w*l
2 楼
我2月份贴温哥华房价暴涨的时候，还以为那时候涨到头了呢，还为C帅就住邻居城市，
却没能投资在这么近的地皮上大赚一大笔，感到遗憾，按理说C帅有这经济实力呀。但
他回帖，坚定地说，不！他不遗憾！
没想到4月，5月，6月，甚至到今天，媒体还在嚷嚷，前一阵才明白，5月份以前的那叫
冬季购房潮，6月份开始的，叫夏季购房潮，已经来临了。
温哥华房价涨一成,中国炒房客是推手?
2011-07-01 11:13
中国购买力正在席卷海外房地产市场。6月初,加拿大列治文市中心的一栋豪华公寓
楼出售。本计划在一个周六开盘,但是从当周周三开始,就有80多位购房者冒雨排队,其
中绝大多数是中国人。类似案例,近来屡见于加拿大各媒体报道。中国人正将之前在国
内买房、“炒房”形成的激进风格,带到世界各地,搅起一波波房市热潮。
中国人惹的祸?
久居温哥华的林宁,家乡在民营资本充盈的宁波,她每个月都要接待几拨父母或亲戚
介绍过来看房的朋友。自从国内“限购令”出台,频率就更高了。前赴后继的国内投资
者炒热了温哥华楼市。以房价最贵的温哥华西区为例,“使用面积在330平方米,基本上
都在200万加元以上。”林宁说,这里的房子,90%以上都是华人接手。每次陪人看房,林
宁总会提醒,温哥华房价高,不适合抄底。对方往往反问:“房价是不是在涨?”得到肯定
答案后,就催她出发。
2006年移民加拿大的张军说,中国人的炒房意识很强,有一套还想再买一套；对物业
升值的期望,远超过对租金收益的预期。这引起了许多不满。数据显示,温哥华4月的房
价同比上涨10%,主因是豪宅价格上升。不少当地人认为,这都是中国人惹的祸。而类似
情形,也出现在美、英、澳等备受国人青睐的“投资圣地”。
却没能投资在这么近的地皮上大赚一大笔，感到遗憾，按理说C帅有这经济实力呀。但
他回帖，坚定地说，不！他不遗憾！
没想到4月，5月，6月，甚至到今天，媒体还在嚷嚷，前一阵才明白，5月份以前的那叫
冬季购房潮，6月份开始的，叫夏季购房潮，已经来临了。
温哥华房价涨一成,中国炒房客是推手?
2011-07-01 11:13
中国购买力正在席卷海外房地产市场。6月初,加拿大列治文市中心的一栋豪华公寓
楼出售。本计划在一个周六开盘,但是从当周周三开始,就有80多位购房者冒雨排队,其
中绝大多数是中国人。类似案例,近来屡见于加拿大各媒体报道。中国人正将之前在国
内买房、“炒房”形成的激进风格,带到世界各地,搅起一波波房市热潮。
中国人惹的祸?
久居温哥华的林宁,家乡在民营资本充盈的宁波,她每个月都要接待几拨父母或亲戚
介绍过来看房的朋友。自从国内“限购令”出台,频率就更高了。前赴后继的国内投资
者炒热了温哥华楼市。以房价最贵的温哥华西区为例,“使用面积在330平方米,基本上
都在200万加元以上。”林宁说,这里的房子,90%以上都是华人接手。每次陪人看房,林
宁总会提醒,温哥华房价高,不适合抄底。对方往往反问:“房价是不是在涨?”得到肯定
答案后,就催她出发。
2006年移民加拿大的张军说,中国人的炒房意识很强,有一套还想再买一套；对物业
升值的期望,远超过对租金收益的预期。这引起了许多不满。数据显示,温哥华4月的房
价同比上涨10%,主因是豪宅价格上升。不少当地人认为,这都是中国人惹的祸。而类似
情形,也出现在美、英、澳等备受国人青睐的“投资圣地”。
t*t
3 楼
原贴 http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33630397.html
两周前来人抬高coil case,secondary drain 直接连pvc,和drip pan出口pvc用tee连起
来。这样seondary 可以直接外排，如果secondary 堵了，drip pan还可以蓄水。
今天查了以下，drip pan里又有水了。这次水是从case底部接近drain outlet那一面漏
的。强烈怀疑primary condensate pan没装好或是搞漏了。请问imore专家意见。
我的是水平按装， hang to the truss members。slab type, comfortmaker, 4 ton
coil, SN: x063441629, model ehd4x48aa1.
