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初次购房，相关问题讨教～
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初次购房，相关问题讨教～# Living
N*u
1 楼
不想租房了，预购一apartment，在网上找了个agent，是个白人老头。今儿在其带领
下去看房，房子基本满意。只是楼主在与他交流中发现他一直在回避价格问题，貌似是
不想谈这方面的问题。可是作为穷苦学生党，最关心的就是价钱啦～
由于是第一次接触这方面的事，实在不知道怎么让buyer agent能站在买方角度与
seller交涉压低价格？也不知道在美国买方与agent之间有没有什么约定俗成的东西存
在？
求各位有经验的大神指教！！！！！
p.s 据说贷款购买可以少缴税， 是真的吗？比一次性缴清能少交多少呢？
多谢多谢了～～！！
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o*p
2 楼
作为agent myself, 建议自己心中有个低价。
自住屋地税和利息，连同其它的在 schedule A, 若总数超过standard deduction, 对你
有税务好处，这叫itemized deduction.
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N*u
3 楼
心里是有个低价，但是我们也不能去直接跟home owner去谈，还是要靠agent。agent最
后拿到的那3%是seller给的，就对买方不利啊。我想能不能私下给agent商量一下，比
如他要是能cut5000我们就支付给他10%，这样可以吗？

对你

【在 o*****p 的大作中提到】
: 作为agent myself, 建议自己心中有个低价。
: 自住屋地税和利息，连同其它的在 schedule A, 若总数超过standard deduction, 对你
: 有税务好处，这叫itemized deduction.
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J*S
4 楼
不讲价钱，你们怎么买卖啊？？
卖家不是有LIST PRICE吗？ 你就告诉你的AGENT，你愿意多少钱买就是了，对方如果不
能接受，你价钱不算离谱，对方自然会和你讲价钱。

【在 N*****u 的大作中提到】
: 心里是有个低价，但是我们也不能去直接跟home owner去谈，还是要靠agent。agent最
: 后拿到的那3%是seller给的，就对买方不利啊。我想能不能私下给agent商量一下，比
: 如他要是能cut5000我们就支付给他10%，这样可以吗？
:
: 对你
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b*l
5 楼
F1不能贷不了款吧...

【在 N*****u 的大作中提到】
: 心里是有个低价，但是我们也不能去直接跟home owner去谈，还是要靠agent。agent最
: 后拿到的那3%是seller给的，就对买方不利啊。我想能不能私下给agent商量一下，比
: 如他要是能cut5000我们就支付给他10%，这样可以吗？
:
: 对你
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