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利率降0.25值得做refi么？没有cost

利率降0.25值得做refi么？没有cost# Living

t*t2014-10-14 07:10

1 楼

从3.625降到3.375
是不是比较鸡肋？

W*r2014-10-14 07:10

2 楼

没cost当然做。但是有的lender或者broker要求你几个月内不能再次refi，需要考虑如
果利率继续下降的可能。

M*n2014-10-14 07:10

3 楼

哎，最近利率降得厉害，哎，悔不当初。

o*p2014-10-14 07:10

4 楼

no cost, 就值得做

【在 t******t 的大作中提到】

: 从3.625降到3.375
: 是不是比较鸡肋？

a*a2014-10-14 07:10

5 楼

若果重贷月中close，是不是这个月要自己付利率，这个做贷款de代理能cover吗？那上
一个贷款还是月初付的整月的能退回一半吗？

【在 o*****p 的大作中提到】

: no cost, 就值得做

k*82014-10-14 07:10

6 楼

title/escrow company 会算好，新lender的利率从funding那天算。旧lender的利率到
funding那天。
closing statement上有几天overlap。旧lender会退回。

【在 a*****a 的大作中提到】

: 若果重贷月中close，是不是这个月要自己付利率，这个做贷款de代理能cover吗？那上
: 一个贷款还是月初付的整月的能退回一半吗？

o*p2014-10-14 07:10

7 楼

只能cover你的closing cost.

【在 a*****a 的大作中提到】

: 若果重贷月中close，是不是这个月要自己付利率，这个做贷款de代理能cover吗？那上
: 一个贷款还是月初付的整月的能退回一半吗？

b*j2014-10-14 07:10

8 楼

几个问题：
1. 机会成本，no cost的话几个月内不能再做
2. Credit分数的影响。现在随便申请个信用卡，一个hard pull，都能拿几百块钱好处
3. 多做一次就多一次资料外泄，文件弄错之类的风险
所以关键还是看每个月差多少钱。个人认为太少了不值得折腾。

【在 t******t 的大作中提到】

: 从3.625降到3.375
: 是不是比较鸡肋？