结构图：http://icpindexing.toddsit.com/documents/086477/48404550000.pdf
如果要换condensate pan,可不可以自己动手？看图好像coil 就是放在case里，只要
1. open front panel, loose one screw on front support rail
2. gentle lift coil
3. slide out old pan and slide in new pan
另外，我把condenser fan motor换了，15 min,很顺利.再次感谢指导。
两周前来人抬高coil case,secondary drain 直接连pvc,和drip pan出口pvc用tee连起
来。这样seondary 可以直接外排，如果secondary 堵了，drip pan还可以蓄水。
今天查了以下，drip pan里又有水了。这次水是从case底部接近drain outlet那一面漏
的。强烈怀疑primary condensate pan没装好或是搞漏了。请问imore专家意见。
我的是水平按装， hang to the truss members。slab type, comfortmaker, 4 ton
coil, SN: x063441629, model ehd4x48aa1.
结构图：http://icpindexing.toddsit.com/documents/086477/48404550000.pdf
如果要换condensate pan,可不可以自己动手？看图好像coil 就是放在case里，只要
1. open front panel, loose one screw on front support rail
2. gentle lift coil
3. slide out old pan and slide in new pan
另外，我把condenser fan motor换了，15 min,很顺利.再次感谢指导。
s*6
4 楼
自顶
w*l
5 楼
瞅瞅，瞅瞅， 不管哪天放狗，总能看到媒体在那嚷嚷。
中国式“炒楼花”现温哥华
来源：大洋网-广州日报
2011年07月03日00:08
今年首季温哥华300万加元以上豪宅成交中，74%买家来自中国，但他们多是移民“
自住客”
赴加置业 纯粹炒家其实很少
温哥华和多伦多两个城市是加拿大最热门的华人聚居地；
加拿大房价在2009年后开始涨势惊人，2009年1月住宅平均价格为25万~30万加元，
到2010年1月已接近40万加元；
人民币升值令很多中国人认为在加拿大买楼是“执笋货”，但这些中国买家大多是
移民，而非纯粹海外炒房者。
“枫叶之国”加拿大一直以环境优美、宜居和高福利被投资客和移民视为购置房产
的热土。在前往实地采访之前，中国豪客横扫多套豪宅、炒高当地房价的新闻不时见诸
报端，各式各样的加国房产推介会也时有举行。加拿大五大银行之一的蒙特利尔银行曾
发布分析报告，指出中国放宽公民到加拿大旅游、中国国内对楼市的宏观调控以及中国
买家对海外楼市需求的持续增长，吸引了更多中国人到加拿大置业，其中温哥华和多伦
多这两个城市是最热门的华人置业地，不少旅行社甚至组织专门的购房团前往参观选购。
记者前往加拿大温哥华的航班在香港机场登机，甫上飞机就已体会到华人对这片土
地的热衷——机上的人数远比别的航班人多，每排10座的双层飞机几乎满员，落地后等
待行李居然耗时超过1小时！在温哥华的华人聚集地列治文市，更感觉这里简直就是“
小香港”，各种中餐馆、中国招牌的商店林立，大家交流的标准语是粤语，俨然是一条
新“唐人街”。
温哥华是投资移民前往的热点城市，多伦多则以技术移民居多，上述两个分别位于
加拿大西、东两岸的城市，是中国人最热衷的购房地。我们采访的重点，也就落在这两
个城市。
加拿大的房地产市场已经从金融风暴的低迷中逐渐起步，房价已摆脱颓势。加拿大
