纠结买新房能否承担的问题，诚心需要指点# Living
l*e
1 楼
在San Diego, hardware engineer, annual total compensation 210k,
PhD 加 8 年工作经验
谢谢
PhD 加 8 年工作经验
谢谢
m*r
2 楼
谢谢。
p*l
3 楼
东部中低收入低消费“大城市”。
家庭情况:
双方年入约170k, 一娃，一房值200k约，肥狗肥猫各一条。无贷，平时除了吃喝穿没什
么大开支，最大开支为娃的daycare约1k.
新房约400k,可首付20%，
纠结是否买的原因:
一，怕未来几年内房价又大跌，毕竟这二年又涨太多了
二，想要二个娃，这样以后LD很可能只会上个兼职工作，收入会少四五万。二个娃以后
的daycare, 教育等会占不少收入。
我们都是很胆小谨慎的人，纠结这件事大半年了还没思出个结果。盼旁人来指点一番，
主要是现房想出租作为养老投资舍不得卖掉，不卖的话再买新房贷款三十万是否压力会
很大？新房有什么隐性开支？多谢了！
家庭情况:
双方年入约170k, 一娃，一房值200k约，肥狗肥猫各一条。无贷，平时除了吃喝穿没什
么大开支，最大开支为娃的daycare约1k.
新房约400k,可首付20%，
纠结是否买的原因:
一，怕未来几年内房价又大跌，毕竟这二年又涨太多了
二，想要二个娃，这样以后LD很可能只会上个兼职工作，收入会少四五万。二个娃以后
的daycare, 教育等会占不少收入。
我们都是很胆小谨慎的人，纠结这件事大半年了还没思出个结果。盼旁人来指点一番，
主要是现房想出租作为养老投资舍不得卖掉，不卖的话再买新房贷款三十万是否压力会
很大？新房有什么隐性开支？多谢了！
s*d
4 楼
not bad in SD 比很多高通老油条都多
【在 l*******e 的大作中提到】
: 在San Diego, hardware engineer, annual total compensation 210k,
: PhD 加 8 年工作经验
: 谢谢
【在 l*******e 的大作中提到】
: 在San Diego, hardware engineer, annual total compensation 210k,
: PhD 加 8 年工作经验
: 谢谢
M*A
5 楼
同问
【在 m****r 的大作中提到】
: 谢谢。
【在 m****r 的大作中提到】
: 谢谢。
h*o
6 楼
你们不怎么花钱，贷款30万压力不大，喜欢哪个房子买哪个。40万在俺这里连个好点的
condo都买不了。
condo都买不了。
a*9
7 楼
艹 硬工真不容易
：在San Diego, hardware engineer, annual total compensation 210k,
：PhD 加 8 年工作经验
：在San Diego, hardware engineer, annual total compensation 210k,
：PhD 加 8 年工作经验
j*y
8 楼
ebay 最便宜
p*l
9 楼
我们都是农村苦孩子出身，玩不来什么烧钱的东西。攒俩钱逛商场想着去豪气一番，结
果又捏着钱回来了
【在 h********o 的大作中提到】
: 你们不怎么花钱，贷款30万压力不大，喜欢哪个房子买哪个。40万在俺这里连个好点的
: condo都买不了。
果又捏着钱回来了
【在 h********o 的大作中提到】
: 你们不怎么花钱，贷款30万压力不大，喜欢哪个房子买哪个。40万在俺这里连个好点的
: condo都买不了。
N*2
10 楼
满足吧，弯曲PhD 加 8 年工作经验的硬工很多都达不到这个数目，在sd应该和弯曲的
三十多万比了。
三十多万比了。
w*y
11 楼
我前几天在amazon买的， 5个3快多
不过跟型号有关系
不过跟型号有关系
d*c
12 楼
现房出租掉，rent加上很少的钱就够付贷款的了吧？况且你们收入这么高消费这么低，
才贷30万怕啥。这几年房价张的概率比跌大多了。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
【在 p****l 的大作中提到】
: 我们都是农村苦孩子出身，玩不来什么烧钱的东西。攒俩钱逛商场想着去豪气一番，结
: 果又捏着钱回来了
才贷30万怕啥。这几年房价张的概率比跌大多了。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
【在 p****l 的大作中提到】
: 我们都是农村苦孩子出身，玩不来什么烧钱的东西。攒俩钱逛商场想着去豪气一番，结
: 果又捏着钱回来了
s*i
13 楼
Second this one!
