前房主自己改造了basement，没有permit，我们买了有麻烦吗？# Living
c*a
1 楼
俺也经常被一个sb欺负。
sb经常问我，你的co miles不用多可惜呀，150块钱给我换张这周末的票好不。
每次婉拒下次接着问。
sb经常问我，你的co miles不用多可惜呀，150块钱给我换张这周末的票好不。
每次婉拒下次接着问。
t*r
2 楼
看中了一个房子。政府网站上列的面积比卖家列的少了750 square feet.因为卖家自己
把原来的unfinished basement改成了一个看着很不错的小房间加厨房，还有seperate
entry。在disclosure上面卖家明确说他自己的职业就是home remodel,这个basement
改造是自己业余时间干的，没有申请permit.
我们需要在contingency里列出来需要他申请了permit我们才买吗？如果没有permit，
我们接手了麻烦大吗？另外就是我们将来可能把这个房间租出去，这种情况是不是必须
有permit?
这个owner还有其他的一些home remodel也没有申请permit, 比如厨房加island，浴室
加jetted tub等。
我们一方面很喜欢这个房子，就算这个basement不出租，自己用也很合算。有点担心如
果我们push owner把所有没有permit的改动都要申请，他就可能卖别人了。我问了一个
给人专门装修的中国人，他说不用申请，因为我买了以后，可以说是前房主改的（前房
主确实在disclosure里写的很清楚）。我也有点担心 也许本来买了就买了，如果向政
府申请permit,可能本来没事结果搞出来很多事。请问大家怎么看？
把原来的unfinished basement改成了一个看着很不错的小房间加厨房，还有seperate
entry。在disclosure上面卖家明确说他自己的职业就是home remodel,这个basement
改造是自己业余时间干的，没有申请permit.
我们需要在contingency里列出来需要他申请了permit我们才买吗？如果没有permit，
我们接手了麻烦大吗？另外就是我们将来可能把这个房间租出去，这种情况是不是必须
有permit?
这个owner还有其他的一些home remodel也没有申请permit, 比如厨房加island，浴室
加jetted tub等。
我们一方面很喜欢这个房子，就算这个basement不出租，自己用也很合算。有点担心如
果我们push owner把所有没有permit的改动都要申请，他就可能卖别人了。我问了一个
给人专门装修的中国人，他说不用申请，因为我买了以后，可以说是前房主改的（前房
主确实在disclosure里写的很清楚）。我也有点担心 也许本来买了就买了，如果向政
府申请permit,可能本来没事结果搞出来很多事。请问大家怎么看？
z*i
3 楼
why didn't you just tell him to fuck himself...
【在 c*****a 的大作中提到】
: 俺也经常被一个sb欺负。
: sb经常问我，你的co miles不用多可惜呀，150块钱给我换张这周末的票好不。
: 每次婉拒下次接着问。
【在 c*****a 的大作中提到】
: 俺也经常被一个sb欺负。
: sb经常问我，你的co miles不用多可惜呀，150块钱给我换张这周末的票好不。
: 每次婉拒下次接着问。
w*m
4 楼
当然是有麻烦的，你只能按PERMIT的面积算房价，
比如是1250 SQ FEET的房子和2000 SQ FEET的房子
价钱是要差很多的
比如是1250 SQ FEET的房子和2000 SQ FEET的房子
价钱是要差很多的
L*1
5 楼
偶出151好伐，
i*s
6 楼
这个看他的房子卖价
如果房价按照少750 sq的 价钱卖就合理。
seperate
【在 t******r 的大作中提到】
: 看中了一个房子。政府网站上列的面积比卖家列的少了750 square feet.因为卖家自己
: 把原来的unfinished basement改成了一个看着很不错的小房间加厨房，还有seperate
: entry。在disclosure上面卖家明确说他自己的职业就是home remodel,这个basement
: 改造是自己业余时间干的，没有申请permit.
: 我们需要在contingency里列出来需要他申请了permit我们才买吗？如果没有permit，
: 我们接手了麻烦大吗？另外就是我们将来可能把这个房间租出去，这种情况是不是必须
: 有permit?