房价走高，一方面是由于亚洲买家的支持，另一个原因是经济复苏强劲，利率低下。
楼价走势：持续看涨
记者从加拿大房地产协会(简称CREA)的官方网站发现，有相关报告对比了自1988年
~2010年20多年间加拿大住宅价格的走势。2002年以来，除了2008年~2009年有过短暂的
回调之外，加拿大房价一直在稳步攀升，而2009年之后的涨势颇为惊人，从2009年1月
全国住宅平均价格为25万~30万加元，到2010年1月这个数字就上升为接近40万加元。
中国式“炒楼花”现温哥华
来源：大洋网-广州日报
2011年07月03日00:08
今年首季温哥华300万加元以上豪宅成交中，74%买家来自中国，但他们多是移民“
自住客”
赴加置业 纯粹炒家其实很少
温哥华和多伦多两个城市是加拿大最热门的华人聚居地；
加拿大房价在2009年后开始涨势惊人，2009年1月住宅平均价格为25万~30万加元，
到2010年1月已接近40万加元；
人民币升值令很多中国人认为在加拿大买楼是“执笋货”，但这些中国买家大多是
移民，而非纯粹海外炒房者。
“枫叶之国”加拿大一直以环境优美、宜居和高福利被投资客和移民视为购置房产
的热土。在前往实地采访之前，中国豪客横扫多套豪宅、炒高当地房价的新闻不时见诸
报端，各式各样的加国房产推介会也时有举行。加拿大五大银行之一的蒙特利尔银行曾
发布分析报告，指出中国放宽公民到加拿大旅游、中国国内对楼市的宏观调控以及中国
买家对海外楼市需求的持续增长，吸引了更多中国人到加拿大置业，其中温哥华和多伦
多这两个城市是最热门的华人置业地，不少旅行社甚至组织专门的购房团前往参观选购。
记者前往加拿大温哥华的航班在香港机场登机，甫上飞机就已体会到华人对这片土
地的热衷——机上的人数远比别的航班人多，每排10座的双层飞机几乎满员，落地后等
待行李居然耗时超过1小时！在温哥华的华人聚集地列治文市，更感觉这里简直就是“
小香港”，各种中餐馆、中国招牌的商店林立，大家交流的标准语是粤语，俨然是一条
新“唐人街”。
温哥华是投资移民前往的热点城市，多伦多则以技术移民居多，上述两个分别位于
加拿大西、东两岸的城市，是中国人最热衷的购房地。我们采访的重点，也就落在这两
个城市。
加拿大的房地产市场已经从金融风暴的低迷中逐渐起步，房价已摆脱颓势。加拿大
房价走高，一方面是由于亚洲买家的支持，另一个原因是经济复苏强劲，利率低下。
楼价走势：持续看涨
记者从加拿大房地产协会(简称CREA)的官方网站发现，有相关报告对比了自1988年
~2010年20多年间加拿大住宅价格的走势。2002年以来，除了2008年~2009年有过短暂的
回调之外，加拿大房价一直在稳步攀升，而2009年之后的涨势颇为惊人，从2009年1月
全国住宅平均价格为25万~30万加元，到2010年1月这个数字就上升为接近40万加元。
i*e
6 楼
你从不同的角度上几个coil 和 furnace， coil和supply duct之间的连接图。
z*g
7 楼
温哥华房子贵还是三番房子贵？
t*t
8 楼
多谢！ 下班就去拍照上图
被这帮人搞的没折了。也不能整天请假等人上门。这都第三回了
被这帮人搞的没折了。也不能整天请假等人上门。这都第三回了
w*l
9 楼
妹妹不能这么问， 换个角度去看， 是三番涨幅大，还是温哥华涨幅大。
一毛不涨的房子，10万块你买呀？能涨40万的，就算出价100万也得买呀。
三番现在是夕阳红， 温哥华是少女时代。
【在 z****g 的大作中提到】
: 温哥华房子贵还是三番房子贵？
一毛不涨的房子，10万块你买呀？能涨40万的，就算出价100万也得买呀。
三番现在是夕阳红， 温哥华是少女时代。
【在 z****g 的大作中提到】
: 温哥华房子贵还是三番房子贵？
t*t
10 楼
【在 t****t 的大作中提到】
: 多谢！ 下班就去拍照上图
: 被这帮人搞的没折了。也不能整天请假等人上门。这都第三回了
z*g
11 楼
你说的是另外一个问题，不是我问的问题。你了解情况，所以我问哪里的房子贵？
