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买房请教

买房请教# Living

p*82016-03-27 07:03

1 楼

rt...

j*a2016-03-27 07:03

2 楼

不知道有没有贴过。
20% off diapers
code : YTMW-2HWAWE-P87JAN
offer expires: 12/31/2010
=和下面30% AMAZON DISCOUNT 一起用
http://www.amazon.com/gp/feature.html?ie=UTF8&docId=1000517101&ref=rcxsubs_dp_bc

n*d2016-03-27 07:03

3 楼

在网上找了个realtor，让他带我们去看了个房。房子还可以，可是对realtor感觉很
不好。我们现在想直接联系卖家，不用这个realtor做我们的buyer agent。请问这样
可以吗？是不是他带我们看了这个房，我们就一定要用他当buyer agent呢？还有我
们可以直接找卖家的agent做dual agent吗？有什么需要注意的吗？谢谢大家先！

r*d2016-03-27 07:03

4 楼

Thanks a lot :)

n*d2016-03-27 07:03

5 楼

有人知道吗？提点意见呗

【在 n***d 的大作中提到】

: 在网上找了个realtor，让他带我们去看了个房。房子还可以，可是对realtor感觉很
: 不好。我们现在想直接联系卖家，不用这个realtor做我们的buyer agent。请问这样
: 可以吗？是不是他带我们看了这个房，我们就一定要用他当buyer agent呢？还有我
: 们可以直接找卖家的agent做dual agent吗？有什么需要注意的吗？谢谢大家先！

c*n2016-03-27 07:03

6 楼

请问lz订的是parents还是parenting杂志阿，我也很想定

h*92016-03-27 07:03

7 楼

1. 如果没有跟buyer agent签排他协议，是可以随时更换你的代理的。但是需要你跟代
理讲清楚，我不需要你做代理了，最好留下书面证据或email什么的。
2. 在有listing agent的情况下，你必须使用buyer agent，对方中介是不会搭理你个
人的，代理只跟代理打交道，价格上你也不会便宜。
3. 在不需要抢房子的情况下没有必要找listing agent做dual agent，因为这其实有潜
在的利益冲突，dual agent不可能很好的代表你的利益。
4. 美国的房产经纪的执照应该是最好考的证照，房产经纪人遍地都是，所以你完全可
以选择一个你满意的经纪人，但是需要注意的是不要同时找两个经纪人，到时候扯皮会
很麻烦。

【在 n***d 的大作中提到】

A*62016-03-27 07:03

8 楼

我定的parents，每个月都会有parents和parenting寄过来，两本杂志里都有胖子。

t*y2016-03-27 07:03

9 楼

看过的房必需找他做Buyer agent

【在 n***d 的大作中提到】

m*92016-03-27 07:03

10 楼

请问为什么怎样能拿到AMAZON diaper 30% discount.因为我选完你给的链接之后价钱
没有变。

【在 j***a 的大作中提到】

: 不知道有没有贴过。
: 20% off diapers
: code : YTMW-2HWAWE-P87JAN
: offer expires: 12/31/2010
: =和下面30% AMAZON DISCOUNT 一起用
: http://www.amazon.com/gp/feature.html?ie=UTF8&docId=1000517101&ref=rcxsubs_dp_bc

n*d2016-03-27 07:03

11 楼

如果有两个经纪人会扯皮。这个是他们俩互相扯，还是他们俩来和我扯呢？我听说的
是被放弃的经纪人去找后来指定的经济人要钱，应该和我没什么关系吧？

【在 h*******9 的大作中提到】

: 1. 如果没有跟buyer agent签排他协议，是可以随时更换你的代理的。但是需要你跟代
: 理讲清楚，我不需要你做代理了，最好留下书面证据或email什么的。
: 2. 在有listing agent的情况下，你必须使用buyer agent，对方中介是不会搭理你个
: 人的，代理只跟代理打交道，价格上你也不会便宜。
: 3. 在不需要抢房子的情况下没有必要找listing agent做dual agent，因为这其实有潜
: 在的利益冲突，dual agent不可能很好的代表你的利益。
: 4. 美国的房产经纪的执照应该是最好考的证照，房产经纪人遍地都是，所以你完全可
: 以选择一个你满意的经纪人，但是需要注意的是不要同时找两个经纪人，到时候扯皮会
: 很麻烦。

j*a2016-03-27 07:03

12 楼

要选subscribe (网页右边)会有15%。连接上物品的价钱已经有15percent的discount了。

【在 m*******9 的大作中提到】

: 请问为什么怎样能拿到AMAZON diaper 30% discount.因为我选完你给的链接之后价钱
: 没有变。

n*d2016-03-27 07:03

13 楼

展开说说。。。

【在 t*******y 的大作中提到】

: 看过的房必需找他做Buyer agent

m*u2016-03-27 07:03

14 楼

谢谢。这个code 是只能一个人用，对吗？我刚刚想用来着，结果说不能用。

【在 j***a 的大作中提到】

a*e2016-03-27 07:03

15 楼

这有啥好展开说的，人家付出了劳动。

【在 n***d 的大作中提到】

: 展开说说。。。

Q*N2016-03-27 07:03

16 楼

当然有关系。你让他/她带你看房，就是你默认了他/她是你的Agent，你买这个房子
，她/他就有权拿到佣金。如果你用其他Agent，其他Agent从Seller那里拿到了佣金
，带你看房的Agent有权起诉你，从你这里拿到属于他/她的佣金。
当然以上是加州的房地产交易，其它州可能不同。

【在 n***d 的大作中提到】

: 如果有两个经纪人会扯皮。这个是他们俩互相扯，还是他们俩来和我扯呢？我听说的
: 是被放弃的经纪人去找后来指定的经济人要钱，应该和我没什么关系吧？

p*t2016-03-27 07:03

17 楼

我买过三个房子，除了第一次用了buyer agent，后面两次都没用，buyer agent不是必
须的。

v*s2016-03-27 07:03

18 楼

还是找个买方代理吧。你可以用不同的代理，通过观察了解他们的能力和是否会维护买
方的权益。

【在 n***d 的大作中提到】

L*i2016-03-27 07:03

19 楼

不喜欢可以换
但是agent带着看过的房子回头买的必须付佣金