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新手请教：for Mortgage loan, 找本地lender, 还是外地？

新手请教：for Mortgage loan, 找本地lender, 还是外地？# Living

P*F2014-06-09 07:06

1 楼

新手请教：for Mortgage loan, 找本地lender, 还是外地？本地的在closing时，更
有优势吗？
今年的Rate比去年高一个点，对30yrs fixed, 15yrs fixed, 请问今年能得到最好的
rate是多少？
本人第一次买房，请多多指教？

p*y2014-06-09 07:06

2 楼

只要可以做本地生意，无所谓lender是否是本地的。很多lender是做几乎全联邦生意的。
比origination fee，appraisal fee和rate就可以了。
如果lender只在网上，即便rate等各方面颇诱人，也建议谨慎些。

P*F2014-06-09 07:06

3 楼

非常谢谢你的提醒！

的。

【在 p******y 的大作中提到】

: 只要可以做本地生意，无所谓lender是否是本地的。很多lender是做几乎全联邦生意的。
: 比origination fee，appraisal fee和rate就可以了。
: 如果lender只在网上，即便rate等各方面颇诱人，也建议谨慎些。

b*42014-06-09 07:06

4 楼

mortgage agent不同于buyer agent, 不需要在本地.

【在 P*******F 的大作中提到】

: 新手请教：for Mortgage loan, 找本地lender, 还是外地？本地的在closing时，更
: 有优势吗？
: 今年的Rate比去年高一个点，对30yrs fixed, 15yrs fixed, 请问今年能得到最好的
: rate是多少？
: 本人第一次买房，请多多指教？

P*F2014-06-09 07:06

5 楼

多谢!

【在 b********4 的大作中提到】

: mortgage agent不同于buyer agent, 不需要在本地.

k*22014-06-09 07:06

6 楼

不用。找几家比比rate和费用。

o*p2014-06-09 07:06

7 楼

建议同上，不—定要local.

的。

【在 p******y 的大作中提到】

k*82014-06-09 07:06

8 楼

现在电脑化的社会，贷款的审批都集中化了。各大银行
都有专门的审批中心，所有的文件都要送过去，所以Local Agent 也很难做到Local审
批。而
且绝大多数Local Agent 都没见过他们的审批部门的人，能起到的影响作用也就相当有
限。
http://www.mitbbs.com/pc/pccon_14429_312859.html

P*F2014-06-09 07:06

9 楼

非常谢谢大家建议！