【在 w**********l 的大作中提到】
: 妹妹不能这么问， 换个角度去看， 是三番涨幅大，还是温哥华涨幅大。
: 一毛不涨的房子，10万块你买呀？能涨40万的，就算出价100万也得买呀。
: 三番现在是夕阳红， 温哥华是少女时代。
【在 w**********l 的大作中提到】
: 妹妹不能这么问， 换个角度去看， 是三番涨幅大，还是温哥华涨幅大。
: 一毛不涨的房子，10万块你买呀？能涨40万的，就算出价100万也得买呀。
: 三番现在是夕阳红， 温哥华是少女时代。
t*t
12 楼
【在 t****t 的大作中提到】
z*g
13 楼
我在多伦多的朋友去年买了全新的SINGLEFAMILY房子，一个MILLION，只有她老公一人
工作，我觉得贵了，她使劲说现在房子涨得厉害，算投资。
工作，我觉得贵了，她使劲说现在房子涨得厉害，算投资。
t*t
14 楼
【在 t****t 的大作中提到】
w*l
15 楼
按照现在的架势去比，温哥华的热门地区，比三番贵了。几年前是比三番便宜几倍的。
当然了，两个国家提倡的房产制度和财经纪律不同，所以房价不易直接纵向对比。
前一阵把UBC旁边的房子给从10年前的100多万给炒成1千万的，也不是每年积累上去的
，就是这么这家500万，那家700万，以百万为单位的炒上去的。
现在温哥华的公寓，也就是apartment，两室一厅一个阳台的，已经涨到几十万了，这
个价位，在硅谷可以拿下一个普通学区的四室两厅两层的大single house了，
【在 z****g 的大作中提到】
: 你说的是另外一个问题，不是我问的问题。你了解情况，所以我问哪里的房子贵？
当然了，两个国家提倡的房产制度和财经纪律不同，所以房价不易直接纵向对比。
前一阵把UBC旁边的房子给从10年前的100多万给炒成1千万的，也不是每年积累上去的
，就是这么这家500万，那家700万，以百万为单位的炒上去的。
现在温哥华的公寓，也就是apartment，两室一厅一个阳台的，已经涨到几十万了，这
个价位，在硅谷可以拿下一个普通学区的四室两厅两层的大single house了，
【在 z****g 的大作中提到】
: 你说的是另外一个问题，不是我问的问题。你了解情况，所以我问哪里的房子贵？
t*t
16 楼
【在 t****t 的大作中提到】
w*l
17 楼
是，
油工今年在多伦多买了一套，我忘了是40万还是50万的，不知道哪个地段，如果黄金这
个价位，现在瞅着都太便宜了。 但我表哥在多伦多2006买的一套是26万，那时候利息
还高呢，
【在 z****g 的大作中提到】
: 我在多伦多的朋友去年买了全新的SINGLEFAMILY房子，一个MILLION，只有她老公一人
: 工作，我觉得贵了，她使劲说现在房子涨得厉害，算投资。
油工今年在多伦多买了一套，我忘了是40万还是50万的，不知道哪个地段，如果黄金这
个价位，现在瞅着都太便宜了。 但我表哥在多伦多2006买的一套是26万，那时候利息
还高呢，
【在 z****g 的大作中提到】
: 我在多伦多的朋友去年买了全新的SINGLEFAMILY房子，一个MILLION，只有她老公一人
: 工作，我觉得贵了，她使劲说现在房子涨得厉害，算投资。
t*t
18 楼
【在 t****t 的大作中提到】
z*g
19 楼
谢谢，这么说温哥华房子比三番贵了，那就太泡沫了，三番在美国已经算是房子最贵的
地方之一了，温哥华地带寒冷，没有那么多的工业和现代化科技产业，纯粹靠大陆来的
有钱人把房地产炒了上去，这价格是不合理的，比美国２００７年的房地产泡沫还大，
我想现在不应该进入，即使还能涨个１０－２０％，如果不能及时出手，肯定得给套住
，那个时候就一辈子都出不了水了。
地方之一了，温哥华地带寒冷，没有那么多的工业和现代化科技产业，纯粹靠大陆来的
有钱人把房地产炒了上去，这价格是不合理的，比美国２００７年的房地产泡沫还大，
我想现在不应该进入，即使还能涨个１０－２０％，如果不能及时出手，肯定得给套住
，那个时候就一辈子都出不了水了。
