买房该砍价多少？ - 未名空间MITBBS历史存档

买房该砍价多少？# Living

t*02014-09-05 07:09

1 楼

我家小宝最近爱上吃手了，没事的时候总是把小手放嘴里弄弄，经常导致以下结局:
1. 弄的满脸的口水。
2. 因为本体感觉还不强烈，会不小心弄伤自己的小嘴。
3. 最气人又最搞笑的是，他总是迫不及待的吃小手，一直往嘴里放，越放越深，最后
就吐了。感觉像在
扣喉一样，每次这样我都会开玩笑的说，呵呵，小宝，你不胖，不用学明星吃了东西
后扣喉吐出来的。

l*i2014-09-05 07:09

2 楼

虽然是会挨骂的话题，但是还是打算来问问，请各位嘴下留情，因为实在是没有经验。
之前看了个dream house，结果因为没经验，3天就被别人抢走了。（自己磨磨蹭蹭的，
觉得看第一套房就买不太保险，结果就丧失了好机会，哎）
最近看了一个房子，zillow estimate是374k，listing price是385k。
房子不是dream house，但也还算满意，我们现在也不着急买房。
list了4个多月，降了5次价格，每次都降一点点，这周open house。
想看了open house就打算下个offer，如果真的降7%到360k不到，那肯定是毫不犹豫买
下了，但是又怕被人家打出来。

l*i2014-09-05 07:09

3 楼

How old is your baby?
Mine is 3-month. He is putting his hands in his mouth a lot lately. We tried
to pull the hands out n times and he will put them back in n+1 times. A
long and difficult battle.

【在 t*****0 的大作中提到】

: 我家小宝最近爱上吃手了，没事的时候总是把小手放嘴里弄弄，经常导致以下结局:
: 1. 弄的满脸的口水。
: 2. 因为本体感觉还不强烈，会不小心弄伤自己的小嘴。
: 3. 最气人又最搞笑的是，他总是迫不及待的吃小手，一直往嘴里放，越放越深，最后
: 就吐了。感觉像在
: 扣喉一样，每次这样我都会开玩笑的说，呵呵，小宝，你不胖，不用学明星吃了东西
: 后扣喉吐出来的。

b*a2014-09-05 07:09

4 楼

298K起

【在 l**i 的大作中提到】

: 虽然是会挨骂的话题，但是还是打算来问问，请各位嘴下留情，因为实在是没有经验。
: 之前看了个dream house，结果因为没经验，3天就被别人抢走了。（自己磨磨蹭蹭的，
: 觉得看第一套房就买不太保险，结果就丧失了好机会，哎）
: 最近看了一个房子，zillow estimate是374k，listing price是385k。
: 房子不是dream house，但也还算满意，我们现在也不着急买房。
: list了4个多月，降了5次价格，每次都降一点点，这周open house。
: 想看了open house就打算下个offer，如果真的降7%到360k不到，那肯定是毫不犹豫买
: 下了，但是又怕被人家打出来。

c*22014-09-05 07:09

5 楼

我家的不到3个月，也天天吃，只好总给她洗手。看她那么使劲儿，也是担心她抠破嘴
巴。不过啃手的样子真可爱。

m*s2014-09-05 07:09

6 楼

房子里死过人，就得多砍点儿。

【在 l**i 的大作中提到】

: 虽然是会挨骂的话题，但是还是打算来问问，请各位嘴下留情，因为实在是没有经验。
: 之前看了个dream house，结果因为没经验，3天就被别人抢走了。（自己磨磨蹭蹭的，
: 觉得看第一套房就买不太保险，结果就丧失了好机会，哎）
: 最近看了一个房子，zillow estimate是374k，listing price是385k。
: 房子不是dream house，但也还算满意，我们现在也不着急买房。
: list了4个多月，降了5次价格，每次都降一点点，这周open house。
: 想看了open house就打算下个offer，如果真的降7%到360k不到，那肯定是毫不犹豫买
: 下了，但是又怕被人家打出来。

