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NY买房求建议

NY买房求建议# Living

g*22015-03-24 07:03

1 楼

最近在jackson heights 还有elmhurst 看到了两个condo
jackson heights 是一个新的，售价44W，有电梯，没有停车位，735尺，一室一厅，
离7号线大概走路7分钟，因为是新房，还在减税中，地税一个月50多，管理费280，旁
边周边环境也比较好，没有这么吵。
elmhurst 是一个翻新的房子，售价35万5，无电梯，无停车位，705尺，2室一厅，离7
号线4分钟，MR train 4分钟。旁边还有一个bus站直接到queens mall。 10分钟。抵
税一个月330，管理220.无减税。对面是西班牙人，有时候会开party，有一点闹。
现在没有小孩子，买那个房子比较好。

m*f2015-03-24 07:03

2 楼

jackson heights会不会去E train也近一点哈？有点倾向于第一个。705尺2br很令人发
指啊

g*22015-03-24 07:03

3 楼

是比较小啦，emlhurst 坐一站也是74啦。也有EFtrain了。
但是中间差了9万块钱呢。

【在 m*f 的大作中提到】

: jackson heights会不会去E train也近一点哈？有点倾向于第一个。705尺2br很令人发
: 指啊

y*o2015-03-24 07:03

4 楼

jackson heights这破区。。。表图便宜。。。

g*22015-03-24 07:03

5 楼

jackson heights是贵的呀，要44W这个

【在 y******o 的大作中提到】

: jackson heights这破区。。。表图便宜。。。

m*f2015-03-24 07:03

6 楼

哪个能租得比较好？两个房子具体情况不清楚所以不好建议
反正你以后有娃了总是要搬就看看那个出租收益率高就整哪个？
也许在扭腰版可以有更好的解答。

【在 g**********2 的大作中提到】

:
: jackson heights是贵的呀，要44W这个

y*o2015-03-24 07:03

7 楼

我是说跟其他的区比同等条件，QUEENS好区CONDO， 2BR要上60-70万了，森林小丘
kewgardens新房要上百万了。。。还不如在好区买个coop, 2br也才40万左右，找那种
management占大头的coop, 管理的好还不用受board欺负

【在 g**********2 的大作中提到】

:
: jackson heights是贵的呀，要44W这个

g*22015-03-24 07:03

8 楼

就怕co-op买卖很麻烦，而且出租更麻烦。
这个房子小把，一般来讲，60-70的condo怎么也有800-900尺把

【在 y******o 的大作中提到】

: 我是说跟其他的区比同等条件，QUEENS好区CONDO， 2BR要上60-70万了，森林小丘
: kewgardens新房要上百万了。。。还不如在好区买个coop, 2br也才40万左右，找那种
: management占大头的coop, 管理的好还不用受board欺负

g*22015-03-24 07:03

9 楼

两个都可以租的差不多的价格。
44万的稍微高一点，高个100-200快把
但是总价差不多高了9万

【在 m*f 的大作中提到】

: 哪个能租得比较好？两个房子具体情况不清楚所以不好建议
: 反正你以后有娃了总是要搬就看看那个出租收益率高就整哪个？
: 也许在扭腰版可以有更好的解答。

y*o2015-03-24 07:03

10 楼

找那种management company的买卖不麻烦，出租也不麻烦，而且有人帮你管，不一定
，我去年看了个JR4 condo，小的不行，森林小丘，75万

【在 g**********2 的大作中提到】