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看上了一新开发的小区，新的lot放出来了，可以选lot建新房

看上了一新开发的小区，新的lot放出来了，可以选lot建新房# Living

R*o2015-06-29 07:06

1 楼

我在craigslist上卖一部手机，有个人想买，但不在我的城市。
他一直要我的paypal邮箱，说通过paypal付款，然后我再寄货给他。
我问他要他的电话号码，全名，他一直回避。
我说只做见面交易的生意，这人又提高了50美金，甚至比ebay上的价格还高，让我更加
心生怀疑。
特请教各位，我怎么操作才能避免被骗。
谢谢啦：）

t*g2015-06-29 07:06

2 楼

att

j*n2015-06-29 07:06

3 楼

问了下model home 的销售人员，他们说选好后盖房子需要十个月左右，请问大家，这
样我贷款的话是从选定lot后就开始贷，还是说需要等盖好的时候贷啊。因为牵扯到
downpayment 的问题，得提前准备两个月的银行statements. 所以不知道该什么时候准
备，谢谢

Z*L2015-06-29 07:06

4 楼

骗子
cash， pick up only

【在 R*********o 的大作中提到】

: 我在craigslist上卖一部手机，有个人想买，但不在我的城市。
: 他一直要我的paypal邮箱，说通过paypal付款，然后我再寄货给他。
: 我问他要他的电话号码，全名，他一直回避。
: 我说只做见面交易的生意，这人又提高了50美金，甚至比ebay上的价格还高，让我更加
: 心生怀疑。
: 特请教各位，我怎么操作才能避免被骗。
: 谢谢啦：）

b*y2015-06-29 07:06

5 楼

得擦不多盖好的时候，当然用建商背书的lender 会灵活一些

【在 j***n 的大作中提到】

: 问了下model home 的销售人员，他们说选好后盖房子需要十个月左右，请问大家，这
: 样我贷款的话是从选定lot后就开始贷，还是说需要等盖好的时候贷啊。因为牵扯到
: downpayment 的问题，得提前准备两个月的银行statements. 所以不知道该什么时候准
: 备，谢谢

R*o2015-06-29 07:06

6 楼

谢斑竹啦
有你的回答我就说什么都不卖给那个人了

【在 Z*L 的大作中提到】

: 骗子
: cash， pick up only

s*a2015-06-29 07:06

7 楼

我也是买新房。不过是买了那种已经盖到一半的那种
你选LOT之前要有pre-approval letter和earnest Money吧？
你这问题你去问builder就好了。

r*o2015-06-29 07:06

8 楼

永远是cash only, check都不要收

M*s2015-06-29 07:06

9 楼

问销售

f*g2015-06-29 07:06

10 楼

为什么paypal付款是骗子，别人paypal转账难道还能要回去？谁来说说

J*D2015-06-29 07:06

11 楼

刚走过这个流程，希望这些信息对你有用。
1. 面谈sales
2. 确定买了，会让交定金，签合同
3. 盖差不多了，会要pre-approval
4. 接近盖完了，会让申贷款了
5. 开始签各种文件，提供各种证明
6. walk-through
7. close
8. 打扫搬家

【在 j***n 的大作中提到】

l*i2015-06-29 07:06

12 楼

你不信可以试试看

【在 f*****g 的大作中提到】

: 为什么paypal付款是骗子，别人paypal转账难道还能要回去？谁来说说

m*s2015-06-29 07:06

13 楼

楼主有问题为什么不问销售人员？

【在 j***n 的大作中提到】

q*h2015-06-29 07:06

14 楼

craigslist上便宜无数多

j*n2015-06-29 07:06

15 楼

谢谢你的信息

【在 J**D 的大作中提到】

: 刚走过这个流程，希望这些信息对你有用。
: 1. 面谈sales
: 2. 确定买了，会让交定金，签合同
: 3. 盖差不多了，会要pre-approval
: 4. 接近盖完了，会让申贷款了
: 5. 开始签各种文件，提供各种证明
: 6. walk-through
: 7. close
: 8. 打扫搬家

P*e2015-06-29 07:06

16 楼

骗子喜欢多给"钱"

【在 R*********o 的大作中提到】

j*n2015-06-29 07:06

17 楼

谢谢

【在 s*********a 的大作中提到】

: 我也是买新房。不过是买了那种已经盖到一半的那种
: 你选LOT之前要有pre-approval letter和earnest Money吧？
: 你这问题你去问builder就好了。

j*n2015-06-29 07:06

18 楼

好的

【在 b**********y 的大作中提到】

: 得擦不多盖好的时候，当然用建商背书的lender 会灵活一些

j*n2015-06-29 07:06

19 楼

才刚开始看房最近，看了几个区的新房，还没最终定，所以也没问销售，就是今天上了
本版看到好多买卖房屋信息，就先向大家了解一下。谢谢

【在 m********s 的大作中提到】

: 楼主有问题为什么不问销售人员？

s*a2015-06-29 07:06

20 楼

5. 开始签各种文件，提供各种证明
你好。请问这一步签啥文件和提供啥证明？
谢谢

【在 J**D 的大作中提到】

s*g2015-06-29 07:06

21 楼

你这是什么破builder盖个房子要10个月。。。一般最常的从挖地基开始半年也close了
。。。

【在 j***n 的大作中提到】

J*D2015-06-29 07:06

22 楼

我记得有payroll，身份证明，downpayment的资金证明之类。

【在 s*********a 的大作中提到】

: 5. 开始签各种文件，提供各种证明
: 你好。请问这一步签啥文件和提供啥证明？
: 谢谢

w*m2015-06-29 07:06

23 楼

南加的BUILDER也是这样的，盖10栋卖了，再盖10栋，我上个房子就排了一年队的，最后
涨价了我买不起，就没要

【在 s******g 的大作中提到】

: 你这是什么破builder盖个房子要10个月。。。一般最常的从挖地基开始半年也close了
: 。。。

J*D2015-06-29 07:06

24 楼

选lot开始到建完搬家其实10个月是差不多的，可能会稍短。
我们的房从选lot开始，中间builder去city批各种permit，然后意外大雨耽搁，是耽误
了一段时间的
去年9月份签的合同，到5月份搬进去。

【在 s******g 的大作中提到】

: 你这是什么破builder盖个房子要10个月。。。一般最常的从挖地基开始半年也close了
: 。。。

j*n2015-06-29 07:06

25 楼

他们说工程人员少。估计定lot的多吧

【在 s******g 的大作中提到】

: 你这是什么破builder盖个房子要10个月。。。一般最常的从挖地基开始半年也close了
: 。。。

J*D2015-06-29 07:06

26 楼

。。。。。

【在 j***n 的大作中提到】

: 他们说工程人员少。估计定lot的多吧

s*a2015-06-29 07:06

27 楼

Hmmmm... I gave them all those even for my pre approval letter

【在 J**D 的大作中提到】

: 我记得有payroll，身份证明，downpayment的资金证明之类。

j*n2015-06-29 07:06

28 楼

怎么会这样，一开始定下lot选定你要的plan后，以及需要的装修，这不是开始就签下
合同的吗？怎么最后还涨价？这不是毁约吗？有点不懂？

最后

【在 w*****m 的大作中提到】

: 南加的BUILDER也是这样的，盖10栋卖了，再盖10栋，我上个房子就排了一年队的，最后
: 涨价了我买不起，就没要