a*2
2 楼
禁止交易pdf/打印coupon、CVS/Staples/Kohl's coupon:
胖子是免费的，收费的是服务:
出售/交换物品的名称:
osteo 3off&5off coupon
3 off 30-60ct, 5 off 70ct or larger
expire 4/17/13
物品类别（coupon：mfc等；血糖仪等）:
coupon
物品来源（报纸夹页，厂家邮寄等）:
报纸夹页
可接受的价格（必须明码标价，必填）:
1包子or 0.1 2张(每张有一个3off,一个5off) 加邮费
邮寄损失方式哪方承担（若需邮寄，必填）:
付款方式说明:
non cc paypal
本贴有效期（必填）:
联系方式（例： 站内）:
站内
胖子是免费的，收费的是服务:
出售/交换物品的名称:
osteo 3off&5off coupon
3 off 30-60ct, 5 off 70ct or larger
expire 4/17/13
物品类别（coupon：mfc等；血糖仪等）:
coupon
物品来源（报纸夹页，厂家邮寄等）:
报纸夹页
可接受的价格（必须明码标价，必填）:
1包子or 0.1 2张(每张有一个3off,一个5off) 加邮费
邮寄损失方式哪方承担（若需邮寄，必填）:
付款方式说明:
non cc paypal
本贴有效期（必填）:
联系方式（例： 站内）:
站内
t*0
3 楼
第一次买没经验，找了seller的agent，然后她想赚双份钱，哄我签了用她做agent。这
个自己不好，题外话。
然后除了agent fee 6% seller出，她说额外要给她250刀，close之后（这个貌似一般
没有？）
大农村房子多得是，不用抢。
然后经过讨价还价，要签约了。
agent先问我要bank statement证明我有那么多钱，我问了lender，lender说根本不用
给，seller无权要这个。（后来发现是agent脑子坏了，早上问我要preapproval
letter，下午就以为我是付全款，所以要银行statement。）这个过去了，也不说了。
后来发现她把房子地址写错了。房子叫west xxx dr，她漏了west。好了加上了。
昨天叫我签字，我仔细看了下，发现多了一个seller名字。我查了下和county website
的owner名字不一样。
我就问 她，她才说是seller和seller的father共有房产，然后seller的爹已经去世了
，她喊seller的娘来签字，说seller的娘有right to survivorship。
他家还有其他小孩的，我觉得title没clean房子不能买。不然seller的亲戚冒出来问我
要房子怎么办。
总结。。。这个agent实在气死我了。。。
房子的遗产权有人懂吗？我这样理解对吗？
谢谢大家~
个自己不好，题外话。
然后除了agent fee 6% seller出，她说额外要给她250刀，close之后（这个貌似一般
没有？）
大农村房子多得是，不用抢。
然后经过讨价还价，要签约了。
agent先问我要bank statement证明我有那么多钱，我问了lender，lender说根本不用
给，seller无权要这个。（后来发现是agent脑子坏了，早上问我要preapproval
letter，下午就以为我是付全款，所以要银行statement。）这个过去了，也不说了。
后来发现她把房子地址写错了。房子叫west xxx dr，她漏了west。好了加上了。
昨天叫我签字，我仔细看了下，发现多了一个seller名字。我查了下和county website
的owner名字不一样。
我就问 她，她才说是seller和seller的father共有房产，然后seller的爹已经去世了
，她喊seller的娘来签字，说seller的娘有right to survivorship。
他家还有其他小孩的，我觉得title没clean房子不能买。不然seller的亲戚冒出来问我
要房子怎么办。
总结。。。这个agent实在气死我了。。。
房子的遗产权有人懂吗？我这样理解对吗？
谢谢大家~
o*8
4 楼
pai baizi
k*d
5 楼
我想要5off的，是打印pdf胖吗？
【在 a****2 的大作中提到】
: 禁止交易pdf/打印coupon、CVS/Staples/Kohl's coupon:
: 胖子是免费的，收费的是服务:
: 出售/交换物品的名称:
: osteo 3off&5off coupon
: 3 off 30-60ct, 5 off 70ct or larger
: expire 4/17/13
: 物品类别（coupon：mfc等；血糖仪等）:
: coupon
: 物品来源（报纸夹页，厂家邮寄等）:
: 报纸夹页
【在 a****2 的大作中提到】
: 禁止交易pdf/打印coupon、CVS/Staples/Kohl's coupon:
: 胖子是免费的，收费的是服务:
: 出售/交换物品的名称:
: osteo 3off&5off coupon
: 3 off 30-60ct, 5 off 70ct or larger
: expire 4/17/13
: 物品类别（coupon：mfc等；血糖仪等）:
: coupon
: 物品来源（报纸夹页，厂家邮寄等）:
