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买家可以跟多个Mortgage Broker查询利率吗？
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买家可以跟多个Mortgage Broker查询利率吗？# Living
n*5
1 楼
看了网上的评论，大致分成两种观点。一种是不要，因为浪费别人的时间，并且要“疑
人不用，用人不疑”，还有一个副作用是信用分数会降低；另外一种观点是要货比三家
，信用分数降会降低，但是低不了多少。
我倾向于至少问两个broker。因为如果只有一个的话，即使他或她是全心全意为顾客服
务，但是因为能力或者别的原因能够拿到的最低利率是10%（夸张一点），那买家岂不
欲哭无泪了。
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M*a
2 楼
QUOTE几家没问题的，你自报CREDIT SCORE
贷多少款，几年的，不给SOCIAL就问个价
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L*k
3 楼
这个不得货比三家吗？得多问啊
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o*p
4 楼
作为loan agent, 我只需你基本资料就可以quote rate.
利率特低，要alert, 对购物贷款，close on time 是第一位，找一个能review的。
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b*4
5 楼
第一, 我们loan agent欢迎client咨询rate, 这并不是浪费我们的时间. 作为client,
在lock rate之前应该多问几家, 特别是有reputation的agent, 而不是等做到半路发现
问题再来版问, 那时候就太晚了.
第二, 我们quote rate, 不需要查您的credit, rate可以based on 假设的credit
score. 您只要提供几个信息就可以, 您可以参考置顶的FAQ里面的问题.

【在 n****5 的大作中提到】
: 看了网上的评论，大致分成两种观点。一种是不要，因为浪费别人的时间，并且要“疑
: 人不用，用人不疑”，还有一个副作用是信用分数会降低；另外一种观点是要货比三家
: ，信用分数降会降低，但是低不了多少。
: 我倾向于至少问两个broker。因为如果只有一个的话，即使他或她是全心全意为顾客服
: 务，但是因为能力或者别的原因能够拿到的最低利率是10%（夸张一点），那买家岂不
: 欲哭无泪了。
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t*i
6 楼
quote rate可以用估计或者用你已经查过的信用分数，不要让每个broker都查你的信用
分数。
欢迎货比三家，在加州请站内联系。
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R*1
10 楼
查询利率完全可以找多个mortgage broker询价。现在利率可以在网上直接查，具体网
址已给你发私信了。
现在的像我们这样的mortgage broker都欢迎客人来询价，然后再根据你提供的贷款参
数报价。一旦决定开始做了，则建议不要找两个broker同时开始做贷款。

【在 n****5 的大作中提到】
: 看了网上的评论，大致分成两种观点。一种是不要，因为浪费别人的时间，并且要“疑
: 人不用，用人不疑”，还有一个副作用是信用分数会降低；另外一种观点是要货比三家
: ，信用分数降会降低，但是低不了多少。
: 我倾向于至少问两个broker。因为如果只有一个的话，即使他或她是全心全意为顾客服
: 务，但是因为能力或者别的原因能够拿到的最低利率是10%（夸张一点），那买家岂不
: 欲哭无泪了。
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n*5
11 楼
谢谢大家的回复。我在伊利诺伊州，感觉版上的各位broker都没有业务在我们州。另外
有个问题：有没有牛人可以把Jumbo Loan的利率做得比Conforming Loan的利率低？记
得今年早些时候在CNN Money上看到一篇文章说Jumbo的利率反而更低。

【在 n****5 的大作中提到】
: 看了网上的评论，大致分成两种观点。一种是不要，因为浪费别人的时间，并且要“疑
: 人不用，用人不疑”，还有一个副作用是信用分数会降低；另外一种观点是要货比三家
: ，信用分数降会降低，但是低不了多少。
: 我倾向于至少问两个broker。因为如果只有一个的话，即使他或她是全心全意为顾客服
: 务，但是因为能力或者别的原因能够拿到的最低利率是10%（夸张一点），那买家岂不
: 欲哭无泪了。
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M*n
12 楼
信用分数对很多老中来讲就是用来贷房贷的，平时没啥用了，不是听说查一家和查多家
扣的信用分数一样吗，mortgage查信用只要在几天（7天？）范围内查的只扣一次的分
数。我pre-approval letter做了六七家，真正mortgage application比了其中三家，
觉得pre-approval基本能看出lender的rate是否competitive .其实lender给的rate都
差不了多少，三家比来比去，discount point和close fee加起来也就三五千的差别。
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o*p
13 楼
对购屋贷款来说，利率特低要警觉，按时close最主要。
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