【在 j***y 的大作中提到】
: ebay 最便宜
【在 j***y 的大作中提到】
: ebay 最便宜
t*m
14 楼
才40万的房子有啥好担心的。就算跌，还能跌到哪去。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
【在 h********o 的大作中提到】
: 你们不怎么花钱，贷款30万压力不大，喜欢哪个房子买哪个。40万在俺这里连个好点的
: condo都买不了。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
【在 h********o 的大作中提到】
: 你们不怎么花钱，贷款30万压力不大，喜欢哪个房子买哪个。40万在俺这里连个好点的
: condo都买不了。
x*9
15 楼
用的很多吗？
一个能用好久
便宜个块八毛的又如何
一个能用好久
便宜个块八毛的又如何
n*e
16 楼
这些同样的问题 实际就一句话。工作稳定吗?
如工作稳定 只要能贷到款 贷的越多越好 买到东西岸好地点 借个60 到100万 利息3.6
。都是赢家
不然 你还有什么机会 可以借到钱 挣钱 风险是0
如工作稳定 只要能贷到款 贷的越多越好 买到东西岸好地点 借个60 到100万 利息3.6
。都是赢家
不然 你还有什么机会 可以借到钱 挣钱 风险是0
m*n
17 楼
血糖仪里有 有些型号还有两个
p*l
18 楼
哪能有保证100%稳定的工作？
.6
【在 n******e 的大作中提到】
: 这些同样的问题 实际就一句话。工作稳定吗?
: 如工作稳定 只要能贷到款 贷的越多越好 买到东西岸好地点 借个60 到100万 利息3.6
: 。都是赢家
: 不然 你还有什么机会 可以借到钱 挣钱 风险是0
.6
【在 n******e 的大作中提到】
: 这些同样的问题 实际就一句话。工作稳定吗?
: 如工作稳定 只要能贷到款 贷的越多越好 买到东西岸好地点 借个60 到100万 利息3.6
: 。都是赢家
: 不然 你还有什么机会 可以借到钱 挣钱 风险是0
S*m
19 楼
Dollar 店
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
【在 m****r 的大作中提到】
: 谢谢。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
【在 m****r 的大作中提到】
: 谢谢。
p*l
20 楼
前两年这样的房子三十万出头最多了。
我们这不比大地方，四十万算小豪宅了
【在 t*******m 的大作中提到】
: 才40万的房子有啥好担心的。就算跌，还能跌到哪去。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
我们这不比大地方，四十万算小豪宅了
【在 t*******m 的大作中提到】
: 才40万的房子有啥好担心的。就算跌，还能跌到哪去。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
p*5
21 楼
人有多大胆，地有多大产。
你纠结个啥，一纠结，几万房子就涨上去了。
信条，怎么享受怎么来。会花的人，拥有更多财富。
新房新车，珠宝古玩，旅游美食，你享受到的，才是你拥有的财富。
你纠结个啥，一纠结，几万房子就涨上去了。
信条，怎么享受怎么来。会花的人，拥有更多财富。
新房新车，珠宝古玩，旅游美食，你享受到的，才是你拥有的财富。
s*a
22 楼
这么高的收入没有INCOME PROPERTY其实已经损失不少了吧
自己住有什么升值不升值的，升值你不也得住那么
自己住有什么升值不升值的，升值你不也得住那么
p*l
23 楼
一直以为华人贫困线要超二十万才行
【在 s****a 的大作中提到】
: 这么高的收入没有INCOME PROPERTY其实已经损失不少了吧
: 自己住有什么升值不升值的，升值你不也得住那么
【在 s****a 的大作中提到】
: 这么高的收入没有INCOME PROPERTY其实已经损失不少了吧
: 自己住有什么升值不升值的，升值你不也得住那么
p*l
24 楼
你说的对，已在纠结中错过了当时买房最佳时机，2013年时又纠结了下，又错过了，这
下都朝死里涨了。
我认为关键是我和LD都是以前过多了穷日子，导致现在眼界小胆小
【在 p********5 的大作中提到】
: 人有多大胆，地有多大产。
: 你纠结个啥，一纠结，几万房子就涨上去了。
: 信条，怎么享受怎么来。会花的人，拥有更多财富。
: 新房新车，珠宝古玩，旅游美食，你享受到的，才是你拥有的财富。
下都朝死里涨了。
我认为关键是我和LD都是以前过多了穷日子，导致现在眼界小胆小
【在 p********5 的大作中提到】
: 人有多大胆，地有多大产。
: 你纠结个啥，一纠结，几万房子就涨上去了。
: 信条，怎么享受怎么来。会花的人，拥有更多财富。
: 新房新车，珠宝古玩，旅游美食，你享受到的，才是你拥有的财富。
n*e
25 楼
有 比如faculty 政府部门工作。大公司 等等
[在 purzel (看我头像) 的大作中提到：]
：哪能有保证100%稳定的工作？
：
：...........
