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正在进行时——seller跟我们纠结closing date 还要lease back

正在进行时——seller跟我们纠结closing date 还要lease back# Living

f*92015-06-02 07:06

1 楼

seller说我们是三个offer中出价最低的，但问问看我们的closing date是否可以商量
。seller卖了这个房子要买新的。
我们就把offer中的close date后推半个月，离下offer两个月close。但是seller还是
想再往后托，或者close后lease back。刚刚又说可以两月后close，但是一个月后告诉
我们是否可以按原计划close。这是什么说法？万一他不能按原计划close，我们不是白
费功夫。大家遇到这种纠结closing date 的seller吗？谢谢！

q*a2015-06-02 07:06

2 楼

你的AGENT 应该按照下面操作：
1）按照原定的CLOSING DAY 不变；
2）在原来合同上，增加 “ SELLER'S TEMPORARY RESIDENTIAL LEASE" , 最长租约不
能超过90天；租金按照双方商定的单日价格计算；
3）要求双方签字；
不能同意延长OFFER ，夜长生变，并且你需要相应的延长OPTION TIME 和增加另外的
OPTION FEE, 以便约束SELLER 。
请给个赞

c*o2015-06-02 07:06

3 楼

显然是他们拿下要买的房子，很快可以close，现在又后悔这个房子晚close自己会亏钱
。。。
不要理他，这种人显然是财迷，估计不是什么好东西

q*a2015-06-02 07:06

4 楼

SELLER由于手头没有CASH ，不能购买新房，因此需要买旧房后才能有DOWN PAYMENT的
CASH, 这经常发生，因此衍生了 SELLER TEMPORARY LEASE 这个补充ADDENDUM , 请让
AGENT 下载相关的文本作为合同的补充。
CLOSING 时间延长是最不好的方法，涉及到方方面面的更改问题。