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房屋很好，原房主买下一个月内转手卖出，怎回事

房屋很好，原房主买下一个月内转手卖出，怎回事# Living

c*42015-02-27 08:02

1 楼

我现在看中一个MOBILE HOME，房屋装修很好，很干净，周边环境也很好。但是查看了
下历史交易记录，原房主去年年底买进，现在就又卖出，等于是基本没住进去。原房主
也不是低价买进的，没赚到什么钱，在美国买房又会给房屋历史和房屋内部损坏报告，
会是什么原因导致原房主买了马上又卖出呢？求指教，谢谢。

s*a2015-02-27 08:02

2 楼

买了想出租，结果没租出去？或者买了发现要租场地，一个月8，9百？
你想步人后尘？

w*72015-02-27 08:02

3 楼

这你不问房主，让大家当半仙吗？

【在 c********4 的大作中提到】

: 我现在看中一个MOBILE HOME，房屋装修很好，很干净，周边环境也很好。但是查看了
: 下历史交易记录，原房主去年年底买进，现在就又卖出，等于是基本没住进去。原房主
: 也不是低价买进的，没赚到什么钱，在美国买房又会给房屋历史和房屋内部损坏报告，
: 会是什么原因导致原房主买了马上又卖出呢？求指教，谢谢。

b*c2015-02-27 08:02

4 楼

买mobile home......你想干啥？自住肯定不推荐，出租除非特穷的，估计也没人租这
个吧。

【在 c********4 的大作中提到】

c*42015-02-27 08:02

5 楼

经济有限，贷款下不来，所以买个MOBILE HOME。每个月地租金才600多啊，这个比较
低，的确很多800--1000多地租金的。
我要是能找到原房主就不用这样累脑了啊，都是只能见到经纪人啊。

s*a2015-02-27 08:02

6 楼

出租白，还能干啥

【在 b*******c 的大作中提到】

: 买mobile home......你想干啥？自住肯定不推荐，出租除非特穷的，估计也没人租这
: 个吧。

b*c2015-02-27 08:02

7 楼

我们这，租mobile home得是穷人了，也不知道会不会付不出租金...我是不碰的。也许
其他地方不一样吧。

【在 s****a 的大作中提到】

: 出租白，还能干啥

s*a2015-02-27 08:02

8 楼

当然是社会最底层人租的，搞不好DRUG DEALER，吸毒的才会租这种

【在 b*******c 的大作中提到】

: 我们这，租mobile home得是穷人了，也不知道会不会付不出租金...我是不碰的。也许
: 其他地方不一样吧。

s*t2015-02-27 08:02

9 楼

老了是不是可以搞一个。到处住一个月。花5年时间，兜遍全美。

s*a2015-02-27 08:02

10 楼

MOBILE HOME又叫TRAILER，其实很难拖走的，
就好比把SEPTIC TANK拖走一样

【在 s*******t 的大作中提到】

: 老了是不是可以搞一个。到处住一个月。花5年时间，兜遍全美。

x*t2015-02-27 08:02

11 楼

May the current brought the home from a relative and now sell it to save on
taxes?

【在 c********4 的大作中提到】

s*t2015-02-27 08:02

12 楼

不是葛优开的那种吗?

【在 s****a 的大作中提到】

: MOBILE HOME又叫TRAILER，其实很难拖走的，
: 就好比把SEPTIC TANK拖走一样

s*a2015-02-27 08:02

13 楼

你说的那是RV或者CAMPER，这种MOBILE HOME其实是固定的

【在 s*******t 的大作中提到】

: 不是葛优开的那种吗?

c*42015-02-27 08:02

14 楼

MOBILE HOME百分之90%小区是不让出租的，出租的都是偷偷出租的。
也不见得是穷人现在南湾好一点的MOBILE HOME都是20万到30多万一个，要看区域，也
没有很低，也有很多华人买进啊，作为投资的也有啊，并不是都是社会最低层，或者吸
毒的，很多都是老美退休人员住在那里，很安全啊。

s*a2015-02-27 08:02

15 楼

你说的那是55+的SENIOR COMMUNITY，因为年龄限制，没有任何VALUE
投资基本上是二百五，搬到沙漠附近有的是便宜的，干嘛要花钱住贵的
TRAILER

【在 c********4 的大作中提到】

: MOBILE HOME百分之90%小区是不让出租的，出租的都是偷偷出租的。
: 也不见得是穷人现在南湾好一点的MOBILE HOME都是20万到30多万一个，要看区域，也
: 没有很低，也有很多华人买进啊，作为投资的也有啊，并不是都是社会最低层，或者吸
: 毒的，很多都是老美退休人员住在那里，很安全啊。

