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明年六月买房，有个奇想求分析
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明年六月买房，有个奇想求分析# Living
A*n
1 楼
放假涨势良好，好学区的房子都持平或超过2008年了
现在是租房，有一年合同到明年六月
原来想的是直接买个30+的house，一直住
怕明年房价涨的太多，利率也在涨
考虑要不要先买个17w左右的condo，住五六年左右，看看房价大趋势，然后再买house
，condo出租
这样house的mortgage要贵吧，算第二套
也不是觉得很有道理，想听听大家的经验之谈。总觉得在高价位买，心里不踏实
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w*u
2 楼
你这要是确定不会搬家，早买房子早享受啊，自住房过个十来年，到时候market你根本
预料不到会怎么样了，大体上都是能抗住通货膨胀
是不是大家都跟你这样想，所以我家的房子才卖不掉！

house

【在 A**n 的大作中提到】
: 放假涨势良好，好学区的房子都持平或超过2008年了
: 现在是租房，有一年合同到明年六月
: 原来想的是直接买个30+的house，一直住
: 怕明年房价涨的太多，利率也在涨
: 考虑要不要先买个17w左右的condo，住五六年左右，看看房价大趋势，然后再买house
: ，condo出租
: 这样house的mortgage要贵吧，算第二套
: 也不是觉得很有道理，想听听大家的经验之谈。总觉得在高价位买，心里不踏实
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w*m
3 楼
5，6年住CONDO，之后如果房价大涨了，你还是买不起
房价大跌了，你的CONDO更不值钱，自己长期住够住就可以
了，当然是一步到位更好，17万的房子可能都没有MORTGAGE
INTEREST DEDUCTION
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M*s
4 楼
先做足功课，一步到位住大房，以后有闲钱了在玩儿投资房，先提供自己生活品质吧
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D*2
5 楼
房子买不掉就一个原因, 贵了, 现在房价普遍确实很高, 要大家拿一辈子的钱进来接盘
,是蛮不情愿的

【在 w*****u 的大作中提到】
: 你这要是确定不会搬家，早买房子早享受啊，自住房过个十来年，到时候market你根本
: 预料不到会怎么样了，大体上都是能抗住通货膨胀
: 是不是大家都跟你这样想，所以我家的房子才卖不掉！
:
: house
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x*t
6 楼
Condo is worst investment
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A*n
7 楼
谢楼上各位，还是放弃好了
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w*m
8 楼
我的问题是现在才8月，你的LEASE明年6月到期，你是一年的LEASE啊
为什么不BREAK LEASE现在就买房么，趁着淡季他们不好卖，说不定
还能捡个便宜，明年春天万一利率上去了买又亏了，或者旺季大家都去抢，6
月又剩些卖不出去的破房，你去捡剩的？
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s*l
9 楼
什么时候算淡季，什么时候算旺季呢

【在 w*****m 的大作中提到】
: 我的问题是现在才8月，你的LEASE明年6月到期，你是一年的LEASE啊
: 为什么不BREAK LEASE现在就买房么，趁着淡季他们不好卖，说不定
: 还能捡个便宜，明年春天万一利率上去了买又亏了，或者旺季大家都去抢，6
: 月又剩些卖不出去的破房，你去捡剩的？
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j*i
10 楼
30万的房子，能涨到哪儿去？一年涨10%也就3万。安安心心住你的房子，明年需要时再
买，到时没准还跌了呢
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A*n
11 楼
现在已经没啥好房了，不过到时可以关注着

【在 w*****m 的大作中提到】
: 我的问题是现在才8月，你的LEASE明年6月到期，你是一年的LEASE啊
: 为什么不BREAK LEASE现在就买房么，趁着淡季他们不好卖，说不定
: 还能捡个便宜，明年春天万一利率上去了买又亏了，或者旺季大家都去抢，6
: 月又剩些卖不出去的破房，你去捡剩的？
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n*e
12 楼
冬天没啥好房，不过不要放弃，我就是冬天12月，买的房in NYC， 我的邻居说我的
deal 是Steal，
有时房主 急着卖，天气也不好，买家都放弃了，如有好的房，一定不要犹豫。

【在 A**n 的大作中提到】
: 现在已经没啥好房了，不过到时可以关注着
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s*e
13 楼
要房主用低于买价的价格亏钱卖给你，他更不情愿啊。所以宁可卖不出去出租，也就是
不卖给你们这些观望者

【在 D********2 的大作中提到】
: 房子买不掉就一个原因, 贵了, 现在房价普遍确实很高, 要大家拿一辈子的钱进来接盘
: ,是蛮不情愿的
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k*a
14 楼
持平或超过2008年了，说明是烂区。
好区的房价比2008年至少高60%~100%
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h*a
15 楼
哪里？是弯曲吗？除了弯曲还有吗？

【在 k*****a 的大作中提到】
: 持平或超过2008年了，说明是烂区。
: 好区的房价比2008年至少高60%~100%
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k*a
16 楼
new york

【在 h**********a 的大作中提到】
: 哪里？是弯曲吗？除了弯曲还有吗？
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w*m
17 楼
还有BOSTON

【在 k*****a 的大作中提到】
: new york
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A*n
18 楼
烂区倒不会，是附近十来个小town里公认最好的了。奇怪的是，最好的town房价反而没
达到2008就走平，排名第二的town到时超过了一些

【在 k*****a 的大作中提到】
: 持平或超过2008年了，说明是烂区。
: 好区的房价比2008年至少高60%~100%
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