t*t
20 楼
【在 t****t 的大作中提到】
w*l
21 楼
你要了解为什么这么贵，同时再思考还能贵几年。
来投资的是什么人？ 都是有家有孩子的，没有单身，特别家家都有小孩子几岁的，要
上幼儿园，小学， 就算上到小学，至少要住3年到6年以上。所以过来的一落地全买房
子，家里还有两娃的更得买。
三番不是这种情况，人家落地不需要非到三番去落，LA也可以， irvine也可以，到处
都可以定居。人家也不需要非在三番上学，哪儿不能上呀，但温哥华是华人首选又是必
须落脚的栖息地，分析一下它的地理特征：南面是一踩油门就到美国了，你不能去吧，
西边是太平洋，你也不能住吧，但东边又是大森林，旁边就没有什么城市了，你想出也
出不去呀。
三番不是这样的地理形势，三番旁边多的是地方可去，太多选择了。
这样跟美国比，不合适。再说了，美国确实一直在跌，加拿大可没有呀。
这里还有好多内幕呢，我一时都讲不过来。有机会，想起来慢慢讲给你们听。
【在 z****g 的大作中提到】
: 谢谢，这么说温哥华房子比三番贵了，那就太泡沫了，三番在美国已经算是房子最贵的
: 地方之一了，温哥华地带寒冷，没有那么多的工业和现代化科技产业，纯粹靠大陆来的
: 有钱人把房地产炒了上去，这价格是不合理的，比美国２００７年的房地产泡沫还大，
: 我想现在不应该进入，即使还能涨个１０－２０％，如果不能及时出手，肯定得给套住
: ，那个时候就一辈子都出不了水了。
来投资的是什么人？ 都是有家有孩子的，没有单身，特别家家都有小孩子几岁的，要
上幼儿园，小学， 就算上到小学，至少要住3年到6年以上。所以过来的一落地全买房
子，家里还有两娃的更得买。
三番不是这种情况，人家落地不需要非到三番去落，LA也可以， irvine也可以，到处
都可以定居。人家也不需要非在三番上学，哪儿不能上呀，但温哥华是华人首选又是必
须落脚的栖息地，分析一下它的地理特征：南面是一踩油门就到美国了，你不能去吧，
西边是太平洋，你也不能住吧，但东边又是大森林，旁边就没有什么城市了，你想出也
出不去呀。
三番不是这样的地理形势，三番旁边多的是地方可去，太多选择了。
这样跟美国比，不合适。再说了，美国确实一直在跌，加拿大可没有呀。
这里还有好多内幕呢，我一时都讲不过来。有机会，想起来慢慢讲给你们听。
【在 z****g 的大作中提到】
: 谢谢，这么说温哥华房子比三番贵了，那就太泡沫了，三番在美国已经算是房子最贵的
: 地方之一了，温哥华地带寒冷，没有那么多的工业和现代化科技产业，纯粹靠大陆来的
: 有钱人把房地产炒了上去，这价格是不合理的，比美国２００７年的房地产泡沫还大，
: 我想现在不应该进入，即使还能涨个１０－２０％，如果不能及时出手，肯定得给套住
: ，那个时候就一辈子都出不了水了。
t*t
22 楼
For the evaporator coil case: rear is higher; left is a little higher
For the carrier furnace: right is higher, rear is a little higher
会不会bl4ower 出风口太低，或是风向不对（右高左低，直接吹condensate pan),把水
吹出来了？
还有，duct borad作的transition是不是可以接受，还是以后可以自己sheet metal做
一个?
For the carrier furnace: right is higher, rear is a little higher
会不会bl4ower 出风口太低，或是风向不对（右高左低，直接吹condensate pan),把水
吹出来了？
还有，duct borad作的transition是不是可以接受，还是以后可以自己sheet metal做
一个?
t*y
23 楼
温哥华的房子每年房产税大概是多少？
i*e
24 楼
coil 和 furnace 之间的距离是多少（transition box 宽度)?
