买房找lender真心求教,谢谢啦# Livingy*i2014-12-09 08:121 楼第一次买房:1.请问lender都会收什么费用,大概多少呢?2,他给了我prequalified letter就表示我只能跟他了吗?3, 怎么比较该用哪家呢?现在还在找房中,只知道大概要买多少钱的房子。
S*e2014-12-09 08:122 楼1,忘了2,可以随时变卦,lender最好欺负3,多问几家,凭感觉就可以了【在 y***i 的大作中提到】: 第一次买房:: 1.请问lender都会收什么费用,大概多少呢?: 2,他给了我prequalified letter就表示我只能跟他了吗?: 3, 怎么比较该用哪家呢?现在还在找房中,只知道大概要买多少钱的房子。
A*e2014-12-09 08:123 楼找朋友要一份HUD看明细。不是,随便换。看利率和服务质量。买房子做成贷款最重要。【在 y***i 的大作中提到】: 第一次买房:: 1.请问lender都会收什么费用,大概多少呢?: 2,他给了我prequalified letter就表示我只能跟他了吗?: 3, 怎么比较该用哪家呢?现在还在找房中,只知道大概要买多少钱的房子。
g*e2014-12-09 08:124 楼pre-qualified letter从大一点的银行拿吧。这个只是你下offer的时候给卖家看你贷款应该不会有问题。等你实际需要做贷款的时候,找靠谱的华人代理,一是好沟通,二是一般会拿到比较好的利率。大多数华人代理还是很重视自己在华人圈子内的声誉的,毕竟华人才是他们的主要客户来源。closing的费用比较standard。其实你在做pre-qualified letter的时候,大银行就已经给你一个比较具体的估计了。等你找小代理做贷款的时候,你就会有个比较好的参照。
k*82014-12-09 08:125 楼1.请问lender都会收什么费用,大概多少呢?--要看rate和rebate, lender的费用有限, 一般有lender fee/uw fee 700 - 1000左右, appraisal fee 400 -600 around. credit report fee 25. rebate一般都能cover.买房主要费用来自title co, escrow fee, title insurance etc.2,他给了我prequalified letter就表示我只能跟他了吗?--不一定.3, 怎么比较该用哪家呢?现在还在找房中,只知道大概要买多少钱的房子。--拿到房时同时联系几家quote rate& rebate. 还有能按时close. 在加州可以联系我比价.
I*s2014-12-09 08:126 楼楼主可以参考以下这两个文章:1.【房贷FAQ】怎样比较不同贷款公司的报价http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/Texas_Real_Estate_and_Mort2.美国房屋贷款的一般流程http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/Texas_Real_Estate_and_Mort希望对你有所帮助!【在 y***i 的大作中提到】: 第一次买房:: 1.请问lender都会收什么费用,大概多少呢?: 2,他给了我prequalified letter就表示我只能跟他了吗?: 3, 怎么比较该用哪家呢?现在还在找房中,只知道大概要买多少钱的房子。
o*p2014-12-09 08:128 楼只要比较和lender相关费用。如何找loan agent, 参考连接http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/SoCalMortgageRealty/300875