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请帮忙比较两个房子

请帮忙比较两个房子# Living

l*e2014-11-26 08:11

1 楼

第一个：http://www.trulia.com/property/3172975147-266-Morris-St-Stirling-NJ-07980
第二个：http://www.trulia.com/property/3173141682-Colonial-Woods-43-Deer-Run-Millington-NJ-07946#photo-1
第一个老房子1920年的，2500平方尺，地下室边缘有些潮湿，下大雨时会有小水坑，没
有central a/c，车库1个车位；
第二个1980年的房子，2000平方尺，在一个缓坡上，有central a/c，车库2个车位，
lot大一些，neighborhood好一些。
两个地下室都没有finish，但第二个地下室干燥。
谢谢！

s*a2014-11-26 08:11

2 楼

老房子肯定不考虑的

M*s2014-11-26 08:11

3 楼

2222222222222222222222222222222222222

s*a2014-11-26 08:11

4 楼

2也不怎么好，在个缓坡上，路不平不直下雪下雨都是问题
以前讲盖房子三平一通，看看是不是在FLOOD ZONE吧

【在 M********s 的大作中提到】

: 2222222222222222222222222222222222222

W*o2014-11-26 08:11

5 楼

care to explain what is 三平一通?

【在 s****a 的大作中提到】

: 2也不怎么好，在个缓坡上，路不平不直下雪下雨都是问题
: 以前讲盖房子三平一通，看看是不是在FLOOD ZONE吧

l*e2014-11-26 08:11

6 楼

谢谢意见～

【在 s****a 的大作中提到】

: 老房子肯定不考虑的

s*a2014-11-26 08:11

7 楼

那是施工对的用语，基本意思就是工地要平整，美国的好多房子
直接盖在山坡上，将来沉降FLOOD都是问题

【在 W***o 的大作中提到】

: care to explain what is 三平一通?

l*e2014-11-26 08:11

8 楼

谢谢！我也喜欢第二个，第一个便宜多少可以考虑？

【在 M********s 的大作中提到】

: 2222222222222222222222222222222222222

l*e2014-11-26 08:11

9 楼

小区里的路到这里是个下坡，但是前后院相对平整，driveway也比较平。
不是flood zone。

【在 s****a 的大作中提到】

: 2也不怎么好，在个缓坡上，路不平不直下雪下雨都是问题
: 以前讲盖房子三平一通，看看是不是在FLOOD ZONE吧

l*e2014-11-26 08:11

10 楼

补充一点，第一个房子可以走路到火车站，比较理想啊。

【在 l********e 的大作中提到】

: 第一个：http://www.trulia.com/property/3172975147-266-Morris-St-Stirling-NJ-07980
: 第二个：http://www.trulia.com/property/3173141682-Colonial-Woods-43-Deer-Run-Millington-NJ-07946#photo-1
: 第一个老房子1920年的，2500平方尺，地下室边缘有些潮湿，下大雨时会有小水坑，没
: 有central a/c，车库1个车位；
: 第二个1980年的房子，2000平方尺，在一个缓坡上，有central a/c，车库2个车位，
: lot大一些，neighborhood好一些。
: 两个地下室都没有finish，但第二个地下室干燥。
: 谢谢！

s*a2014-11-26 08:11

11 楼

老房子会有无数的问题，20年的DRYWALL都没有吧，冬天暖气费都交不起

a*u2014-11-26 08:11

12 楼

80年前建的房子含铅，这个需要考虑

【在 l********e 的大作中提到】

: 谢谢！我也喜欢第二个，第一个便宜多少可以考虑？

l*e2014-11-26 08:11

13 楼

嗯，就是担心不知道的问题。这是个老ranch，第二层是1989年加上的。

【在 s****a 的大作中提到】

: 老房子会有无数的问题，20年的DRYWALL都没有吧，冬天暖气费都交不起

s*a2014-11-26 08:11

14 楼

肯定会有FOUNDATION的问题，SEWER烂掉也很正常，窗户都换过了？
20年代的窗户北风直接吹进来

【在 l********e 的大作中提到】

: 嗯，就是担心不知道的问题。这是个老ranch，第二层是1989年加上的。

l*e2014-11-26 08:11

15 楼

窗户是thermal window，现在房主住了30多年，维护的状况还可以。
地下室层高较低，感觉基本没有finish的可能和必要。

【在 s****a 的大作中提到】

: 肯定会有FOUNDATION的问题，SEWER烂掉也很正常，窗户都换过了？
: 20年代的窗户北风直接吹进来

s*a2014-11-26 08:11

16 楼

SEWER烂掉的可能也是有的，老房子问题多多，很多东西你都想不到
风和日丽不下雨的南加，我都不买，别说爱下雨雪的地方，空调
FURNACE不可能是新的

【在 l********e 的大作中提到】

: 窗户是thermal window，现在房主住了30多年，维护的状况还可以。
: 地下室层高较低，感觉基本没有finish的可能和必要。

l*e2014-11-26 08:11

17 楼

sewer这个问题真是没想到过，多谢！

【在 s****a 的大作中提到】

: SEWER烂掉的可能也是有的，老房子问题多多，很多东西你都想不到
: 风和日丽不下雨的南加，我都不买，别说爱下雨雪的地方，空调
: FURNACE不可能是新的

y*f2014-11-26 08:11

18 楼

可以走路到火车站对我是个big no no

【在 l********e 的大作中提到】

: 补充一点，第一个房子可以走路到火车站，比较理想啊。

a*o2014-11-26 08:11

19 楼

2
the first one has swimming pool, hard to maintain.

【在 l********e 的大作中提到】

l*e2014-11-26 08:11

20 楼

是吗？担心噪音和安全隐患？我现在住在火车站3个block外，感觉还可以。

【在 y*f 的大作中提到】

: 可以走路到火车站对我是个big no no

j*i2014-11-26 08:11

21 楼

这也算优点？来美国不就是为开车吗？

【在 l********e 的大作中提到】

: 补充一点，第一个房子可以走路到火车站，比较理想啊。

H*g2014-11-26 08:11

22 楼

22222

【在 l********e 的大作中提到】

l*e2014-11-26 08:11

23 楼

谢谢！

【在 a****o 的大作中提到】

: 2
: the first one has swimming pool, hard to maintain.

l*e2014-11-26 08:11

24 楼

不太喜欢开车，而且冬天下雪还是搭火车舒服一些。谢谢啦！

【在 j****i 的大作中提到】

: 这也算优点？来美国不就是为开车吗？

l*e2014-11-26 08:11

25 楼

看来大家都支持第二个，太感谢啦！

【在 H****g 的大作中提到】

: 22222

G*g2014-11-26 08:11

26 楼

这两地方都不好 berkeley heights or np

z*82014-11-26 08:11

27 楼

本来想说2来着，结果看了房子觉得1本身的房子不错，厨房也是用的高达上的电器，层
高挺高；2盖的像是给哈比人住的，太低了，感觉很憋屈