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房产估值涨得太狠如何上诉？
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房产估值涨得太狠如何上诉？# Living
G*o
1 楼
郡里的估值官发了个估值明信片过来，
尼玛比去年涨了近30%!
完全就是抢钱的节奏。
我看了一下附近最近卖的房子，
自己粗略估计了一下，
我的房子最多涨了10%而已。
怎么上诉？
估值师傅给了六个选项，
然后又备注说，
非基于市场价格的上诉都会站不住脚。
怎么办？自己请个估值师写个报告么？
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W*o
2 楼
请估值师傅吃个饭给低估20%?

【在 G***o 的大作中提到】
: 郡里的估值官发了个估值明信片过来，
: 尼玛比去年涨了近30%!
: 完全就是抢钱的节奏。
: 我看了一下附近最近卖的房子，
: 自己粗略估计了一下，
: 我的房子最多涨了10%而已。
: 怎么上诉？
: 估值师傅给了六个选项，
: 然后又备注说，
: 非基于市场价格的上诉都会站不住脚。
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b*y
3 楼
因为你把你家地里的原住民度杀光鸟
赶紧请老喇嘛来做场法事吧
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G*o
4 楼
但是我好些盆友家没杀过后院的原住民，也被涨30%了，怎么解释呢？

【在 b**********y 的大作中提到】
: 因为你把你家地里的原住民度杀光鸟
: 赶紧请老喇嘛来做场法事吧
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m*s
5 楼
说明中国人来了，真的来了。

【在 G***o 的大作中提到】
: 但是我好些盆友家没杀过后院的原住民，也被涨30%了，怎么解释呢？
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M*u
6 楼
baozi
congs for value
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G*o
7 楼
你是说土豪们？
嗯，我们这个城市，
附近200万以上的房，
40%是被土豪们买走了。
不过我的房，
离土豪们喜欢的价位差得远，
当时买的时候也是，
特意挑的土豪们不中意
的地段。

【在 m********s 的大作中提到】
: 说明中国人来了，真的来了。
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M*e
8 楼
如果所有人的估值都长了～30%，那你的房产税不会变太多。
如果别人的房子估值不变，你的涨了30%，那你惨了，房产税要大涨，要上诉。

【在 G***o 的大作中提到】
: 郡里的估值官发了个估值明信片过来，
: 尼玛比去年涨了近30%!
: 完全就是抢钱的节奏。
: 我看了一下附近最近卖的房子，
: 自己粗略估计了一下，
: 我的房子最多涨了10%而已。
: 怎么上诉？
: 估值师傅给了六个选项，
: 然后又备注说，
: 非基于市场价格的上诉都会站不住脚。
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G*o
9 楼
我们这里每一片的房产税率是固定的。变税率要投票。所以估值一涨，税肯定是要涨的。
[在 MicroBee (=!!=) 的大作中提到：]
：如果所有人的估值都长了～30%，那你的房产税不会变太多。
：如果别人的房子估值不变，你的涨了30%，那你惨了，房产税要大涨，要上诉。
：...........
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m*s
10 楼
不是土豪。
只是大陆普通的城市居民。
保守估计，大约有至少700万个大陆家庭计划在近5年内在美国买房。

【在 G***o 的大作中提到】
: 你是说土豪们？
: 嗯，我们这个城市，
: 附近200万以上的房，
: 40%是被土豪们买走了。
: 不过我的房，
: 离土豪们喜欢的价位差得远，
: 当时买的时候也是，
: 特意挑的土豪们不中意
: 的地段。
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G*o
11 楼
那现在转做房产中介岂不是很有钱途？
[在 mitbbsinus (众生应以十事为善) 的大作中提到：]
：不是土豪。
：只是大陆普通的城市居民。
：...........
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m*s
12 楼
Broker。

【在 G***o 的大作中提到】
: 那现在转做房产中介岂不是很有钱途？
: [在 mitbbsinus (众生应以十事为善) 的大作中提到：]
: ：不是土豪。
: ：只是大陆普通的城市居民。
: ：...........
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c*o
13 楼
俺记得楼主不是土豪吗？这点小钱还在乎？
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V*5
15 楼
数据来源请明示。

【在 m********s 的大作中提到】
: 不是土豪。
: 只是大陆普通的城市居民。
: 保守估计，大约有至少700万个大陆家庭计划在近5年内在美国买房。
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s*a
16 楼
你觉得COUNTY估价高，你卖给COUNTY好啦
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G*o
17 楼
问题是County不会以它估的价钱买啊。而且卖了房得搬家，何苦呢。
[在 snowma (snowma) 的大作中提到：]
：你觉得COUNTY估价高，你卖给COUNTY好啦
：
：...........
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G*o
18 楼
去年的上诉成功了，估值降了$101，000
今年的上诉也成功了，估值降了$96，000
木哈哈木哈哈

【在 G***o 的大作中提到】
: 郡里的估值官发了个估值明信片过来，
: 尼玛比去年涨了近30%!
: 完全就是抢钱的节奏。
: 我看了一下附近最近卖的房子，
: 自己粗略估计了一下，
: 我的房子最多涨了10%而已。
: 怎么上诉？
: 估值师傅给了六个选项，
: 然后又备注说，
: 非基于市场价格的上诉都会站不住脚。
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c*o
19 楼
恭喜，排大包子

【在 G***o 的大作中提到】
: 去年的上诉成功了，估值降了$101，000
: 今年的上诉也成功了，估值降了$96，000
: 木哈哈木哈哈
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w*m
20 楼
直接卖给估价师赚它10万好了
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G*o
21 楼
我狠穷的。

【在 c****o 的大作中提到】
: 恭喜，排大包子
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w*s
22 楼
分享一下经验吧，怎么上诉的?找了律师吗？

【在 G***o 的大作中提到】
: 去年的上诉成功了，估值降了$101，000
: 今年的上诉也成功了，估值降了$96，000
: 木哈哈木哈哈
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G*o
23 楼
照County Appraiser办公室的流程走一遍就就可以了。不需要律师。
主要是找Comparable Sales。找到对自己有利的列上去，给个估值
就行了。

【在 w*********s 的大作中提到】
: 分享一下经验吧，怎么上诉的?找了律师吗？
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