t*s
25 楼
“这里还有好多内幕呢，我一时都讲不过来”
就喜欢三强这点。
【在 w**********l 的大作中提到】
: 你要了解为什么这么贵，同时再思考还能贵几年。
: 来投资的是什么人？ 都是有家有孩子的，没有单身，特别家家都有小孩子几岁的，要
: 上幼儿园，小学， 就算上到小学，至少要住3年到6年以上。所以过来的一落地全买房
: 子，家里还有两娃的更得买。
: 三番不是这种情况，人家落地不需要非到三番去落，LA也可以， irvine也可以，到处
: 都可以定居。人家也不需要非在三番上学，哪儿不能上呀，但温哥华是华人首选又是必
: 须落脚的栖息地，分析一下它的地理特征：南面是一踩油门就到美国了，你不能去吧，
: 西边是太平洋，你也不能住吧，但东边又是大森林，旁边就没有什么城市了，你想出也
: 出不去呀。
: 三番不是这样的地理形势，三番旁边多的是地方可去，太多选择了。
就喜欢三强这点。
【在 w**********l 的大作中提到】
: 你要了解为什么这么贵，同时再思考还能贵几年。
: 来投资的是什么人？ 都是有家有孩子的，没有单身，特别家家都有小孩子几岁的，要
: 上幼儿园，小学， 就算上到小学，至少要住3年到6年以上。所以过来的一落地全买房
: 子，家里还有两娃的更得买。
: 三番不是这种情况，人家落地不需要非到三番去落，LA也可以， irvine也可以，到处
: 都可以定居。人家也不需要非在三番上学，哪儿不能上呀，但温哥华是华人首选又是必
: 须落脚的栖息地，分析一下它的地理特征：南面是一踩油门就到美国了，你不能去吧，
: 西边是太平洋，你也不能住吧，但东边又是大森林，旁边就没有什么城市了，你想出也
: 出不去呀。
: 三番不是这样的地理形势，三番旁边多的是地方可去，太多选择了。
t*t
26 楼
15"
刚才上去发现transition接的和屎 一样。有图为证
【在 i***e 的大作中提到】
: coil 和 furnace 之间的距离是多少（transition box 宽度)?
刚才上去发现transition接的和屎 一样。有图为证
【在 i***e 的大作中提到】
: coil 和 furnace 之间的距离是多少（transition box 宽度)?
z*g
27 楼
好吧，你就给咱们慢慢科普吧，外国人能在加拿大买房吗？加拿大那么大的国土面积，
为什么还非挤在温哥华和多伦多啊？还不是其他地方没发展起来嘛。如果周边地区慢慢
跟上了，房价就会跌的，所以泡沫是暂时的过渡的，这些移民会很快发展起周边地区的
，不会老挤在那两个城市里的。
为什么还非挤在温哥华和多伦多啊？还不是其他地方没发展起来嘛。如果周边地区慢慢
跟上了，房价就会跌的，所以泡沫是暂时的过渡的，这些移民会很快发展起周边地区的
，不会老挤在那两个城市里的。
i*e
28 楼
要求是36寸，15寸窄了太多，这也可能是潜在的问题。
还有就是如果coil 表面有不规则的结冰，也会有这种现象，如果出风越来越弱的话，
就要引起注意，下次师傅当再来的时候，提醒他们一下，测一下subcooling. 你的机子
要求的subcooling 值应该是12F，10F-14F之间都属正常。
还有就是如果coil 表面有不规则的结冰，也会有这种现象，如果出风越来越弱的话，
就要引起注意，下次师傅当再来的时候，提醒他们一下，测一下subcooling. 你的机子
要求的subcooling 值应该是12F，10F-14F之间都属正常。
w*l
29 楼
说来话长，加拿大人口一直没到一个国家的底线，就是密度底线啊，好像不到4千万，
加拿大人是吃自然资源的，真的，他们自然资源非常富有和辽阔，本来它就是出油的，
但它的汽车油价倒比美国还贵，这事说起来都挺搞的。
多伦多我还没去过，不过已经答应家人，暑期要带他们过去玩玩。但据我所知，多伦多
以前的房价也没有今天这么过分，26万也能买到挺大的一院子了。
加拿大中部是那种还没开始开发，这一点和美国一样，美国中部房子也便宜呀。底特律
那还是历史悠久的汽车古城呢，现在不也是1万块能买两套了吗？美国也是东西海岸两
个角落的最发达。大部分美国居民也是拥挤在这两个角的，人多人气旺嘛。
旁边有个卡嘉莉，那地方是旅游城市，房价也不便宜了。
我想到哪儿就说到哪啊。
【在 z****g 的大作中提到】
: 好吧，你就给咱们慢慢科普吧，外国人能在加拿大买房吗？加拿大那么大的国土面积，
: 为什么还非挤在温哥华和多伦多啊？还不是其他地方没发展起来嘛。如果周边地区慢慢
: 跟上了，房价就会跌的，所以泡沫是暂时的过渡的，这些移民会很快发展起周边地区的
: ，不会老挤在那两个城市里的。
加拿大人是吃自然资源的，真的，他们自然资源非常富有和辽阔，本来它就是出油的，
但它的汽车油价倒比美国还贵，这事说起来都挺搞的。
多伦多我还没去过，不过已经答应家人，暑期要带他们过去玩玩。但据我所知，多伦多
以前的房价也没有今天这么过分，26万也能买到挺大的一院子了。
加拿大中部是那种还没开始开发，这一点和美国一样，美国中部房子也便宜呀。底特律
那还是历史悠久的汽车古城呢，现在不也是1万块能买两套了吗？美国也是东西海岸两
个角落的最发达。大部分美国居民也是拥挤在这两个角的，人多人气旺嘛。
旁边有个卡嘉莉，那地方是旅游城市，房价也不便宜了。
