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买房一步到位还是慢慢换？

买房一步到位还是慢慢换？# Living

P*a2016-03-30 07:03

1 楼

年轻时贪玩，到处旅行什么的不想住大房子，所以买了townhouse。去年刚有了小娃，
现在母性大发，想给娃大一点的空间。所以开始折腾买房。现在不知道下面哪个选择比
较好哩？新泽西的房市这么热，两个可能都要抢，心里好怕怕。
1）买个家庭税前收入x2-2.5的。学区中上，小学和高中都差不多在新州前二十名左右
的。好处是不撑，哪怕哪天我决定不上班了，供起来也不吃力。要是五年十年以后觉得
有钱了还可以再换。而且周围人的生活水平应该跟我们比较像吧。坏处是我们都在纽约
上班，交通不是很便利，每天bus上要呆一个小时，虽然老公说可以在车上睡。
2）买个家庭税前收入x3-3.5的。这个可以在新州最好的学区买还算不错的房子。好处
是一步到位，到娃长大都不要想着挪地方了。不好的地方是心里有点怕怕，两个人都要
上班才供得起。而且周围有钱人多，会不会心理不平衡啥的。
更多些背景
- 我们都没法啃老，但老人应该也不用我们出钱，还可以帮我们带娃娃。
- 第二个选择20%的downpay是付得起的，再多就心慌了
- 我们花钱有点大手大脚。。。:-(
- 不准备要老二了。。。
多谢大家帮忙出主意！

M*s2016-03-30 07:03

2 楼

2，对你这号儿人压力就是动力，女人一处流儿变成个幸福全职家妇很容易，你不想吧？

【在 P*****a 的大作中提到】

: 年轻时贪玩，到处旅行什么的不想住大房子，所以买了townhouse。去年刚有了小娃，
: 现在母性大发，想给娃大一点的空间。所以开始折腾买房。现在不知道下面哪个选择比
: 较好哩？新泽西的房市这么热，两个可能都要抢，心里好怕怕。
: 1）买个家庭税前收入x2-2.5的。学区中上，小学和高中都差不多在新州前二十名左右
: 的。好处是不撑，哪怕哪天我决定不上班了，供起来也不吃力。要是五年十年以后觉得
: 有钱了还可以再换。而且周围人的生活水平应该跟我们比较像吧。坏处是我们都在纽约
: 上班，交通不是很便利，每天bus上要呆一个小时，虽然老公说可以在车上睡。
: 2）买个家庭税前收入x3-3.5的。这个可以在新州最好的学区买还算不错的房子。好处
: 是一步到位，到娃长大都不要想着挪地方了。不好的地方是心里有点怕怕，两个人都要
: 上班才供得起。而且周围有钱人多，会不会心理不平衡啥的。

F*l2016-03-30 07:03

3 楼

”不准备要老二了“这个就是扯～～～老大有了，房子有了，没几年绝对要老二了，要
不然觉得地税交亏死了。哈哈

M*s2016-03-30 07:03

4 楼

双方老人肯定要来，说不定都在美养老了，看几个卧室分配得开

【在 F******l 的大作中提到】

: ”不准备要老二了“这个就是扯～～～老大有了，房子有了，没几年绝对要老二了，要
: 不然觉得地税交亏死了。哈哈

P*a2016-03-30 07:03

5 楼

at least 4 four ah...which is why we have to stretch to 3-3.5x income in opt
ion @ :-(

【在 M********s 的大作中提到】

: 双方老人肯定要来，说不定都在美养老了，看几个卧室分配得开

m*s2016-03-30 07:03

6 楼

买房子干嘛？
租房子也就3000一个月，不用担心维修啊、换房顶啊、换冷暖啊、换外墙啊......都是
钱，还有每年不菲的地税、HOA、园艺.......
你买了房子，住10年，平摊下来，每月搭进去至少是6、7000。再赶上房市不好或者难
民涌入，卖的时候还得赔个几万十几万的卖。
亏啊。

【在 P*****a 的大作中提到】

m*s2016-03-30 07:03

7 楼

有那个抠抠索索咬牙省的养房子的钱，不如欧洲游、非洲游、亚洲游、想去哪儿就去哪
儿、想吃啥买啥就吃啥买啥。

w*m2016-03-30 07:03

8 楼

×3在新泽西买不到什么好东西吧？新泽西不到70万的房子基本都不能看的吧

m*s2016-03-30 07:03

9 楼

血妈这么了解新泽西？难道打算搬过去当地主？

【在 w*****m 的大作中提到】

: ×3在新泽西买不到什么好东西吧？新泽西不到70万的房子基本都不能看的吧

P*a2016-03-30 07:03

10 楼

i was so on the same page 5 years ago, even 3 years ago,
but my mind has changed so much after having my daughter :-)

【在 m********s 的大作中提到】

: 买房子干嘛？
: 租房子也就3000一个月，不用担心维修啊、换房顶啊、换冷暖啊、换外墙啊......都是
: 钱，还有每年不菲的地税、HOA、园艺.......
: 你买了房子，住10年，平摊下来，每月搭进去至少是6、7000。再赶上房市不好或者难
: 民涌入，卖的时候还得赔个几万十几万的卖。
: 亏啊。

P*a2016-03-30 07:03

11 楼

family income x 3, not individual income x 3 :-)

【在 w*****m 的大作中提到】

: ×3在新泽西买不到什么好东西吧？新泽西不到70万的房子基本都不能看的吧

m*s2016-03-30 07:03

12 楼

别逗了，你小时候人均居住面积有50平米/人吗？
不一样过得好好的。
读万卷书，行万里路。

【在 P*****a 的大作中提到】

: i was so on the same page 5 years ago, even 3 years ago,
: but my mind has changed so much after having my daughter :-)

f*e2016-03-30 07:03

13 楼

雪妈威武。我在新洲只敢看看四十几万的房子。

【在 w*****m 的大作中提到】

: ×3在新泽西买不到什么好东西吧？新泽西不到70万的房子基本都不能看的吧