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over-priced 房子

over-priced 房子# Living

G*g2015-03-17 07:03

1 楼

我没有offer, 但很好奇，从网上公开的数字看，好象从不到300k/y到超过500k/y的都
有，为啥差别这么大？那些高端的是match出来的吗？

o*82015-03-17 07:03

2 楼

有2间房子觉得基本满意，一个在市场上200多天了，最近降了2千。第二个去年卖了一
年下市了今年降了3万重新上市大概2个星期，地段都不错，房子嘛没什么大毛病，也不
出众。Agent说都是标价太高。这个地段一般成交价在标价的94%到98%，这2个的合理市
场价大概是标价的85%，over-price太多。
我在想，是静等降价呢，还是出个很低的offer试试（比如从83%开始，最多88%是我的
底线）？是不是白浪费时间还助长卖家的气焰？
这个地段的房子很少，目前也没别的选。

f*t2015-03-17 07:03

3 楼

主要看背景和compete offer。
三年工业界ML经验同时握着fb offer的phd，狗竞砸出50万不是很正常吗。不火的方向
有30万就不错了，没别家offer甚至可能更少。

s*f2015-03-17 07:03

4 楼

有些seller的房子是可卖可不卖的，故意标个高价探探风头

r*y2015-03-17 07:03

5 楼

这叫差别大吗？难道要吃大锅饭？

：我没有offer, 但很好奇，从网上公开的数字看，好象从不到300k/y到超过500k/y的都
：有，为啥差别这么大？那些高端的是match出来的吗？

t*e2015-03-17 07:03

6 楼

试试应该没关系了，大不了不成呗

【在 o*******8 的大作中提到】

: 有2间房子觉得基本满意，一个在市场上200多天了，最近降了2千。第二个去年卖了一
: 年下市了今年降了3万重新上市大概2个星期，地段都不错，房子嘛没什么大毛病，也不
: 出众。Agent说都是标价太高。这个地段一般成交价在标价的94%到98%，这2个的合理市
: 场价大概是标价的85%，over-price太多。
: 我在想，是静等降价呢，还是出个很低的offer试试（比如从83%开始，最多88%是我的
: 底线）？是不是白浪费时间还助长卖家的气焰？
: 这个地段的房子很少，目前也没别的选。