m*5
2 楼
【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: mlxd9465 (mlxd9465), 信区: Investment
标 题: 卖房200万人民币，美国买房 OR 国内投资
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 9 20:22:17 2014, 美东)
国内刚刚卖掉房子，有200W人刀，是国内投资还是来美国买房？
方案一，
本人在Boston，打算买一套投资房。现在房子吵得的非常高，尤其是Multi-Family的
house。Boston北部地铁沿线的Town，Two Family的house基本在50W左右，Three
Family基本60万打底。并且大部分是CASH offer， 贷款只能加更多的钱抢房子。Three
Family的 annual net income大概在40000左右。
美国买房子不像早年的国内，毕竟出现过08年的大跌，以及各种各样的波动。所以这个
时候入手会不会风险很大。
方案二，
国内现在融资成本很高，各种银行理财，信托产品。理财7%左右，信托能到10%打底。
感觉市场风险也是蛮大的。但是短期人民币还是预期升值。
应该合理配置资产不该都放到美国房地产中。或者可以买一些美国的基金什么的？
请大家一起帮着讨论讨论，谢谢。
发信人: mlxd9465 (mlxd9465), 信区: Investment
标 题: 卖房200万人民币，美国买房 OR 国内投资
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 9 20:22:17 2014, 美东)
国内刚刚卖掉房子，有200W人刀，是国内投资还是来美国买房？
方案一，
本人在Boston，打算买一套投资房。现在房子吵得的非常高，尤其是Multi-Family的
house。Boston北部地铁沿线的Town，Two Family的house基本在50W左右，Three
Family基本60万打底。并且大部分是CASH offer， 贷款只能加更多的钱抢房子。Three
Family的 annual net income大概在40000左右。
美国买房子不像早年的国内，毕竟出现过08年的大跌，以及各种各样的波动。所以这个
时候入手会不会风险很大。
方案二，
国内现在融资成本很高，各种银行理财，信托产品。理财7%左右，信托能到10%打底。
感觉市场风险也是蛮大的。但是短期人民币还是预期升值。
应该合理配置资产不该都放到美国房地产中。或者可以买一些美国的基金什么的？
请大家一起帮着讨论讨论，谢谢。
C*a
3 楼
energy stocks tracks oil price; oil price tracks dollar.
c*7
4 楼
怎么省心怎么来。
m*5
5 楼
蛮有道理的.
本人心比较大，哈哈。不怕麻烦~~
【在 c*********7 的大作中提到】
: 怎么省心怎么来。
本人心比较大，哈哈。不怕麻烦~~
【在 c*********7 的大作中提到】
: 怎么省心怎么来。
d*g
6 楼
当然波士屯啦。
这么好的投资区域。
我都想去拼一套。。。。。
这么好的投资区域。
我都想去拼一套。。。。。
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