: 这个owner还有其他的一些home remodel也没有申请permit, 比如厨房加island，浴室
: 加jetted tub等。
: 我们一方面很喜欢这个房子，就算这个basement不出租，自己用也很合算。有点担心如
如果房价按照少750 sq的 价钱卖就合理。
seperate
【在 t******r 的大作中提到】
: 看中了一个房子。政府网站上列的面积比卖家列的少了750 square feet.因为卖家自己
: 把原来的unfinished basement改成了一个看着很不错的小房间加厨房，还有seperate
: entry。在disclosure上面卖家明确说他自己的职业就是home remodel,这个basement
: 改造是自己业余时间干的，没有申请permit.
: 我们需要在contingency里列出来需要他申请了permit我们才买吗？如果没有permit，
: 我们接手了麻烦大吗？另外就是我们将来可能把这个房间租出去，这种情况是不是必须
: 有permit?
: 这个owner还有其他的一些home remodel也没有申请permit, 比如厨房加island，浴室
: 加jetted tub等。
: 我们一方面很喜欢这个房子，就算这个basement不出租，自己用也很合算。有点担心如
b*i
7 楼
which one?
$700 for 100k BA miles?
【在 c*****a 的大作中提到】
: 俺也经常被一个sb欺负。
: sb经常问我，你的co miles不用多可惜呀，150块钱给我换张这周末的票好不。
: 每次婉拒下次接着问。
$700 for 100k BA miles?
【在 c*****a 的大作中提到】
: 俺也经常被一个sb欺负。
: sb经常问我，你的co miles不用多可惜呀，150块钱给我换张这周末的票好不。
: 每次婉拒下次接着问。
t*r
8 楼
多谢回复。我们觉得按照permit的面积算，这个房子也值得我们出手。就是觉得家里有
一个政府没有备案的basement房间，会不会有一天我去申请permit，政府说，你得改造
a,b,c,d,e,...要花费×××美元，我们就傻眼了。所以我担心的是本来没事，自己用
着好就行了，如果要求seller去申请permit,反而可能引起政府的介入，到时候想悄悄
地自己用也不行了。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 当然是有麻烦的，你只能按PERMIT的面积算房价，
: 比如是1250 SQ FEET的房子和2000 SQ FEET的房子
: 价钱是要差很多的
一个政府没有备案的basement房间，会不会有一天我去申请permit，政府说，你得改造
a,b,c,d,e,...要花费×××美元，我们就傻眼了。所以我担心的是本来没事，自己用
着好就行了，如果要求seller去申请permit,反而可能引起政府的介入，到时候想悄悄
地自己用也不行了。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 当然是有麻烦的，你只能按PERMIT的面积算房价，
: 比如是1250 SQ FEET的房子和2000 SQ FEET的房子
: 价钱是要差很多的
x*1
9 楼
ft, 你拉它进黑名单,不就行了.
