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这个Condo能买吗

这个Condo能买吗# Living

m*12014-07-10 07:07

1 楼

今天看到个condo,要17万，两室一厅，hoa230一个月，地税4000一年，如果往外租可租
1200一个月，
我们现在可以全款买下来，划得来吗？买了以后我们可能还剩7万，以后可以再买个30
万的房子？
昨天我跟贴问了买44万房子，自己出22万，地税14000一年，我们只有9万收入，后来有
热心人回帖，如果买了这个每个月会月光，事实也是如此，但这个房子非常漂亮，住进
去是享受，
我到底是该买condo呢还是买这个大房子

m*n2014-07-10 07:07

2 楼

如果是我已经打算要买house了就不会再考虑condo
44万的房子为什么不只付20%首付（9万），然后自己还剩了13万去做别的投资之类？
月光的担忧是没有备用的钱；如果你手头有那么多万备用足够了啊

m*12014-07-10 07:07

3 楼

谢谢回帖！
关键是我们不懂投资，现在钱也是存在银行里，利息少得可怜。 30年代款利率是4点几
，如果投资收益率达不到4点几，是不是还不如把钱放在首付上。我怕我们不懂投资到
时候折的本都没了，尤其是看我妈在国内炒股折了一堆钱，家里的钱全套牢在股市上。

【在 m********n 的大作中提到】

: 如果是我已经打算要买house了就不会再考虑condo
: 44万的房子为什么不只付20%首付（9万），然后自己还剩了13万去做别的投资之类？
: 月光的担忧是没有备用的钱；如果你手头有那么多万备用足够了啊

m*n2014-07-10 07:07

4 楼

投资率不到4.X 从钱的角度说先还贷款理论上是对的。不过我看投资书上说一般长线
（美国股票）的回报率都还可以。我也不会投资，但国内的理财产品很多都超过6%的利
率啊，而且只用存半年到一年。
即使不投资，我也不会把22万都放进去。不过放得太少的话每个月mortgage就多了...
自己再算算吧

【在 m*******1 的大作中提到】

:
: 谢谢回帖！
: 关键是我们不懂投资，现在钱也是存在银行里，利息少得可怜。 30年代款利率是4点几
: ，如果投资收益率达不到4点几，是不是还不如把钱放在首付上。我怕我们不懂投资到
: 时候折的本都没了，尤其是看我妈在国内炒股折了一堆钱，家里的钱全套牢在股市上。