[在 purzel (看我头像) 的大作中提到：]
：哪能有保证100%稳定的工作？
：
：...........
n*e
26 楼
这收入一般吧 对于 高学历的老中
[在 snowma (snowma) 的大作中提到：]
：这么高的收入没有INCOME PROPERTY其实已经损失不少了吧
：自己住有什么升值不升值的，升值你不也得住那么
：...........
[在 snowma (snowma) 的大作中提到：]
：这么高的收入没有INCOME PROPERTY其实已经损失不少了吧
：自己住有什么升值不升值的，升值你不也得住那么
：...........
f*d
27 楼
我们这里家庭收入拿你零头的都买400k的房子，你这种收入在全美属于top5%了吧
b*c
28 楼
你们高房价地方的人想象力太差。俺们村在上次房市崩盘重灾区，房价跌一半的多的是
。我们小区peak时50几万的房子几年后30万不到就能买到，还是好学区。楼主的顾虑我
能理解。
当然，我也同意楼主完全负担得起40万新房。
【在 t*******m 的大作中提到】
: 才40万的房子有啥好担心的。就算跌，还能跌到哪去。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
。我们小区peak时50几万的房子几年后30万不到就能买到，还是好学区。楼主的顾虑我
能理解。
当然，我也同意楼主完全负担得起40万新房。
【在 t*******m 的大作中提到】
: 才40万的房子有啥好担心的。就算跌，还能跌到哪去。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
n*e
29 楼
我米国都跑遍了 从东到西 从西到东 从南到北 到中 都住过 工作过。不觉的东部 大
城市 消费高 不过我很多是diy
在nyc 曼哈顿 唐人街 吃的
[在 purzel (看我头像) 的大作中提到：]
：东部中低收入低消费“大城市”。
：家庭情况:
：...........
城市 消费高 不过我很多是diy
在nyc 曼哈顿 唐人街 吃的
[在 purzel (看我头像) 的大作中提到：]
：东部中低收入低消费“大城市”。
：家庭情况:
：...........
s*u
30 楼
太保守了。房子才是“REAL” ESTATE。FED 印了那么多钱，钱越来越不值钱，不买房
子就亏了。
子就亏了。
p*r
31 楼
房价可以承受，不过得考虑房地产税。
M*s
32 楼
赶紧再生娃
p*l
33 楼
西门子，NASA 一雷一批这种事一般人我能告诉他？
【在 n******e 的大作中提到】
: 有 比如faculty 政府部门工作。大公司 等等
: [在 purzel (看我头像) 的大作中提到：]
: ：哪能有保证100%稳定的工作？
: ：
: ：...........
【在 n******e 的大作中提到】
: 有 比如faculty 政府部门工作。大公司 等等
: [在 purzel (看我头像) 的大作中提到：]
: ：哪能有保证100%稳定的工作？
: ：
: ：...........
p*l
34 楼
估计3.5-4.5k
【在 p*********r 的大作中提到】
: 房价可以承受，不过得考虑房地产税。
【在 p*********r 的大作中提到】
: 房价可以承受，不过得考虑房地产税。
p*l
35 楼
可能是太保守了，穷人家孩子眼界低
【在 s**u 的大作中提到】
: 太保守了。房子才是“REAL” ESTATE。FED 印了那么多钱，钱越来越不值钱，不买房
: 子就亏了。
【在 s**u 的大作中提到】
: 太保守了。房子才是“REAL” ESTATE。FED 印了那么多钱，钱越来越不值钱，不买房
: 子就亏了。
p*l
36 楼
像上面一朋友说的，在老中当中实在是不算多，
据说华人贫困线是200k
【在 f****d 的大作中提到】
: 我们这里家庭收入拿你零头的都买400k的房子，你这种收入在全美属于top5%了吧
据说华人贫困线是200k
【在 f****d 的大作中提到】
: 我们这里家庭收入拿你零头的都买400k的房子，你这种收入在全美属于top5%了吧
n*e
37 楼
Faculty. 中小学老师 政府工作 fbi cia uscis nsa army usda. Epa. .......。医
疗部门 。等等。这是多大的人群。这些都是稳定的工作 特别是在大城市。
西门子，NASA 雇了几个人？
说个难听的 我们这 送信的 都是老中。工作稳定 啥都有
[在 purzel (看我头像) 的大作中提到：]
：西门子，NASA 一雷一批这种事一般人我能告诉他？
：【 在 newerbie (Mr.) 的大作中提到: 】
：...........