【在 c*****a 的大作中提到】
: 俺也经常被一个sb欺负。
: sb经常问我，你的co miles不用多可惜呀，150块钱给我换张这周末的票好不。
: 每次婉拒下次接着问。
【在 c*****a 的大作中提到】
: 俺也经常被一个sb欺负。
: sb经常问我，你的co miles不用多可惜呀，150块钱给我换张这周末的票好不。
: 每次婉拒下次接着问。
w*m
10 楼
不要去搞PERMIT，就当不存在买，买了偷着用偷着乐
【在 t******r 的大作中提到】
: 多谢回复。我们觉得按照permit的面积算，这个房子也值得我们出手。就是觉得家里有
: 一个政府没有备案的basement房间，会不会有一天我去申请permit，政府说，你得改造
: a,b,c,d,e,...要花费×××美元，我们就傻眼了。所以我担心的是本来没事，自己用
: 着好就行了，如果要求seller去申请permit,反而可能引起政府的介入，到时候想悄悄
: 地自己用也不行了。
【在 t******r 的大作中提到】
: 多谢回复。我们觉得按照permit的面积算，这个房子也值得我们出手。就是觉得家里有
: 一个政府没有备案的basement房间，会不会有一天我去申请permit，政府说，你得改造
: a,b,c,d,e,...要花费×××美元，我们就傻眼了。所以我担心的是本来没事，自己用
: 着好就行了，如果要求seller去申请permit,反而可能引起政府的介入，到时候想悄悄
: 地自己用也不行了。
c*a
11 楼
sb还到处嚷嚷，他有miles，不卖票给我。
t*r
12 楼
谢谢回复。我觉得价钱合理，这个basement像是个是个很美味的dissert，有它添彩，
没它正餐也已经很好了。就是不知道我应该自己闷头享受就好了，还是应该给政府报备
一下，让它“合法化”。又担心报备的话，政府就让我价钱改东改西的，反而给自己找
麻烦。
【在 i******s 的大作中提到】
: 这个看他的房子卖价
: 如果房价按照少750 sq的 价钱卖就合理。
:
: seperate
没它正餐也已经很好了。就是不知道我应该自己闷头享受就好了，还是应该给政府报备
一下，让它“合法化”。又担心报备的话，政府就让我价钱改东改西的，反而给自己找
麻烦。
【在 i******s 的大作中提到】
: 这个看他的房子卖价
: 如果房价按照少750 sq的 价钱卖就合理。
:
: seperate
k*s
13 楼
哈哈 下次我也要来骚扰你，哈哈
【在 c*****a 的大作中提到】
: sb还到处嚷嚷，他有miles，不卖票给我。
【在 c*****a 的大作中提到】
: sb还到处嚷嚷，他有miles，不卖票给我。
i*s
14 楼
看你了。 要是我的话我就不管他。
【在 t******r 的大作中提到】
: 谢谢回复。我觉得价钱合理，这个basement像是个是个很美味的dissert，有它添彩，
: 没它正餐也已经很好了。就是不知道我应该自己闷头享受就好了，还是应该给政府报备
: 一下，让它“合法化”。又担心报备的话，政府就让我价钱改东改西的，反而给自己找
: 麻烦。
【在 t******r 的大作中提到】
: 谢谢回复。我觉得价钱合理，这个basement像是个是个很美味的dissert，有它添彩，
: 没它正餐也已经很好了。就是不知道我应该自己闷头享受就好了，还是应该给政府报备
: 一下，让它“合法化”。又担心报备的话，政府就让我价钱改东改西的，反而给自己找
: 麻烦。
f*o
15 楼
150？ 难道是转成UA再换个单程？
【在 c*****a 的大作中提到】
: 俺也经常被一个sb欺负。
: sb经常问我，你的co miles不用多可惜呀，150块钱给我换张这周末的票好不。
: 每次婉拒下次接着问。
【在 c*****a 的大作中提到】
: 俺也经常被一个sb欺负。
: sb经常问我，你的co miles不用多可惜呀，150块钱给我换张这周末的票好不。
: 每次婉拒下次接着问。
t*r
16 楼
谢谢。我觉得能这样其实最好。他的basement不是自己挖到，而是原来的structure 自
己remodel的。看起来很perfessionally done.
【在 w*****m 的大作中提到】
: 不要去搞PERMIT，就当不存在买，买了偷着用偷着乐
己remodel的。看起来很perfessionally done.