: 报纸夹页
w*m
6 楼
你用DUAL AGENT，任赌服输
y*m
7 楼
pai
a*2
8 楼
3off和5off连在一起的，3 off 30-60ct, 5 off 70ct or larger
【在 k**d 的大作中提到】
: 我想要5off的，是打印pdf胖吗？
【在 k**d 的大作中提到】
: 我想要5off的，是打印pdf胖吗？
b*1
9 楼
title 不clean， 这个房子不能close， title company 会处理这个问题。
Z*L
10 楼
排
10
【在 r*****6 的大作中提到】
: 上次跟风定了2个IPOD自用。最后被咳嗽了，说是ITEM DISCONTINUED。今天收到2张10
: 刀的GC和道歉信。
10
【在 r*****6 的大作中提到】
: 上次跟风定了2个IPOD自用。最后被咳嗽了，说是ITEM DISCONTINUED。今天收到2张10
: 刀的GC和道歉信。
y*y
11 楼
既然大农村的房子不用抢，你就pass吧
【在 t***0 的大作中提到】
: 第一次买没经验，找了seller的agent，然后她想赚双份钱，哄我签了用她做agent。这
: 个自己不好，题外话。
: 然后除了agent fee 6% seller出，她说额外要给她250刀，close之后（这个貌似一般
: 没有？）
: 大农村房子多得是，不用抢。
: 然后经过讨价还价，要签约了。
: agent先问我要bank statement证明我有那么多钱，我问了lender，lender说根本不用
: 给，seller无权要这个。（后来发现是agent脑子坏了，早上问我要preapproval
: letter，下午就以为我是付全款，所以要银行statement。）这个过去了，也不说了。
: 后来发现她把房子地址写错了。房子叫west xxx dr，她漏了west。好了加上了。
【在 t***0 的大作中提到】
: 第一次买没经验，找了seller的agent，然后她想赚双份钱，哄我签了用她做agent。这
: 个自己不好，题外话。
: 然后除了agent fee 6% seller出，她说额外要给她250刀，close之后（这个貌似一般
: 没有？）
: 大农村房子多得是，不用抢。
: 然后经过讨价还价，要签约了。
: agent先问我要bank statement证明我有那么多钱，我问了lender，lender说根本不用
: 给，seller无权要这个。（后来发现是agent脑子坏了，早上问我要preapproval
: letter，下午就以为我是付全款，所以要银行statement。）这个过去了，也不说了。
: 后来发现她把房子地址写错了。房子叫west xxx dr，她漏了west。好了加上了。
w*e
12 楼
pai
N*M
13 楼
律师哪里去了？
k*6
14 楼
bao zi
m*i
15 楼
just fire her and move on.
M*M
16 楼
baozi
n*p
17 楼
lz的经历把我看的一愣一愣的，如果是我这样的菜鸟，肯定想不到产权和遗产权的问题
。受教！
祝lz能顺利解决！
。受教！
祝lz能顺利解决！
z*0
18 楼
re
c*o
19 楼
不用担心，抬头保险就是干这个的
【在 n***p 的大作中提到】
: lz的经历把我看的一愣一愣的，如果是我这样的菜鸟，肯定想不到产权和遗产权的问题
: 。受教！
: 祝lz能顺利解决！
【在 n***p 的大作中提到】
: lz的经历把我看的一愣一愣的，如果是我这样的菜鸟，肯定想不到产权和遗产权的问题
: 。受教！
: 祝lz能顺利解决！
g*3
20 楼
re
o*p
21 楼
在农村买房，找一个 buy agent.
R*s
22 楼
zan
w*m
23 楼
受啥教啊，这种菜鸟也够奇葩的吧，买房又不用自己出COMMISSION，干嘛DUAL AGENT
农村又不抢，吃饱了撑的让人赚双份钱还爱宰，万一人不卖房子就是想赚你押金的呢？
加州这种卖房一把一把的，辛辛苦苦一辈子就为了赚着最后一点钱。
【在 n***p 的大作中提到】
: lz的经历把我看的一愣一愣的，如果是我这样的菜鸟，肯定想不到产权和遗产权的问题
: 。受教！
: 祝lz能顺利解决！
农村又不抢，吃饱了撑的让人赚双份钱还爱宰，万一人不卖房子就是想赚你押金的呢？
加州这种卖房一把一把的，辛辛苦苦一辈子就为了赚着最后一点钱。
【在 n***p 的大作中提到】
: lz的经历把我看的一愣一愣的，如果是我这样的菜鸟，肯定想不到产权和遗产权的问题
: 。受教！
: 祝lz能顺利解决！
x*1
24 楼
pai
10
【在 r*****6 的大作中提到】
: 上次跟风定了2个IPOD自用。最后被咳嗽了，说是ITEM DISCONTINUED。今天收到2张10
: 刀的GC和道歉信。
10
【在 r*****6 的大作中提到】
: 上次跟风定了2个IPOD自用。最后被咳嗽了，说是ITEM DISCONTINUED。今天收到2张10
: 刀的GC和道歉信。
l*u
25 楼
好像都不是什么大问题，agent同时处理几桩买卖，出点小错正常，改过来就行。产权
不清成不了交，title insurance公司会把关，错了他们赔。只有要你付钱的事不对，
