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inspect出的空调问题求助

inspect出的空调问题求助# Living

f*h2014-08-05 07:08

1 楼

今天做了inspection，发现空调降温很慢，房子是90年的，空调是那时候装的。一个多
小时，设定50度，但是还是只能到75度(房间外可能也就80度吧。不是很热)。agent说
空调还是working的，说我们不需要那么冷，comfortable就可以了。。。
我们应该坚持让seller换空调或者降价么。房子2400尺，如果降价，我们还价多少合
适么？是需要修理还是更换或者就将就用呢？空调是heil的

m*32014-08-05 07:08

2 楼

这你得看 inspector 咋说的，专家们不都是测进气口和出气口的温差吗？Agent 当然
想让你买，他好挣钱啊。不过没听说过谁家AC降温到50F的，那叫冰箱！

J*S2014-08-05 07:08

3 楼

这你得看现在的房屋买卖的市场，和你多想要这个房子。
空调的问题，可大也可以小。你要喜欢这房子，空调全换新的，也不算啥大钱。你可
以适量的要求一点CREDIT，关键要合理，卖家不会拒绝。要是要多了，把交易搞黄了，
也不好。
如果你对这个房子无所谓，这空调要修，还要花钱，当然，你心里也不会舒服。你的
OFFER就是在空调能正常工作的基础上给的OFFER，你这种情况，空调不能算能正常工
作。你可以要求对方修好。或者你请CONTRACTOR过来，估价，多少钱，能修好，按
CONTRACTOR给的估价，向卖家要CREDIT。卖家同不同意，你都可以接受。

【在 f*********h 的大作中提到】

: 今天做了inspection，发现空调降温很慢，房子是90年的，空调是那时候装的。一个多
: 小时，设定50度，但是还是只能到75度(房间外可能也就80度吧。不是很热)。agent说
: 空调还是working的，说我们不需要那么冷，comfortable就可以了。。。
: 我们应该坚持让seller换空调或者降价么。房子2400尺，如果降价，我们还价多少合
: 适么？是需要修理还是更换或者就将就用呢？空调是heil的