【在 w*****m 的大作中提到】
: 不要去搞PERMIT，就当不存在买，买了偷着用偷着乐
w*r
17 楼
呵呵，没遇到过。。。
t*r
18 楼
谢谢，看了大家都回复，我也倾向于这样做了。
【在 i******s 的大作中提到】
: 看你了。 要是我的话我就不管他。
【在 i******s 的大作中提到】
: 看你了。 要是我的话我就不管他。
l*e
19 楼
flea长期收里程的都是些agent
【在 c*****a 的大作中提到】
: 俺也经常被一个sb欺负。
: sb经常问我，你的co miles不用多可惜呀，150块钱给我换张这周末的票好不。
: 每次婉拒下次接着问。
【在 c*****a 的大作中提到】
: 俺也经常被一个sb欺负。
: sb经常问我，你的co miles不用多可惜呀，150块钱给我换张这周末的票好不。
: 每次婉拒下次接着问。
D*g
20 楼
我买我的房子的时候，律师明确告诉我，长岛这里90%的人做了地下室都没申请PERMIT。
【在 t******r 的大作中提到】
: 谢谢，看了大家都回复，我也倾向于这样做了。
【在 t******r 的大作中提到】
: 谢谢，看了大家都回复，我也倾向于这样做了。
c*9
21 楼
不要申请permit。 到时候要多交房产税
k*u
22 楼
合法化吧，政府正好收些检查费，再涨一把基价多收点地产税。
有这样的良民，政府真是要做梦笑醒。
【在 t******r 的大作中提到】
: 谢谢回复。我觉得价钱合理，这个basement像是个是个很美味的dissert，有它添彩，
: 没它正餐也已经很好了。就是不知道我应该自己闷头享受就好了，还是应该给政府报备
: 一下，让它“合法化”。又担心报备的话，政府就让我价钱改东改西的，反而给自己找
: 麻烦。
有这样的良民，政府真是要做梦笑醒。
【在 t******r 的大作中提到】
: 谢谢回复。我觉得价钱合理，这个basement像是个是个很美味的dissert，有它添彩，
: 没它正餐也已经很好了。就是不知道我应该自己闷头享受就好了，还是应该给政府报备
: 一下，让它“合法化”。又担心报备的话，政府就让我价钱改东改西的，反而给自己找
: 麻烦。
T*U
23 楼
bingo
PERMIT。
【在 c********9 的大作中提到】
: 不要申请permit。 到时候要多交房产税
PERMIT。
【在 c********9 的大作中提到】
: 不要申请permit。 到时候要多交房产税
s*d
24 楼
出租可能是有问题的。
G*e
25 楼
厉害。
PERMIT。
【在 D******g 的大作中提到】
: 我买我的房子的时候，律师明确告诉我，长岛这里90%的人做了地下室都没申请PERMIT。
PERMIT。
【在 D******g 的大作中提到】
: 我买我的房子的时候，律师明确告诉我，长岛这里90%的人做了地下室都没申请PERMIT。
B*i
26 楼
看city. 如果在SF city里面， 被告的化有可能会很倒霉。
其他的地方好像没多大问题
其他的地方好像没多大问题
b*y
27 楼
说两个例子：
1. MA。 地下室自己装潢了。 镇子里7年以后检查发现了。 补交税+改装潢（因为有
的地方不符合规定）。
2. OR。 换房主的第一年， 都有人来查， 是不是改建了。
1. MA。 地下室自己装潢了。 镇子里7年以后检查发现了。 补交税+改装潢（因为有
的地方不符合规定）。
2. OR。 换房主的第一年， 都有人来查， 是不是改建了。
C*e
28 楼
南加这改的不要太多。如果我买房要别人拿许可一定买不到。
如果好用就接着用。出租要小心点，找个别那么麻烦的租客。民不举官不究的事。
最糟糕的不过是花几千块填了。
如果好用就接着用。出租要小心点，找个别那么麻烦的租客。民不举官不究的事。
最糟糕的不过是花几千块填了。
g*a
29 楼
被查了就有事，罚款不说，还要返工。
M*e
30 楼
你以为就检查费这么简单？
有些地方很严格，因为建的过程政府没有介入检查，合法化的话，说不定要你拆掉重来
，或者让你把墙面板子等等拆开，让政府检查内部是否符合规范。
【在 k**u 的大作中提到】
: 合法化吧，政府正好收些检查费，再涨一把基价多收点地产税。
: 有这样的良民，政府真是要做梦笑醒。
有些地方很严格，因为建的过程政府没有介入检查，合法化的话，说不定要你拆掉重来
，或者让你把墙面板子等等拆开，让政府检查内部是否符合规范。
【在 k**u 的大作中提到】
: 合法化吧，政府正好收些检查费，再涨一把基价多收点地产税。
: 有这样的良民，政府真是要做梦笑醒。
v*e
31 楼
