n*d
2 楼
刚刚买了75W的房子，首付有18W。买了现在的房子可以拿到35W。
所以现在的房子卖了以后大概可以放50W到新房子里。
以下是我的选择，哪个好呢？顺带问问现在的利率是多少？（我的credit非常好）
1.贷60万jumbo loan 5/1ARM，卖了旧房子放到新房子里，然后refinance。
2.贷60万jumbo loan 30年，卖了旧房子放到新房子里，然后refinance。
3.避免jumbo loan，贷两个loan，一个25W 一个35W，卖了旧房子pay off 35W的loan（
可行吗？）。
PS：旧房子地段很难出租，不适合做投资房。
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所以现在的房子卖了以后大概可以放50W到新房子里。
以下是我的选择，哪个好呢？顺带问问现在的利率是多少？（我的credit非常好）
1.贷60万jumbo loan 5/1ARM，卖了旧房子放到新房子里，然后refinance。
2.贷60万jumbo loan 30年，卖了旧房子放到新房子里，然后refinance。
3.避免jumbo loan，贷两个loan，一个25W 一个35W，卖了旧房子pay off 35W的loan（
可行吗？）。
PS：旧房子地段很难出租，不适合做投资房。
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s*a
3 楼
你们家砸这么有钱啊，刚买了75万，手上还有18万，你们家是印钱的啊？
n*d
4 楼
对不起，18W是首付。
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【在 s****a 的大作中提到】
: 你们家砸这么有钱啊，刚买了75万，手上还有18万，你们家是印钱的啊？
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【在 s****a 的大作中提到】
: 你们家砸这么有钱啊，刚买了75万，手上还有18万，你们家是印钱的啊？
c*4
5 楼
个人觉得第一种“贷60万jumbo loan 5/1ARM，卖了旧房子放到新房子里，然后
refinance”和第三种“避免jumbo loan，贷两个loan，一个25W 一个35W，卖了旧房子
pay off 35W的loan”都可以，关键看利率和每个月payment(不推荐30-yr fixed的原因
是比ARM高，而且将来生活状况难预测）。
【在 n***d 的大作中提到】
: 刚刚买了75W的房子，首付有18W。买了现在的房子可以拿到35W。
: 所以现在的房子卖了以后大概可以放50W到新房子里。
: 以下是我的选择，哪个好呢？顺带问问现在的利率是多少？（我的credit非常好）
: 1.贷60万jumbo loan 5/1ARM，卖了旧房子放到新房子里，然后refinance。
: 2.贷60万jumbo loan 30年，卖了旧房子放到新房子里，然后refinance。
: 3.避免jumbo loan，贷两个loan，一个25W 一个35W，卖了旧房子pay off 35W的loan（
: 可行吗？）。
: PS：旧房子地段很难出租，不适合做投资房。
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refinance”和第三种“避免jumbo loan，贷两个loan，一个25W 一个35W，卖了旧房子
pay off 35W的loan”都可以，关键看利率和每个月payment(不推荐30-yr fixed的原因
是比ARM高，而且将来生活状况难预测）。
【在 n***d 的大作中提到】
: 刚刚买了75W的房子，首付有18W。买了现在的房子可以拿到35W。
: 所以现在的房子卖了以后大概可以放50W到新房子里。
: 以下是我的选择，哪个好呢？顺带问问现在的利率是多少？（我的credit非常好）
: 1.贷60万jumbo loan 5/1ARM，卖了旧房子放到新房子里，然后refinance。
: 2.贷60万jumbo loan 30年，卖了旧房子放到新房子里，然后refinance。
: 3.避免jumbo loan，贷两个loan，一个25W 一个35W，卖了旧房子pay off 35W的loan（
: 可行吗？）。
: PS：旧房子地段很难出租，不适合做投资房。
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o*p
6 楼
jumbo loan 利率在ARM并不差，多打听—下。
现在不允许贴利率，需要的话，站内查询。
现在不允许贴利率，需要的话，站内查询。
L*e
7 楼
You learn from your mistakes... You will learn a lot today.
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