c*4
2 楼
一般锁利率有两种情况,如果预期段时间内利率会上升,那么可以lock久一点,一般是
30天。但如果觉得还想观察几天,那么可以等到close之前的几天(一般7-10天)lock
住,留点时间给出loan document,funding什么的。但是不建议仅追求lock短点,即使
是lock期限短能够拿那么一点点多的credit,但是每天的市场波动幅度往往大于30天和
10天lock的区别。另外最好让rate lock expiration在closing date的拖后几天,万一
万一有什么情况发生导致closing delay了,也有机会补救。
【在 d********d 的大作中提到】
: 是要lock 40天,45天,30天,还是25天?
: lock越久,是不是要多交钱?
30天。但如果觉得还想观察几天,那么可以等到close之前的几天(一般7-10天)lock
住,留点时间给出loan document,funding什么的。但是不建议仅追求lock短点,即使
是lock期限短能够拿那么一点点多的credit,但是每天的市场波动幅度往往大于30天和
10天lock的区别。另外最好让rate lock expiration在closing date的拖后几天,万一
万一有什么情况发生导致closing delay了,也有机会补救。
【在 d********d 的大作中提到】
: 是要lock 40天,45天,30天,还是25天?
: lock越久,是不是要多交钱?
o*p
3 楼
一般loan agent 报价大都以30天为期。利率或credit与锁时间长短相关。
这二周利率—直在上升通道,今后利率走势谁也说不准。
建议锁利率至少比escrow多几天, 以防万一extension情况发生。
这二周利率—直在上升通道,今后利率走势谁也说不准。
建议锁利率至少比escrow多几天, 以防万一extension情况发生。
d*d
4 楼
十分感谢牛人解答。
lock
【在 c*****4 的大作中提到】
: 一般锁利率有两种情况,如果预期段时间内利率会上升,那么可以lock久一点,一般是
: 30天。但如果觉得还想观察几天,那么可以等到close之前的几天(一般7-10天)lock
: 住,留点时间给出loan document,funding什么的。但是不建议仅追求lock短点,即使
: 是lock期限短能够拿那么一点点多的credit,但是每天的市场波动幅度往往大于30天和
: 10天lock的区别。另外最好让rate lock expiration在closing date的拖后几天,万一
: 万一有什么情况发生导致closing delay了,也有机会补救。
lock
【在 c*****4 的大作中提到】
: 一般锁利率有两种情况,如果预期段时间内利率会上升,那么可以lock久一点,一般是
: 30天。但如果觉得还想观察几天,那么可以等到close之前的几天(一般7-10天)lock
: 住,留点时间给出loan document,funding什么的。但是不建议仅追求lock短点,即使
: 是lock期限短能够拿那么一点点多的credit,但是每天的市场波动幅度往往大于30天和
: 10天lock的区别。另外最好让rate lock expiration在closing date的拖后几天,万一
: 万一有什么情况发生导致closing delay了,也有机会补救。
相关阅读
纠结: 好学区房, 但房主在家里抽了30年烟, 还能要吗?请大家帮忙看看俺家的草老公非要买枪怎么办请问一个morgage的问题[求购] Rooms To Go gift card (转载)关于earnest money的问题现在refinance是否合算?冒着倾盆大雨剪完了草魅力中国变2个公司了,求帮忙 (转载)Millburn V Princeton Junction选那一个的房子麻痹的保险公司不肯降保险Inspection没检查sump pump要紧吗?邻居们不控制蒲公英,怎么办?也问从国内汇钱过来请大家帮忙看看,lock哪个rate求建议:这种情况怎么refinance好?国内人民币那个银行可以换美元?能换多少?我也请教一下,该不该买房。condo墙里的管道谁负责又可以做refinance了