c*42015-02-27 08:02

16 楼

可能有的亲搞混了，我说的是固定的MOBILE HOME，不是那种RV，尤其南湾这边好的
MOBILE HOME要35万一个，全新的更贵。

s*a2015-02-27 08:02

17 楼

你最好确认地是不是你的，不是的话，价值为0

【在 c********4 的大作中提到】

: 可能有的亲搞混了，我说的是固定的MOBILE HOME，不是那种RV，尤其南湾这边好的
: MOBILE HOME要35万一个，全新的更贵。

c*42015-02-27 08:02

18 楼

你说的那是55+的SENIOR COMMUNITY，因为年龄限制，没有任何VALUE
投资基本上是二百五，搬到沙漠附近有的是便宜的，干嘛要花钱住贵的
TRAILER
是啊那边是便宜，地区差价，但不想去那边去，就和很多人想买学区房一样，往偏一点
的地方一下便宜很多。

c*42015-02-27 08:02

19 楼

你最好确认地是不是你的，不是的话，价值为0
地当然百分百是地主的啊，那是小区啊，都是地主的啊。
价值也不为零，买独立屋要交税钱，一年也要几千，而且我并不是一辈子在美国住啊。

s*a2015-02-27 08:02

20 楼

你自己想清楚，如果危机再来，受冲击最大的就是这种，30万能变不到10万的

【在 c********4 的大作中提到】

: 你最好确认地是不是你的，不是的话，价值为0
: 地当然百分百是地主的啊，那是小区啊，都是地主的啊。
: 价值也不为零，买独立屋要交税钱，一年也要几千，而且我并不是一辈子在美国住啊。

c*42015-02-27 08:02

21 楼

对，我想过，但这两年房屋都应该是涨价的。现在物价各种都在涨啊，金融危机不太可
能啊。的确都是这两年涨起来的，2011年那会，这些房子才8万，现在都涨到20多万。

c*42015-02-27 08:02

22 楼

恩，想过，暂时觉得这两年房屋还要升价，至少不会跌价，现在各种物价都在涨嘛。
2011年那会的确这些房屋才几万，现在都涨到20多万了。

c*42015-02-27 08:02

23 楼

恩，想过，暂时觉得这两年房屋还要升价，至少不会跌价，现在各种物价都在涨嘛。
2011年那会的确这些房屋才几万，现在都涨到20多万了。
独立屋我贷款下不来。。。而且累心，要是回国一趟就很麻烦，没人帮忙管理。

s*a2015-02-27 08:02

24 楼

你说的应该是ORANGE COUNTY，那个地方也挺不适合居住的
房子贼贵贼贵的

【在 c********4 的大作中提到】

: 恩，想过，暂时觉得这两年房屋还要升价，至少不会跌价，现在各种物价都在涨嘛。
: 2011年那会的确这些房屋才几万，现在都涨到20多万了。
: 独立屋我贷款下不来。。。而且累心，要是回国一趟就很麻烦，没人帮忙管理。

c*42015-02-27 08:02

25 楼

这两年房屋不可能跌价，最多是涨慢一点吧，现在物价都在涨嘛。
的确2011年这些房屋才几万。

s*a2015-02-27 08:02

26 楼

物价在涨么？石油跌价了，你没钱就租房吧，这种房子买了也没VALUE
成天提心吊胆的，我买这种房子的话，就打着最后一分钱不值

【在 c********4 的大作中提到】

: 这两年房屋不可能跌价，最多是涨慢一点吧，现在物价都在涨嘛。
: 的确2011年这些房屋才几万。

c*42015-02-27 08:02

27 楼

这两年房屋不可能跌价，最多是涨慢一点吧，现在物价都在涨嘛。
的确2011年这些房屋才几万。

c*42015-02-27 08:02

28 楼

这两年房屋不可能跌价，最多是涨慢一点吧，现在物价都在涨嘛。
的确2011年这些房屋才几万。

c*42015-02-27 08:02

29 楼

恩，但是这两年房价应该是还会涨的。

【在 s****a 的大作中提到】

: 你自己想清楚，如果危机再来，受冲击最大的就是这种，30万能变不到10万的

s*a2015-02-27 08:02

30 楼

哪里有应该不应该，买房子都是长期打算，你买了打着就住2年？
买不起就别买，CA人民很势利的，MOBILE HOME多数人都没兴趣
搞不好就砸手里

【在 c********4 的大作中提到】

:
: 恩，但是这两年房价应该是还会涨的。

c*42015-02-27 08:02

31 楼

发布出去

w*72015-02-27 08:02

32 楼

你又把CA人民代表了

【在 s****a 的大作中提到】

: 哪里有应该不应该，买房子都是长期打算，你买了打着就住2年？
: 买不起就别买，CA人民很势利的，MOBILE HOME多数人都没兴趣
: 搞不好就砸手里

s*a2015-02-27 08:02

33 楼

你去FLORIDA的话会看到海边有很多MOBIL HOME或者PRE-MANUFACTURED的
社区，佛州很常见，MIDDLE CLASS的人也住这种，加州就不行了，MOBIL
PRE-MAN的都被叫做TRAILER，只有非法移民或者西裔穷人才住这种，连
我的GARDENR都不住这种的，不是一般的LOW了。

【在 w**7 的大作中提到】

: 你又把CA人民代表了

i*t2015-02-27 08:02

34 楼

确实不能买.
如果在加州只能买20, 30 万的,那真不如先租房子住着.加州房子死贵,但租金并不贵.
千万别一时头脑发热,跳进火坑了....