下室的裂缝，合同工估价3000，在做inspection的同时，发现hotwater啥有问题，修
: 要三千多。期间一堆乱七八糟的问题，我们今天终于发信出去，要价7000块的credit。
: 我的买家代理跟对方的listing 代理通气说，希望从银行那里要点credit回来，结果对
: 方甩一句，反正是as is condition,银行不会给啥credit。并且还说，她后面哈收到了
: 10来个offer。
: 目前我们的状况是，我做inspection花了700多块，银行评估几百块。
: 如果我们退出，却找不到更好的房子。
: 新房都很贵，区好一点房子很少出来，一出来也抢不到。

m*s2014-05-16 07:05

9 楼

破产房便宜啊。
破产房便宜啊。
破产房便宜啊。
破产房便宜吗？
不便宜。除非你的时间不值钱。

【在 a*****9 的大作中提到】

: 当初决定买这个房子的时候，在版上征求过意见。
: 现在走到半路，心力交瘁呀……。
: 地下室的裂缝，合同工估价3000，在做inspection的同时，发现hotwater啥有问题，修
: 要三千多。期间一堆乱七八糟的问题，我们今天终于发信出去，要价7000块的credit。
: 我的买家代理跟对方的listing 代理通气说，希望从银行那里要点credit回来，结果对
: 方甩一句，反正是as is condition,银行不会给啥credit。并且还说，她后面哈收到了
: 10来个offer。
: 目前我们的状况是，我做inspection花了700多块，银行评估几百块。
: 如果我们退出，却找不到更好的房子。
: 新房都很贵，区好一点房子很少出来，一出来也抢不到。

n*92014-05-16 07:05

10 楼

听上去像是REO的银行屋。真的foreclosure要拿cash一手钱一手钥匙，哪还有你要
credit的分？！

【在 a*****9 的大作中提到】

: 当初决定买这个房子的时候，在版上征求过意见。
: 现在走到半路，心力交瘁呀……。
: 地下室的裂缝，合同工估价3000，在做inspection的同时，发现hotwater啥有问题，修
: 要三千多。期间一堆乱七八糟的问题，我们今天终于发信出去，要价7000块的credit。
: 我的买家代理跟对方的listing 代理通气说，希望从银行那里要点credit回来，结果对
: 方甩一句，反正是as is condition,银行不会给啥credit。并且还说，她后面哈收到了
: 10来个offer。
: 目前我们的状况是，我做inspection花了700多块，银行评估几百块。
: 如果我们退出，却找不到更好的房子。
: 新房都很贵，区好一点房子很少出来，一出来也抢不到。

d*g2014-05-16 07:05

11 楼

1000$块就心力憔悴了？那个aapraisal你不要那么早做呀？inspection后再做。

【在 a*****9 的大作中提到】

: 当初决定买这个房子的时候，在版上征求过意见。
: 现在走到半路，心力交瘁呀……。
: 地下室的裂缝，合同工估价3000，在做inspection的同时，发现hotwater啥有问题，修
: 要三千多。期间一堆乱七八糟的问题，我们今天终于发信出去，要价7000块的credit。
: 我的买家代理跟对方的listing 代理通气说，希望从银行那里要点credit回来，结果对
: 方甩一句，反正是as is condition,银行不会给啥credit。并且还说，她后面哈收到了
: 10来个offer。
: 目前我们的状况是，我做inspection花了700多块，银行评估几百块。
: 如果我们退出，却找不到更好的房子。
: 新房都很贵，区好一点房子很少出来，一出来也抢不到。

p*e2014-05-16 07:05

12 楼

修理才需要7000块还好吧，foreclosure的一般不是都比市场价低个20%吗？这些差价足
够你修理了，我住了两年的房子今年一个严寒过后修修弄弄也花了我五六千了。

【在 a*****9 的大作中提到】

: 当初决定买这个房子的时候，在版上征求过意见。
: 现在走到半路，心力交瘁呀……。
: 地下室的裂缝，合同工估价3000，在做inspection的同时，发现hotwater啥有问题，修
: 要三千多。期间一堆乱七八糟的问题，我们今天终于发信出去，要价7000块的credit。
: 我的买家代理跟对方的listing 代理通气说，希望从银行那里要点credit回来，结果对
: 方甩一句，反正是as is condition,银行不会给啥credit。并且还说，她后面哈收到了
: 10来个offer。
: 目前我们的状况是，我做inspection花了700多块，银行评估几百块。
: 如果我们退出，却找不到更好的房子。
: 新房都很贵，区好一点房子很少出来，一出来也抢不到。

u*e2014-05-16 07:05

13 楼

你还没有到心力憔悴。

m*62014-05-16 07:05

14 楼

我们家就是买的forceclosure的房子。我们连inspection都没做。现在住的还不错。破
坏都是一些小破坏，银行给修的。自己后来花了1万多修理。

【在 a*****9 的大作中提到】

: 当初决定买这个房子的时候，在版上征求过意见。
: 现在走到半路，心力交瘁呀……。
: 地下室的裂缝，合同工估价3000，在做inspection的同时，发现hotwater啥有问题，修
: 要三千多。期间一堆乱七八糟的问题，我们今天终于发信出去，要价7000块的credit。
: 我的买家代理跟对方的listing 代理通气说，希望从银行那里要点credit回来，结果对
: 方甩一句，反正是as is condition,银行不会给啥credit。并且还说，她后面哈收到了
: 10来个offer。
: 目前我们的状况是，我做inspection花了700多块，银行评估几百块。
: 如果我们退出，却找不到更好的房子。
: 新房都很贵，区好一点房子很少出来，一出来也抢不到。

l*e2014-05-16 07:05

15 楼

一分钱一分货

s*d2014-05-16 07:05

16 楼

应该跟房价比较一下
才修7000多的东西，不觉得很夸张啊。 forclosure本来就是as is的

【在 a*****9 的大作中提到】

: 当初决定买这个房子的时候，在版上征求过意见。
: 现在走到半路，心力交瘁呀……。
: 地下室的裂缝，合同工估价3000，在做inspection的同时，发现hotwater啥有问题，修
: 要三千多。期间一堆乱七八糟的问题，我们今天终于发信出去，要价7000块的credit。
: 我的买家代理跟对方的listing 代理通气说，希望从银行那里要点credit回来，结果对
: 方甩一句，反正是as is condition,银行不会给啥credit。并且还说，她后面哈收到了
: 10来个offer。
: 目前我们的状况是，我做inspection花了700多块，银行评估几百块。
: 如果我们退出，却找不到更好的房子。
: 新房都很贵，区好一点房子很少出来，一出来也抢不到。

f*i2014-05-16 07:05

17 楼

多大事啊

【在 a*****9 的大作中提到】

: 当初决定买这个房子的时候，在版上征求过意见。
: 现在走到半路，心力交瘁呀……。
: 地下室的裂缝，合同工估价3000，在做inspection的同时，发现hotwater啥有问题，修
: 要三千多。期间一堆乱七八糟的问题，我们今天终于发信出去，要价7000块的credit。
: 我的买家代理跟对方的listing 代理通气说，希望从银行那里要点credit回来，结果对
: 方甩一句，反正是as is condition,银行不会给啥credit。并且还说，她后面哈收到了
: 10来个offer。
: 目前我们的状况是，我做inspection花了700多块，银行评估几百块。
: 如果我们退出，却找不到更好的房子。
: 新房都很贵，区好一点房子很少出来，一出来也抢不到。