b*s2014-09-05 07:09

7 楼

赞“本体感觉”四个字
为啥不上pacifier？

【在 t*****0 的大作中提到】

: 我家小宝最近爱上吃手了，没事的时候总是把小手放嘴里弄弄，经常导致以下结局:
: 1. 弄的满脸的口水。
: 2. 因为本体感觉还不强烈，会不小心弄伤自己的小嘴。
: 3. 最气人又最搞笑的是，他总是迫不及待的吃小手，一直往嘴里放，越放越深，最后
: 就吐了。感觉像在
: 扣喉一样，每次这样我都会开玩笑的说，呵呵，小宝，你不胖，不用学明星吃了东西
: 后扣喉吐出来的。

c*o2014-09-05 07:09

8 楼

楼主你还没有准备好买房，洗洗睡吧

y*e2014-09-05 07:09

9 楼

我们家宝宝最近也爱吃手
但是她把拳头整个往嘴里塞的时候
我就摇头跟她说：不要吃手哦
她就好像听懂了似的很郁闷地把手拿开
不知道是不是还没吃上瘾

【在 t*****0 的大作中提到】

: 我家小宝最近爱上吃手了，没事的时候总是把小手放嘴里弄弄，经常导致以下结局:
: 1. 弄的满脸的口水。
: 2. 因为本体感觉还不强烈，会不小心弄伤自己的小嘴。
: 3. 最气人又最搞笑的是，他总是迫不及待的吃小手，一直往嘴里放，越放越深，最后
: 就吐了。感觉像在
: 扣喉一样，每次这样我都会开玩笑的说，呵呵，小宝，你不胖，不用学明星吃了东西
: 后扣喉吐出来的。

l*g2014-09-05 07:09

10 楼

看附件最近成交的类似房子的价格，给个offer试试。zillow估价就是个屁，它放它的
，你捂着鼻子走开

【在 l**i 的大作中提到】

: 虽然是会挨骂的话题，但是还是打算来问问，请各位嘴下留情，因为实在是没有经验。
: 之前看了个dream house，结果因为没经验，3天就被别人抢走了。（自己磨磨蹭蹭的，
: 觉得看第一套房就买不太保险，结果就丧失了好机会，哎）
: 最近看了一个房子，zillow estimate是374k，listing price是385k。
: 房子不是dream house，但也还算满意，我们现在也不着急买房。
: list了4个多月，降了5次价格，每次都降一点点，这周open house。
: 想看了open house就打算下个offer，如果真的降7%到360k不到，那肯定是毫不犹豫买
: 下了，但是又怕被人家打出来。

n*a2014-09-05 07:09

11 楼

我家从生出来就吃，病房的护士还跟我说，如果吃手能soothe
他就让他吃，然后还帮出生才一天的宝宝把手放进他嘴里。
现在两个月大，每天吃手那个响声大啊，吃得乐此不疲，津津
有味，恨不得两个手都放进嘴里。有时手指甲把自己嘴弄痛了，
还大哭几声。我妈不让他吃，LG却说，小孩子用嘴探索世界，
让他吃吧。

b*u2014-09-05 07:09

12 楼

用redfin的"price home"功能试试，会给你附近近期成交价格做参考，但是这个真的只
能做参考，还要看具体房子整体情况，房子结构、内部装修、保养等。如果真想砍价，
试试减5%，$365K吧。

k*n2014-09-05 07:09

13 楼

呵呵，看九瓜妹妹的形象照，那手吃的香啊。
似乎在那本书上看过，早期的吃手和后期的吃手是有区别的，早期吃手不见得以后的有
意识的吃手，所以不需要太大的concern.

【在 n*****a 的大作中提到】

: 我家从生出来就吃，病房的护士还跟我说，如果吃手能soothe
: 他就让他吃，然后还帮出生才一天的宝宝把手放进他嘴里。
: 现在两个月大，每天吃手那个响声大啊，吃得乐此不疲，津津
: 有味，恨不得两个手都放进嘴里。有时手指甲把自己嘴弄痛了，
: 还大哭几声。我妈不让他吃，LG却说，小孩子用嘴探索世界，
: 让他吃吧。

E*w2014-09-05 07:09

14 楼

啥地方啊，竟然还能砍价的。

t*02014-09-05 07:09

15 楼

2个月了

tried

【在 l******i 的大作中提到】

: How old is your baby?
: Mine is 3-month. He is putting his hands in his mouth a lot lately. We tried
: to pull the hands out n times and he will put them back in n+1 times. A
: long and difficult battle.

g*q2014-09-05 07:09

16 楼

看市场,看自己有多想要这个房子,看出价是否合理.
如果是dream house,listing price按$/sq ft不比最近成交价高多少,就不要砍太多价
了.如果本来就是可买可不买,作为备胎去给offer的,多砍点就多砍点.

