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怎样 Appeal Home Property Tax？

怎样 Appeal Home Property Tax？# Living

S*P2016-01-31 08:01

1 楼

收到新的房产估值，估值分成2部分
（1）Land value：不变
（2）Improvement value 涨了25% (开始以为自己看错了），刚买了才一年，就没搞
什么大的装修就涨了这么多。。
之前申请了Homestead Tax Credit, 也批准了，但是看表格上不论是批准与否，估值都
是一样的。
所谓的 "benefit of homestead home credit to protect homeowners from major
increases in assessed property value" 不就是狗屁吗？
现在appeal了，要了自己房子和邻居几个房子的估值表格明细，发现就自己的房子和旁
边一个刚卖出去的房子涨的很多，其他的老住户几乎没涨（所有的房子都是同一年盖的
，大小也一样）。另外表格上improvement (dwelling) value 就只有一个总数（没有
明细），难道这就是拍脑袋定价？
这个到时候怎么Argue?

u*q2016-01-31 08:01

2 楼

remodel了吧？

c*o2016-01-31 08:01

3 楼

一哭二闹三上吊

S*P2016-01-31 08:01

4 楼

seller replaced cabinets, counter top in the kitchen and windows of the main
floor. But that's no way to account for 25% increase in improvement value.

【在 u****q 的大作中提到】

: remodel了吧？

S*P2016-01-31 08:01

5 楼

I am serious

【在 c****o 的大作中提到】

: 一哭二闹三上吊

b*a2016-01-31 08:01

6 楼

买几年了？

【在 S***P 的大作中提到】

: 收到新的房产估值，估值分成2部分
: （1）Land value：不变
: （2）Improvement value 涨了25% (开始以为自己看错了），刚买了才一年，就没搞
: 什么大的装修就涨了这么多。。
: 之前申请了Homestead Tax Credit, 也批准了，但是看表格上不论是批准与否，估值都
: 是一样的。
: 所谓的 "benefit of homestead home credit to protect homeowners from major
: increases in assessed property value" 不就是狗屁吗？
: 现在appeal了，要了自己房子和邻居几个房子的估值表格明细，发现就自己的房子和旁
: 边一个刚卖出去的房子涨的很多，其他的老住户几乎没涨（所有的房子都是同一年盖的

f*e2016-01-31 08:01

7 楼

我是这么做的，直接到镇公所税务处约谈。
这些税邻里间的网上都能查得到，是透明的。
跟他们说，我的太高，马上就降了。很简单的事。

【在 S***P 的大作中提到】

u*q2016-01-31 08:01

8 楼

加州一旦remodel就重新定baseline。你邻居还在享受prop 13。

main
value.

【在 S***P 的大作中提到】

: seller replaced cabinets, counter top in the kitchen and windows of the main
: floor. But that's no way to account for 25% increase in improvement value.