买房子inspection查出来很多问题不买了有什么损失 - 未名空间MITBBS历史存档

买房子inspection查出来很多问题不买了有什么损失# Living

w*r2015-05-20 07:05

1 楼

1。crawl space有霉，不重，在这个地区这个年龄的房子（04年的）也比较普遍。但是
要treat，否则会越来越严重
2。好几个（大于3个）窗户中间玻璃夹层漏气，影响保暖
3。房子只有一点gutter，大部分都没有
还有一些小问题比较好修。可是上面几个就比较麻烦了。卖家如果不配合及时修好，我
们打算不买了。如果不买，我们是不是损失apraial和inspection的钱？还有其他吗？
earnist money能拿回来吗？

t*y2015-05-20 07:05

2 楼

1. bleach
2. 500x quantity
3. 2500
照上面要钱，不行再说。

【在 w**********r 的大作中提到】

: 1。crawl space有霉，不重，在这个地区这个年龄的房子（04年的）也比较普遍。但是
: 要treat，否则会越来越严重
: 2。好几个（大于3个）窗户中间玻璃夹层漏气，影响保暖
: 3。房子只有一点gutter，大部分都没有
: 还有一些小问题比较好修。可是上面几个就比较麻烦了。卖家如果不配合及时修好，我
: 们打算不买了。如果不买，我们是不是损失apraial和inspection的钱？还有其他吗？
: earnist money能拿回来吗？

m*s2015-05-20 07:05

3 楼

能。
除非你说你不要了。

【在 w**********r 的大作中提到】

: 1。crawl space有霉，不重，在这个地区这个年龄的房子（04年的）也比较普遍。但是
: 要treat，否则会越来越严重
: 2。好几个（大于3个）窗户中间玻璃夹层漏气，影响保暖
: 3。房子只有一点gutter，大部分都没有
: 还有一些小问题比较好修。可是上面几个就比较麻烦了。卖家如果不配合及时修好，我
: 们打算不买了。如果不买，我们是不是损失apraial和inspection的钱？还有其他吗？
: earnist money能拿回来吗？

a*a2015-05-20 07:05

4 楼

顶

f*i2015-05-20 07:05

5 楼

索赔一万块

【在 a*********a 的大作中提到】

: 顶

s*a2015-05-20 07:05

6 楼

你可以以有霉借口退出，其它两个都不是问题
10年的窗户有漏气的正常，GUTTER只有一小部分
又不是卖住拆掉的，本来就没有的话，不是问题
重新上GUTTER我花了不到2千，要钱是过分的，你
递OFFER的时候没看到GUTTER只有一小部分吗

N*s2015-05-20 07:05

7 楼

要个2，3千吧。

【在 w**********r 的大作中提到】

: 1。crawl space有霉，不重，在这个地区这个年龄的房子（04年的）也比较普遍。但是
: 要treat，否则会越来越严重
: 2。好几个（大于3个）窗户中间玻璃夹层漏气，影响保暖
: 3。房子只有一点gutter，大部分都没有
: 还有一些小问题比较好修。可是上面几个就比较麻烦了。卖家如果不配合及时修好，我
: 们打算不买了。如果不买，我们是不是损失apraial和inspection的钱？还有其他吗？
: earnist money能拿回来吗？

h*n2015-05-20 07:05

8 楼

10年旧的房子，楼主能买到没有问题的房子吗？很难吧～～
第一个问题，既然都成为普遍的问题了，那么就不是问题了。至于窗户漏气，10年旧的
房子，很正常吧～

w*r2015-05-20 07:05

9 楼

我们的agent说gutter就算了。所以我们只提出了fungas growth和换窗户。原本以为
appraisal月底才做，想如果和seller谈崩了能少损失点。今天刚刚得到通知已经做完
了。
如果卖价不同意修缮，我们退出了，卖家难道就一点都不负责我们这1千大几的损失吗
？难道seller在买卖房屋中这么可以任性吗？

【在 t*******y 的大作中提到】

: 1. bleach
: 2. 500x quantity
: 3. 2500
: 照上面要钱，不行再说。

t*y2015-05-20 07:05

10 楼

seller 损失的时间和back on market. 这可不止一千。
尽量谈吧。

【在 w**********r 的大作中提到】

: 我们的agent说gutter就算了。所以我们只提出了fungas growth和换窗户。原本以为
: appraisal月底才做，想如果和seller谈崩了能少损失点。今天刚刚得到通知已经做完
: 了。
: 如果卖价不同意修缮，我们退出了，卖家难道就一点都不负责我们这1千大几的损失吗
: ？难道seller在买卖房屋中这么可以任性吗？

f*i2015-05-20 07:05

11 楼

有任何 contingency 吗？

【在 w**********r 的大作中提到】

: 1。crawl space有霉，不重，在这个地区这个年龄的房子（04年的）也比较普遍。但是
: 要treat，否则会越来越严重
: 2。好几个（大于3个）窗户中间玻璃夹层漏气，影响保暖
: 3。房子只有一点gutter，大部分都没有
: 还有一些小问题比较好修。可是上面几个就比较麻烦了。卖家如果不配合及时修好，我
: 们打算不买了。如果不买，我们是不是损失apraial和inspection的钱？还有其他吗？
: earnist money能拿回来吗？

s*g2015-05-20 07:05

12 楼

这些都不是大问题，要求降点价就可以。漏气窗户只换玻璃很便宜的。