不向他要已经便宜他了。不过比我的一个中国agent强，没告诉我，直接算进我的cost
里了。
不清成不了交，title insurance公司会把关，错了他们赔。只有要你付钱的事不对，
不向他要已经便宜他了。不过比我的一个中国agent强，没告诉我，直接算进我的cost
里了。
d*g
26 楼
pai
l*r
27 楼
有些買方agent会另外收費的。 不喜歡就不要签约。
t*5
28 楼
re
l*r
29 楼
有些買方agent会另外收費的。 不喜歡就不要签约。
EA
30 楼
pai
r*g
31 楼
agent fee 6%，这么高啊？纽约市华人经纪一般只收2%～3%，买方卖方经纪人各拿50%，
服务又好。不过，虽然纽约市房市非常热，经纪人之间竞争也很激烈。
服务又好。不过，虽然纽约市房市非常热，经纪人之间竞争也很激烈。
r*g
32 楼
我的经验，买房如果是直接跟建筑商买的，无需经纪人，只需要律师把关，一切OK！
f*d
33 楼
直接把什么钱算进你的cost？
cost
【在 l****u 的大作中提到】
: 好像都不是什么大问题，agent同时处理几桩买卖，出点小错正常，改过来就行。产权
: 不清成不了交，title insurance公司会把关，错了他们赔。只有要你付钱的事不对，
: 不向他要已经便宜他了。不过比我的一个中国agent强，没告诉我，直接算进我的cost
: 里了。
cost
【在 l****u 的大作中提到】
: 好像都不是什么大问题，agent同时处理几桩买卖，出点小错正常，改过来就行。产权
: 不清成不了交，title insurance公司会把关，错了他们赔。只有要你付钱的事不对，
: 不向他要已经便宜他了。不过比我的一个中国agent强，没告诉我，直接算进我的cost
: 里了。
l*u
34 楼
就是buyer agent收的费，$380。我的agent从没跟我提过，我也一直以为agent不会从
我这里收任何费用。房子买了后发现，settlement cost里我的agent收了我这笔钱，
conveyance fee。
【在 f****d 的大作中提到】
: 直接把什么钱算进你的cost？
:
: cost
我这里收任何费用。房子买了后发现，settlement cost里我的agent收了我这笔钱，
conveyance fee。
【在 f****d 的大作中提到】
: 直接把什么钱算进你的cost？
:
: cost
T*e
35 楼
If it is a typical probate sale,it takes longer to close. 如果觉得有疑问，又
不是非这个房子不可，可以考虑不要继续。
【在 t***0 的大作中提到】
: 第一次买没经验，找了seller的agent，然后她想赚双份钱，哄我签了用她做agent。这
: 个自己不好，题外话。
: 然后除了agent fee 6% seller出，她说额外要给她250刀，close之后（这个貌似一般
: 没有？）
: 大农村房子多得是，不用抢。
: 然后经过讨价还价，要签约了。
: agent先问我要bank statement证明我有那么多钱，我问了lender，lender说根本不用
: 给，seller无权要这个。（后来发现是agent脑子坏了，早上问我要preapproval
: letter，下午就以为我是付全款，所以要银行statement。）这个过去了，也不说了。
: 后来发现她把房子地址写错了。房子叫west xxx dr，她漏了west。好了加上了。
不是非这个房子不可，可以考虑不要继续。
【在 t***0 的大作中提到】
: 第一次买没经验，找了seller的agent，然后她想赚双份钱，哄我签了用她做agent。这
: 个自己不好，题外话。
: 然后除了agent fee 6% seller出，她说额外要给她250刀，close之后（这个貌似一般
: 没有？）
: 大农村房子多得是，不用抢。
: 然后经过讨价还价，要签约了。
: agent先问我要bank statement证明我有那么多钱，我问了lender，lender说根本不用
: 给，seller无权要这个。（后来发现是agent脑子坏了，早上问我要preapproval
: letter，下午就以为我是付全款，所以要银行statement。）这个过去了，也不说了。
: 后来发现她把房子地址写错了。房子叫west xxx dr，她漏了west。好了加上了。
相关阅读
房子有白蚁能买吗游泳池的水不清澈见底，怎么办？今天柔歌和糕妹怎么不见了？师兄这样做好吗？还是我太小气了？ (转载)是不是有escrow acc 比较好？FED minutes出来了，请各位mortgage大牛讲解一下利率走势怎么赶鸟？几乎每一个homedepot或者lowes都有发了个出租的广告，受到这么一封信。Walkthrough发现地下室墙的裂缝有渗水大概0.25acres,起fence.关于厨房做菜的地方在中间的房子本版禁止4字及以下的回帖 (转载)350砍的树还不错的close的时候律师都做什么fireplace 的玻璃总是热的？请推荐个便宜质量又好的油漆，谢谢！请推荐一个家用 Electric Water Heaterbacksplash 快完工了，写点小经验跟教训自住屋出租，一定要改Home Insurance吗？