c*8
2 楼
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: china8 (china8), 信区: Military
标 题: 请教如何计算付款
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 30 20:29:36 2016, 美东)
一直有个疑问。比如买三十多万的房子，
total cost: 350,000
月付2000，贷款30年，总费用2000 x 360=720,000
总共72万，这么高？
如果提前还，哪部分可以省下？
发信人: china8 (china8), 信区: Military
标 题: 请教如何计算付款
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 30 20:29:36 2016, 美东)
一直有个疑问。比如买三十多万的房子，
total cost: 350,000
月付2000，贷款30年，总费用2000 x 360=720,000
总共72万，这么高？
如果提前还，哪部分可以省下？
T*L
3 楼
如果提前还款，有三个效果：
1. 贷款总利息变少
2. 还房贷的时间变短（不到30年就能还完了）
3. 贷款的每个月的payment里面本金和利息的比例变化（本金变高，利息变低），但是
每个月的payment还是不会变。
【在 c****8 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: china8 (china8), 信区: Military
: 标 题: 请教如何计算付款
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 30 20:29:36 2016, 美东)
: 一直有个疑问。比如买三十多万的房子，
: total cost: 350,000
: 月付2000，贷款30年，总费用2000 x 360=720,000
: 总共72万，这么高？
: 如果提前还，哪部分可以省下？
1. 贷款总利息变少
2. 还房贷的时间变短（不到30年就能还完了）
3. 贷款的每个月的payment里面本金和利息的比例变化（本金变高，利息变低），但是
每个月的payment还是不会变。
【在 c****8 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: china8 (china8), 信区: Military
: 标 题: 请教如何计算付款
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 30 20:29:36 2016, 美东)
: 一直有个疑问。比如买三十多万的房子，
: total cost: 350,000
: 月付2000，贷款30年，总费用2000 x 360=720,000
: 总共72万，这么高？
: 如果提前还，哪部分可以省下？
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