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请教一下关于买20年老房子的问题

请教一下关于买20年老房子的问题# Living

s*i2014-07-03 07:07

1 楼

最近看中一个20年的房子，学区还不错，其实应该也不算太老，但是屋主是对老夫妇，
住了这么多年来几乎没有搞过什么update，屋顶，空调，furnace啥的都没换过。卖家
称有一年home warranty，但估计未来一两年这些东西都得换一遍，想听听大家的建议
，如果给offer的话该怎么把这些因素考虑进去呢？

w*m2014-07-03 07:07

2 楼

卖家不知道老啊，卖家不知道东西没换过啊，人住里面比你只看了一两次的清楚多吧
想要就给个REASONALE的OFFER，不想要就LOW BALL一下MOVE ON,简单

s*i2014-07-03 07:07

3 楼

怎么才算Reasonable的Offer呢？可以按照换这些东西的总价格直接砍吗？不知道大家
碰到这种情况通常是怎么处理的

p*52014-07-03 07:07

4 楼

空调暖气，大概6000-10000，
房顶，大概5000-10000
热水器，1000多

D*r2014-07-03 07:07

5 楼

90年代的，我们这里叫新房子。砍多少价，归根到底要看市场，有没有人
跟你抢房子。这个数字不好算，每个房子都不一样

c*72014-07-03 07:07

6 楼

基本上跟开5年的车差不多。

【在 D******r 的大作中提到】

: 90年代的，我们这里叫新房子。砍多少价，归根到底要看市场，有没有人
: 跟你抢房子。这个数字不好算，每个房子都不一样

f*i2014-07-03 07:07

7 楼

不想要就直说嘛
想要就加价

【在 s******i 的大作中提到】

: 最近看中一个20年的房子，学区还不错，其实应该也不算太老，但是屋主是对老夫妇，
: 住了这么多年来几乎没有搞过什么update，屋顶，空调，furnace啥的都没换过。卖家
: 称有一年home warranty，但估计未来一两年这些东西都得换一遍，想听听大家的建议
: ，如果给offer的话该怎么把这些因素考虑进去呢？

w*m2014-07-03 07:07

8 楼

你看看类似的房子最近的成交是多少啊，REMODEL了的和没有REMODEL的查多少不就知道了
市场决定一切