我想到哪儿就说到哪啊。
【在 z****g 的大作中提到】
: 好吧，你就给咱们慢慢科普吧，外国人能在加拿大买房吗？加拿大那么大的国土面积，
: 为什么还非挤在温哥华和多伦多啊？还不是其他地方没发展起来嘛。如果周边地区慢慢
: 跟上了，房价就会跌的，所以泡沫是暂时的过渡的，这些移民会很快发展起周边地区的
: ，不会老挤在那两个城市里的。
t*t
30 楼
谢谢！我会注意。
Transition was horrible. There is a 2 inch gap at the bottom. I can put my
hand in. I saw a lot of fiber glass insulation inside the transition and on
the coil. Also, the transition was just a metal square frame (maybe another
one on the top) attached to the bottom of coil case and furnace case, then
wrapped with duct board. Is that acceptable?
My furnace has a 4 ton blower (2 stage, variable speed fan); my condenser is
3 ton. Should they set the fan at 3 ton in Ac mode?
【在 i***e 的大作中提到】
: 要求是36寸，15寸窄了太多，这也可能是潜在的问题。
: 还有就是如果coil 表面有不规则的结冰，也会有这种现象，如果出风越来越弱的话，
: 就要引起注意，下次师傅当再来的时候，提醒他们一下，测一下subcooling. 你的机子
: 要求的subcooling 值应该是12F，10F-14F之间都属正常。
Transition was horrible. There is a 2 inch gap at the bottom. I can put my
hand in. I saw a lot of fiber glass insulation inside the transition and on
the coil. Also, the transition was just a metal square frame (maybe another
one on the top) attached to the bottom of coil case and furnace case, then
wrapped with duct board. Is that acceptable?
My furnace has a 4 ton blower (2 stage, variable speed fan); my condenser is
3 ton. Should they set the fan at 3 ton in Ac mode?
【在 i***e 的大作中提到】
: 要求是36寸，15寸窄了太多，这也可能是潜在的问题。
: 还有就是如果coil 表面有不规则的结冰，也会有这种现象，如果出风越来越弱的话，
: 就要引起注意，下次师傅当再来的时候，提醒他们一下，测一下subcooling. 你的机子
: 要求的subcooling 值应该是12F，10F-14F之间都属正常。
w*l
31 楼
外国人当然能买房了，如果不能买，干嘛那么多人过去买。
我几年前来温哥华旅游的时候，猛然发现这地方是块风水宝地，居然在旅游的第一天，
吃午饭出来的时候，路过了一家银行，然后就250似的在那开了户，那时候全球经济还
在蹭蹭往上涨呢，中国还在到处修建，准备下一年的奥运会呢，朋友都纳闷极了，说你
来就玩呗，还开什么户呀，我也奇怪那天我怎那么热火朝天的。
结果你们猜怎么着，过了好几个月，我才知道这家银行居然是全加的最大国家银行，很
有名的，我当时就奇怪一点，银行职工全都讲中文，满耳朵的粤语，我开口讲英语，人
家还有时候听不懂。说中国话开英文户头，我还很不习惯。
我当时大笔一挥，开户存款$2500， 真的是这个数， 10个二百五。
有些事，也真的要靠缘分。
我几年前来温哥华旅游的时候，猛然发现这地方是块风水宝地，居然在旅游的第一天，
吃午饭出来的时候，路过了一家银行，然后就250似的在那开了户，那时候全球经济还
在蹭蹭往上涨呢，中国还在到处修建，准备下一年的奥运会呢，朋友都纳闷极了，说你
来就玩呗，还开什么户呀，我也奇怪那天我怎那么热火朝天的。
结果你们猜怎么着，过了好几个月，我才知道这家银行居然是全加的最大国家银行，很
有名的，我当时就奇怪一点，银行职工全都讲中文，满耳朵的粤语，我开口讲英语，人
家还有时候听不懂。说中国话开英文户头，我还很不习惯。
我当时大笔一挥，开户存款$2500， 真的是这个数， 10个二百五。
有些事，也真的要靠缘分。
i*e
32 楼
我告诉你吧我从图上看不出有明显的问题，就是装得粗糙点。这个问题只能现场才看得
来，而且很容易看出来问题。如果还无法解决的话，建议你另找师傅去检测（找
carrier 代理商).
