【在 F**********s 的大作中提到】 : 说两个cases吧,仅供参考…… : case1:和卖家代理联系,要买一个不到50万的房子,listing价格比市场高几万。我说 : 买家愿意出低几万的但是reasonable 市场价格。卖家代理告诉我,如果比listing价格 : 少1万,”I suggest you don't waste your time”.买家听了我传的话,依然让我按 : 低2.5万出offer,我出了。结果卖家连counter也没回直接据。 : cade2:不到70万的房子,list低,买家愿意最多加5%。我估计要加价很多,写offer前 : 问卖家offer情况,卖家代理说你要是加价5%,建议don't waste your time递offer。 : 我和买家一说,买家说那就不递了-感谢信任,没有浪费大家时间。最后别人加了20%+ : 成交。 : ”don't waste your time”在agent之间沟通熟悉了才会直接告诉买家代理别浪费时间
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38 楼
是啊,关键是美国卖车的dealer和修车的,各种坑蒙拐骗,把咱都给吓怕了。谁知道房 产代理是不是也这样呢,咱又没干过这行。不过我们的代理亲口跟我们说,“the real estate business can be very dirty”。所以估计是比卖车的dealer和修车的(以及 中国低智商的家庭妇女)更高级的吧。 像您一样看的多了,才能得出结论。多谢指点!:-)