V*a2014-09-05 07:09

17 楼

我家最近也学会吃手了，但是她不是把整个拳头伸到嘴里，而是舔自己的小拳头，有时
候准心还掌握不好，张着嘴，拳头挥舞了半天对不准，在脸上蹭来蹭去。

i*52014-09-05 07:09

18 楼

自己住就不要想捡便宜货。如果是投资房可以试试。希望不大。

【在 l**i 的大作中提到】

: 虽然是会挨骂的话题，但是还是打算来问问，请各位嘴下留情，因为实在是没有经验。
: 之前看了个dream house，结果因为没经验，3天就被别人抢走了。（自己磨磨蹭蹭的，
: 觉得看第一套房就买不太保险，结果就丧失了好机会，哎）
: 最近看了一个房子，zillow estimate是374k，listing price是385k。
: 房子不是dream house，但也还算满意，我们现在也不着急买房。
: list了4个多月，降了5次价格，每次都降一点点，这周open house。
: 想看了open house就打算下个offer，如果真的降7%到360k不到，那肯定是毫不犹豫买
: 下了，但是又怕被人家打出来。

l*o2014-09-05 07:09

19 楼

唉，当初我也是觉得吃手没什么，就没怎么管，现在快3岁了，睡觉的时候一定要吃，
不吃睡不着，晚上吃的那个响啊，都处于无意识的行为，我都怕她嘴变形了，犯愁中。
。。

J*22014-09-05 07:09

20 楼

各个地方的情况不一样。这种房子先分析一下有什么问题没有，如果确实没什么大问题
，让你的agent或自己做出市场估价，然后使劲砍，别怕低，seller拿到个offer不容易
，不会不理你，offer被拒你再一点点给他加。

t*02014-09-05 07:09

21 楼

pacifier 不管用啊，小人儿自己吐掉后继续吃手

【在 b*******s 的大作中提到】

: 赞“本体感觉”四个字
: 为啥不上pacifier？

w*m2014-09-05 07:09

22 楼

36万去OFFER,我会考虑的，低于36万，我不吊戏

l*g2014-09-05 07:09

23 楼

usually baby prefers either pacifier or finger,not both.

【在 t*****0 的大作中提到】

: pacifier 不管用啊，小人儿自己吐掉后继续吃手

n*a2014-09-05 07:09

24 楼

我的一个同学吃到小学六年级，记得她的手指甲从来都不用剪的。

【在 l****o 的大作中提到】

: 唉，当初我也是觉得吃手没什么，就没怎么管，现在快3岁了，睡觉的时候一定要吃，
: 不吃睡不着，晚上吃的那个响啊，都处于无意识的行为，我都怕她嘴变形了，犯愁中。
: 。。

p*s2014-09-05 07:09

25 楼

我家宝宝也是每次吃手吃到恶心，就是扣喉咙扣的

M*82014-09-05 07:09

26 楼

问过ped, 说吃手是好事，因为这是宝宝自我安慰，培养成熟情绪的一种方式，因为她
要是不吃手，那就会啼哭，或者要吃奶，两种结果都不好。奶嘴的话容易掉出来，一掉
出来还是哭。Ped吩咐看不过眼的时候给孩子多擦手，其实适当吃点细菌是培养
immunity的过程，不然的话白血球不认得该打谁不打谁。
吃整只手的原因是还没找到拇指，我家前几星期也吃整只手，现在找到拇指了，情绪稳
定，能够准确把拇指送进去吃，不扣喉了。

t*y2014-09-05 07:09

27 楼

我儿子是把手手握成拳头，举起来象拳击似的，盯着看半天（有时候看着看着就成对眼
了）。然后再往嘴里送。