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建新房的 appraisal 问题
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建新房的 appraisal 问题# Living
l*u
1 楼
RT，email收到一个职位，icc发来的，电面的时候问client是什么公司icc说不能告诉
我， 但问了是哪个行业的，再通过jd基本上定位到是什么公司了。请问可不可以发信
给client公司或者直接通过client申请？还是client更愿意通过icc来招聘？
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m*u
3 楼
6月底并股，从0.0001 合并到2块钱
然后今天稳稳地坐在0.0001，跌去了99.99%
这个股是极好的烧材，烧多少，拿多少，太爽了。
估计很快又要并股，然后可以开烧了。
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b*e
4 楼
终于找好了floorplan， 谈好了细节 和价格。现在该签合同了。builder 要求加一个
条款：无论appraisal 回来是多少， 我们必须按现在的价格买。 我们的房子现在是这
个小区最贵的。
不知中间有什么问题？ 是不是我们的房子有一些 overpriced？ 可以趁机在讲一下价
吗？我们选定的是builder的plan， 加了一个车库， 多了15K。
我知道版上有很多热心人， 请大家出出主意。多谢！
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j*o
5 楼
这是个产业链，client根本不会鸟你
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p*0
6 楼
现在可以买了吗？
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b*e
7 楼
顶一下。 有人知道吗？
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l*u
8 楼
我也觉得
直接绕过icc达到一个中间价，大家win-win多好啊。。

【在 j******o 的大作中提到】
: 这是个产业链，client根本不会鸟你
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gw
9 楼
下一个是不是PCBC?
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m*s
10 楼
放心吧，根本不可能发生的。

【在 b*******e 的大作中提到】
: 终于找好了floorplan， 谈好了细节 和价格。现在该签合同了。builder 要求加一个
: 条款：无论appraisal 回来是多少， 我们必须按现在的价格买。 我们的房子现在是这
: 个小区最贵的。
: 不知中间有什么问题？ 是不是我们的房子有一些 overpriced？ 可以趁机在讲一下价
: 吗？我们选定的是builder的plan， 加了一个车库， 多了15K。
: 我知道版上有很多热心人， 请大家出出主意。多谢！
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m*s
11 楼
因为你作为一个自然人而不是法人，不被雇主信任。

【在 l****u 的大作中提到】
: 我也觉得
: 直接绕过icc达到一个中间价，大家win-win多好啊。。
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b*e
12 楼
谢谢回复！不可能什么？ 现在builder 是要我们去掉 appraisal contingency，我们
应该去掉吗？
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y*3
13 楼
ICC大多数也是contractor职位吧？
你就算直接联系了，最后还是要跟一个staffing公司签雇佣合同的，Client并不会直接
雇用你。所以直接联系也并没有什么用……
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b*e
14 楼
新房盖好后在close的时候会有交lender的appraisal fee. 但这个跟你签purchase
agreement时的买房价没关系
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l*u
15 楼
这个职位的jd写得是permanent，我也觉得有点怪，是不是指的是在icc的permanent，
在client就一个短期contract啊？

【在 y*******3 的大作中提到】
: ICC大多数也是contractor职位吧？
: 你就算直接联系了，最后还是要跟一个staffing公司签雇佣合同的，Client并不会直接
: 雇用你。所以直接联系也并没有什么用……
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m*s
16 楼
去掉。
因为根本不会发生。

【在 b*******e 的大作中提到】
: 谢谢回复！不可能什么？ 现在builder 是要我们去掉 appraisal contingency，我们
: 应该去掉吗？
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m*s
17 楼
yes

【在 l****u 的大作中提到】
: 这个职位的jd写得是permanent，我也觉得有点怪，是不是指的是在icc的permanent，
: 在client就一个短期contract啊？
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d*g
18 楼
从投资角度讲。
这个小区的最高价意味着将来resale时可能很难卖出比平均市场价格更高的price。
也就是说，高出的这部分将会是你的亏损。
或者是你少赚取的那个部分。
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m*s
19 楼
房子是用来住的。

【在 d****g 的大作中提到】
: 从投资角度讲。
: 这个小区的最高价意味着将来resale时可能很难卖出比平均市场价格更高的price。
: 也就是说，高出的这部分将会是你的亏损。
: 或者是你少赚取的那个部分。
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