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通过listing agent买房要注意什么？

通过listing agent买房要注意什么？# Living

i*y2016-05-08 07:05

1 楼

第一次买房。
直接在zillow上给listing agent发信。
这周去看了个condo, 下了offer, 刚被通知seller接受了。
请问这样没有buyer agent, 直接通过listing agent买房需要注意些什么？
closing是不是全由listing agent负责了？
下周inspection,申请loan。希望都顺利
谢谢大家！

m*s2016-05-08 07:05

2 楼

对。
祝你好运

【在 i*******y 的大作中提到】

: 第一次买房。
: 直接在zillow上给listing agent发信。
: 这周去看了个condo, 下了offer, 刚被通知seller接受了。
: 请问这样没有buyer agent, 直接通过listing agent买房需要注意些什么？
: closing是不是全由listing agent负责了？
: 下周inspection,申请loan。希望都顺利
: 谢谢大家！

o*p2016-05-08 07:05

3 楼

listing 拿了卖方的钱，代表卖方利益，虽然他也是你的agent.

【在 i*******y 的大作中提到】

p*s2016-05-08 07:05

4 楼

为啥不做点功课自己找个agent，很多人都是若干年后和朋友说起，当时没经验没找
agent云云，其实不是没经验而是不愿做功课

q*a2016-05-08 07:05

5 楼

通常，只有leasing house 的agent 可以同时代表landlord和tenant,毕竟涉及的金额
小，若你使用listing agent 作为你的selling agent 同时，首先你要懂得listing
agent 是代表seller利益的，你不会从他那里得到公平的帮助，还有listing agent 通
常也会找到其broker的同事，作为代理你的agent, 这是为了避免以后的麻烦。但是但
是你要注意了，你的agent 不应该是半路接单，必须从开始就代表你的立场，对价格和
条款进行争辩，争取你的最大利益。而你目前也许看到的是可以给一点回扣等，其实你
失去的利益更多。
你现在还需要注意inspection 和appraisal过程中会出现新问题，这也需要你的agent
去解决。