疗部门 。等等。这是多大的人群。这些都是稳定的工作 特别是在大城市。
西门子，NASA 雇了几个人？
说个难听的 我们这 送信的 都是老中。工作稳定 啥都有
[在 purzel (看我头像) 的大作中提到：]
：西门子，NASA 一雷一批这种事一般人我能告诉他？
：【 在 newerbie (Mr.) 的大作中提到: 】
：...........
r*r
38 楼
地税这么低！羡慕死了，也就是我们这边地税的零头，当地政府简直就是白求恩。
【在 p****l 的大作中提到】
: 估计3.5-4.5k
w*o
39 楼
可以透露以下哪里?地税这样便宜。
c*g
40 楼
我们比楼主收入还低，现住200k房子，刚又买了600k的10/10/10学区房，我们也只有一
娃上k，所以可能花费小点。不过马上也准备要老二。我们跟楼主为不同的是我现在是
underpay，两年之内工资应该会涨不少，所以决定先撑到位。另外我觉得美国房价近几
年都没有问题，当然长远了不好说。楼主还觉得自己撑吗？
娃上k，所以可能花费小点。不过马上也准备要老二。我们跟楼主为不同的是我现在是
underpay，两年之内工资应该会涨不少，所以决定先撑到位。另外我觉得美国房价近几
年都没有问题，当然长远了不好说。楼主还觉得自己撑吗？
p*l
41 楼
我认为一步到位投资房是正确的。我们当初太保守导致错过了房市最佳投资期。从十年
以上来看房价是肯定涨的
【在 c**********g 的大作中提到】
: 我们比楼主收入还低，现住200k房子，刚又买了600k的10/10/10学区房，我们也只有一
: 娃上k，所以可能花费小点。不过马上也准备要老二。我们跟楼主为不同的是我现在是
: underpay，两年之内工资应该会涨不少，所以决定先撑到位。另外我觉得美国房价近几
: 年都没有问题，当然长远了不好说。楼主还觉得自己撑吗？
以上来看房价是肯定涨的
【在 c**********g 的大作中提到】
: 我们比楼主收入还低，现住200k房子，刚又买了600k的10/10/10学区房，我们也只有一
: 娃上k，所以可能花费小点。不过马上也准备要老二。我们跟楼主为不同的是我现在是
: underpay，两年之内工资应该会涨不少，所以决定先撑到位。另外我觉得美国房价近几
: 年都没有问题，当然长远了不好说。楼主还觉得自己撑吗？
c*g
42 楼
Lz你们的确比较保守，不过这个没有好坏对错，只是每个人对风险的评估和承受有所不
同。还有人觉得全款买房子才够保险呢。所以，撑与不撑都是自己说了算，别人没有办
法帮你做决定。
【在 p****l 的大作中提到】
: 我认为一步到位投资房是正确的。我们当初太保守导致错过了房市最佳投资期。从十年
: 以上来看房价是肯定涨的
同。还有人觉得全款买房子才够保险呢。所以，撑与不撑都是自己说了算，别人没有办
法帮你做决定。
【在 p****l 的大作中提到】
: 我认为一步到位投资房是正确的。我们当初太保守导致错过了房市最佳投资期。从十年
: 以上来看房价是肯定涨的
t*z
43 楼
绝对不能让房贷影响你的life style
50万房子和75万房子房贷差远了
一个每个月付1900，一个付3000刀
买了1块钱苹果
还有5毛钱可以找个小鲜肉还可以坐游轮
买了1.5苹果
一辈子三十年就守着房子还债了
等到还清都60岁了
得了一个房子
却白活一辈子
想想谋泊桑的项链吧
到底要里子还是面子
【 在 mitbbsinus (众生应以十事为善) 的大作中提到: 】
50万房子和75万房子房贷差远了
一个每个月付1900，一个付3000刀
买了1块钱苹果
还有5毛钱可以找个小鲜肉还可以坐游轮
买了1.5苹果
一辈子三十年就守着房子还债了
等到还清都60岁了
得了一个房子
却白活一辈子
想想谋泊桑的项链吧
到底要里子还是面子
【 在 mitbbsinus (众生应以十事为善) 的大作中提到: 】
m*t
44 楼
50万的一个月只要1900？
75万的只要3000？
【在 t****z 的大作中提到】
: 绝对不能让房贷影响你的life style
: 50万房子和75万房子房贷差远了
: 一个每个月付1900，一个付3000刀
: 买了1块钱苹果
: 还有5毛钱可以找个小鲜肉还可以坐游轮
: 买了1.5苹果
: 一辈子三十年就守着房子还债了
: 等到还清都60岁了
: 得了一个房子
: 却白活一辈子
75万的只要3000？
【在 t****z 的大作中提到】
: 绝对不能让房贷影响你的life style
: 50万房子和75万房子房贷差远了
: 一个每个月付1900，一个付3000刀
: 买了1块钱苹果
: 还有5毛钱可以找个小鲜肉还可以坐游轮
: 买了1.5苹果
: 一辈子三十年就守着房子还债了
: 等到还清都60岁了
: 得了一个房子
: 却白活一辈子
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