【求助】刚买的房子water pipe leaking修估价要$6000，可以向seller 要求补偿吗？ - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

【求助】刚买的房子water pipe leaking修估价要$6000，可以向seller 要求补偿吗？

【求助】刚买的房子water pipe leaking修估价要$6000，可以向seller 要求补偿吗？# Living

r*l2015-01-22 08:01

1 楼

刚买的房子发现有water pipe leaking, 找plumber估价要$6000。可以向seller要求补
偿吗？
事情是这样的：刚收到water bill,发现比正常的用户要高6倍多。整个房子里面都很好
而且外面也一点都看不出来有漏水，唯一可能就是地下管漏了。我们就请了outside/
street plumber,然后就肯定了我们的想法。然后，我们就对比以前的water bills, 发
现这个漏水发生在seller开始卖房子的时候（2014年初），而我们在半年之后才签了合
同（2014/7），closing 话了3个月（2014/10）， water bill到现在才收到。
请问这种情况可以向seller 要求补偿吗？谢谢！

t*m2015-01-22 08:01

2 楼

你closing的时候律师没清各种municipal charges?如果你手里的水费账单包括你
closing前的时间的水费，你可以要求卖家付那部分。问你的closing attorney。
要卖家付修理费，我觉得没戏。

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1

【在 r*******l 的大作中提到】

: 刚买的房子发现有water pipe leaking, 找plumber估价要$6000。可以向seller要求补
: 偿吗？
: 事情是这样的：刚收到water bill,发现比正常的用户要高6倍多。整个房子里面都很好
: 而且外面也一点都看不出来有漏水，唯一可能就是地下管漏了。我们就请了outside/
: street plumber,然后就肯定了我们的想法。然后，我们就对比以前的water bills, 发
: 现这个漏水发生在seller开始卖房子的时候（2014年初），而我们在半年之后才签了合
: 同（2014/7），closing 话了3个月（2014/10）， water bill到现在才收到。
: 请问这种情况可以向seller 要求补偿吗？谢谢！

c*72015-01-22 08:01

3 楼

挺难,你要证明卖家卖房的时候故意隐瞒这个事情.

【在 t*******m 的大作中提到】

: 你closing的时候律师没清各种municipal charges?如果你手里的水费账单包括你
: closing前的时间的水费，你可以要求卖家付那部分。问你的closing attorney。
: 要卖家付修理费，我觉得没戏。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1

v*02015-01-22 08:01

4 楼

home insurance 管这个吗？home warrenty呢？

r*l2015-01-22 08:01

5 楼

我的律师疏忽没看出水费的不正常。卖家也没提。但是DEP很可能有给seller过leaking
alert.

【在 t*******m 的大作中提到】

s*a2015-01-22 08:01

6 楼

homewarranty 管修管道。

【在 v*********0 的大作中提到】

: home insurance 管这个吗？home warrenty呢？

b*d2015-01-22 08:01

7 楼

我总是不相信这个。
谁要是用了成功了，麻烦上了说一下。

【在 s*********a 的大作中提到】

: homewarranty 管修管道。

s*a2015-01-22 08:01

8 楼

为啥不信？我13年买的房子才买1个月就管道漏水，水把地板，墙还有一楼天花板都泡
了。warranty只管修管道，我们付了65服务费。然后insurance不管漏水的管道，只管
漏水造成的损失。所以insurance负责干燥，修墙，地，天花板还有我们因为漏水的旅
馆和外出吃饭的钱。最后是warranty陪了500修管道，insurance陪了6000.

【在 b********d 的大作中提到】

: 我总是不相信这个。
: 谁要是用了成功了，麻烦上了说一下。

b*r2015-01-22 08:01

9 楼

要读你home warranty的细则.

【在 b********d 的大作中提到】

: 我总是不相信这个。
: 谁要是用了成功了，麻烦上了说一下。

z*o2015-01-22 08:01

10 楼

去年冬天水管冻裂，所有的维修，包括换水管，全是insurance出的。

【在 s*********a 的大作中提到】

: 为啥不信？我13年买的房子才买1个月就管道漏水，水把地板，墙还有一楼天花板都泡
: 了。warranty只管修管道，我们付了65服务费。然后insurance不管漏水的管道，只管
: 漏水造成的损失。所以insurance负责干燥，修墙，地，天花板还有我们因为漏水的旅
: 馆和外出吃饭的钱。最后是warranty陪了500修管道，insurance陪了6000.