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下了offer,准备签p&s.想退出了.
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下了offer,准备签p&s.想退出了.# Living
c*p
1 楼
最近下了offer,价钱比标价减2万,现金,没有contingency.卖方接受了,只是希望提前10
天closing.房子比较旧,我们也知道要花钱去装修.虽然没要求验房,但我们还是想验验
自己心中也有底有什么东西要修理.因为房子不到一个月就要closing,我们想尽快约验
房.也跟对方说明这只是information only.对方答复要求签了p&s,给了订金才可以做验
房.ok.这个我们也接受.后来我们提出要求想在签p&s前去看一下房子.对方还是拒绝了,
同样要求我们签p&s后才能看.想着想着我们开始觉得有问题了.房子是空置的,我们进去
再看一次也有问题吗???我们现在想退出了.但想请教一下,我们可以取回offer的1000吗
?
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c*o
2 楼
凭什么？你什么contigency都没有
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t*t
3 楼
earnest money基本不要想了...
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w*m
4 楼
才一千啊，卖家亏死了，没有contingency不是找死吗
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h*4
5 楼
我当时也是remove inspection contigency,而且是签了p&s后才验房，和你一样。
不过我的律师，很贴心的在P&S里帮我加了一条，大意是有重大结构问题或者大于1万的
缺陷，可以退出。感觉安心了不少。

10
了,

【在 c**p 的大作中提到】
: 最近下了offer,价钱比标价减2万,现金,没有contingency.卖方接受了,只是希望提前10
: 天closing.房子比较旧,我们也知道要花钱去装修.虽然没要求验房,但我们还是想验验
: 自己心中也有底有什么东西要修理.因为房子不到一个月就要closing,我们想尽快约验
: 房.也跟对方说明这只是information only.对方答复要求签了p&s,给了订金才可以做验
: 房.ok.这个我们也接受.后来我们提出要求想在签p&s前去看一下房子.对方还是拒绝了,
: 同样要求我们签p&s后才能看.想着想着我们开始觉得有问题了.房子是空置的,我们进去
: 再看一次也有问题吗???我们现在想退出了.但想请教一下,我们可以取回offer的1000吗
: ?
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w*m
6 楼
你们胆子都挺大的，为捡点小便宜，自己的钞票就随便扔
不怕房子买下来立马轰然倒地吗？
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b*c
7 楼
还是现金买房...

【在 w*****m 的大作中提到】
: 你们胆子都挺大的，为捡点小便宜，自己的钞票就随便扔
: 不怕房子买下来立马轰然倒地吗？
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h*o
8 楼
不是说了“有重大结构问题或者大于1万的缺陷，可以退出”吗。 这不挺保险的吗？
相对于房子的价格，一万算个屁呀。
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w*m
9 楼
大于一万块，你说一万块就一万块啊，卖家说我住了20年一点事没有
根本就不需要修，一百块给你糊一下完了，你怎么办？INSPECTION
CONTINGENCY就是保护这个的，你自己弄一条出来能管用，谁还要CONTINGENCY

【在 h********o 的大作中提到】
: 不是说了“有重大结构问题或者大于1万的缺陷，可以退出”吗。 这不挺保险的吗？
: 相对于房子的价格，一万算个屁呀。
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h*o
10 楼
当然是自己找的inspector估价说了算，超过了一万块钱的隐患就可以不买，法律文书
白纸黑字说的明明白白。你卖家说一百块给你糊一下完了不算数的。

【在 w*****m 的大作中提到】
: 大于一万块，你说一万块就一万块啊，卖家说我住了20年一点事没有
: 根本就不需要修，一百块给你糊一下完了，你怎么办？INSPECTION
: CONTINGENCY就是保护这个的，你自己弄一条出来能管用，谁还要CONTINGENCY
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w*m
11 楼
摆脱inspector不是估价师也不是CONTRACTOR，他的估价没有任何法律意义
你的条文本身就是容易引起争议的，真上的法庭最后很可能被判无效，看
你对买房子也不怎么懂，还不要CONTINGENCY，小心艺高人胆大，摔个大马趴

【在 h********o 的大作中提到】
: 当然是自己找的inspector估价说了算，超过了一万块钱的隐患就可以不买，法律文书
: 白纸黑字说的明明白白。你卖家说一百块给你糊一下完了不算数的。
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h*o
12 楼
那就请权威的有法律意义来估价就行了。事实就是事实。难道是你卖家说的“一百块给
你糊一下完了”有法律意义？

【在 w*****m 的大作中提到】
: 摆脱inspector不是估价师也不是CONTRACTOR，他的估价没有任何法律意义
: 你的条文本身就是容易引起争议的，真上的法庭最后很可能被判无效，看
: 你对买房子也不怎么懂，还不要CONTINGENCY，小心艺高人胆大，摔个大马趴
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u*a
13 楼
人家是给各位看官一个警示
您要是不同意，那就裸上吧，真摔个大马趴对人家也是p损失没有
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s*k
14 楼
那inspection contigency是怎么加的？在那个repair up to xx填个数字就可以么？貌
似不填也是up to 2%，也就是超过2%的维修费用就可以退出啊。

【在 h********o 的大作中提到】
: 当然是自己找的inspector估价说了算，超过了一万块钱的隐患就可以不买，法律文书
: 白纸黑字说的明明白白。你卖家说一百块给你糊一下完了不算数的。
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