拆drywall检查是肯定的。
【在 M******e 的大作中提到】
: 你以为就检查费这么简单？
: 有些地方很严格，因为建的过程政府没有介入检查，合法化的话，说不定要你拆掉重来
: ，或者让你把墙面板子等等拆开，让政府检查内部是否符合规范。
m*y
32 楼
顶一下麻省的例子。这边是典型的don't ask, don't tell。政府也不管。
OR的那个例子比较怪，你不能不让人进来吗？老汉就不信法官会给inspector发search
warrant
【在 b****y 的大作中提到】
: 说两个例子：
: 1. MA。 地下室自己装潢了。 镇子里7年以后检查发现了。 补交税+改装潢（因为有
: 的地方不符合规定）。
: 2. OR。 换房主的第一年， 都有人来查， 是不是改建了。
OR的那个例子比较怪，你不能不让人进来吗？老汉就不信法官会给inspector发search
warrant
【在 b****y 的大作中提到】
: 说两个例子：
: 1. MA。 地下室自己装潢了。 镇子里7年以后检查发现了。 补交税+改装潢（因为有
: 的地方不符合规定）。
: 2. OR。 换房主的第一年， 都有人来查， 是不是改建了。
m*y
33 楼
没那么肯定吧。老汉住过的德州和麻省，一个红的发紫，一个蓝得发紫（呵呵，比加州
还是有commmon sense一点），都没有听说过入室检查的。别的州老汉不知道，但
castle doctrine还是深入人心的吧
【在 v*******e 的大作中提到】
:
: 拆drywall检查是肯定的。
还是有commmon sense一点），都没有听说过入室检查的。别的州老汉不知道，但
castle doctrine还是深入人心的吧
【在 v*******e 的大作中提到】
:
: 拆drywall检查是肯定的。
t*r
34 楼
首先， 我们成功地拍到了这个房，现在正在pending。其次，我的inspector发现了一
些基本上很小的问题，用他的话说都是technicality问题。我们问他要不要申请permit
,他问我：why? 告诉我他检查过的房子10个里有9个做过没有permit的改动。所以，我
现在更打算就此闷声发小财了。
seperate
【在 t******r 的大作中提到】
: 看中了一个房子。政府网站上列的面积比卖家列的少了750 square feet.因为卖家自己
: 把原来的unfinished basement改成了一个看着很不错的小房间加厨房，还有seperate
: entry。在disclosure上面卖家明确说他自己的职业就是home remodel,这个basement
: 改造是自己业余时间干的，没有申请permit.
: 我们需要在contingency里列出来需要他申请了permit我们才买吗？如果没有permit，
: 我们接手了麻烦大吗？另外就是我们将来可能把这个房间租出去，这种情况是不是必须
: 有permit?
: 这个owner还有其他的一些home remodel也没有申请permit, 比如厨房加island，浴室
: 加jetted tub等。
: 我们一方面很喜欢这个房子，就算这个basement不出租，自己用也很合算。有点担心如
些基本上很小的问题，用他的话说都是technicality问题。我们问他要不要申请permit
,他问我：why? 告诉我他检查过的房子10个里有9个做过没有permit的改动。所以，我
现在更打算就此闷声发小财了。
seperate
【在 t******r 的大作中提到】
: 看中了一个房子。政府网站上列的面积比卖家列的少了750 square feet.因为卖家自己
: 把原来的unfinished basement改成了一个看着很不错的小房间加厨房，还有seperate
: entry。在disclosure上面卖家明确说他自己的职业就是home remodel,这个basement
: 改造是自己业余时间干的，没有申请permit.
: 我们需要在contingency里列出来需要他申请了permit我们才买吗？如果没有permit，
: 我们接手了麻烦大吗？另外就是我们将来可能把这个房间租出去，这种情况是不是必须
: 有permit?
: 这个owner还有其他的一些home remodel也没有申请permit, 比如厨房加island，浴室
: 加jetted tub等。
: 我们一方面很喜欢这个房子，就算这个basement不出租，自己用也很合算。有点担心如
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