on
another
is
【在 t****t 的大作中提到】
: 谢谢！我会注意。
: Transition was horrible. There is a 2 inch gap at the bottom. I can put my
: hand in. I saw a lot of fiber glass insulation inside the transition and on
: the coil. Also, the transition was just a metal square frame (maybe another
: one on the top) attached to the bottom of coil case and furnace case, then
: wrapped with duct board. Is that acceptable?
: My furnace has a 4 ton blower (2 stage, variable speed fan); my condenser is
: 3 ton. Should they set the fan at 3 ton in Ac mode?
来，而且很容易看出来问题。如果还无法解决的话，建议你另找师傅去检测（找
carrier 代理商).
on
another
is
【在 t****t 的大作中提到】
: 谢谢！我会注意。
: Transition was horrible. There is a 2 inch gap at the bottom. I can put my
: hand in. I saw a lot of fiber glass insulation inside the transition and on
: the coil. Also, the transition was just a metal square frame (maybe another
: one on the top) attached to the bottom of coil case and furnace case, then
: wrapped with duct board. Is that acceptable?
: My furnace has a 4 ton blower (2 stage, variable speed fan); my condenser is
: 3 ton. Should they set the fan at 3 ton in Ac mode?
z*g
33 楼
然后呢，你就用这１０个２５０当DOWNPAYMENT买了个HOUSE？外国人应该没法用贷款买
吧？
吧？
t*t
34 楼
谢谢！他们周一来，再高不定就换一个carrier dealer
以后如果自己想查subcooling, subheating, 需要epa 608 certification吗？那个
certification 好像很容易。
以后如果自己想查subcooling, subheating, 需要epa 608 certification吗？那个
certification 好像很容易。
w*l
35 楼
外国人贷款，当然也是可以地。你放心啊，那么多中国买家，肯定不会100%都是现金。
只要首期高一点就行了，我首付交的比较冲，快40%了。 。
【在 z****g 的大作中提到】
: 然后呢，你就用这１０个２５０当DOWNPAYMENT买了个HOUSE？外国人应该没法用贷款买
: 吧？
只要首期高一点就行了，我首付交的比较冲，快40%了。 。
【在 z****g 的大作中提到】
: 然后呢，你就用这１０个２５０当DOWNPAYMENT买了个HOUSE？外国人应该没法用贷款买
: 吧？
i*e
36 楼
section 608 和609(汽车空调) 只是受限于老的Freon， 如R22,R502,R500, R12 等等
。 目前的R-410A refrigerant 不受限于608.不过呢如果你是做生意的，那么你一定要
有 section 608 certificate，即使你只service R410空调。对于homeowner 来说目前
还是在模糊状况，因为你自己随意可在网上买到R410A 冷媒， 对于自己检测自家的
R410A空调，EPA并没有很明确的注明允许或者不允许，关键还得看州或地方政府。
section 608 是很容易考的, 网上有太多这方面信息。
。 目前的R-410A refrigerant 不受限于608.不过呢如果你是做生意的，那么你一定要
有 section 608 certificate，即使你只service R410空调。对于homeowner 来说目前
还是在模糊状况，因为你自己随意可在网上买到R410A 冷媒， 对于自己检测自家的
R410A空调，EPA并没有很明确的注明允许或者不允许，关键还得看州或地方政府。
section 608 是很容易考的, 网上有太多这方面信息。
z*g
37 楼
那你这笔投资应该是番了至少三到四倍了。但是在我看来，温哥华的房价是２００７年
时１００元附近的DRYS。有许多你这样的先期投资者已经赚了很多，特定条件下造成了
特定的泡沫，不是可持续上涨的东西。
时１００元附近的DRYS。有许多你这样的先期投资者已经赚了很多，特定条件下造成了
特定的泡沫，不是可持续上涨的东西。
t*t
38 楼
Update:
They came yesterday but this time the case was not leaking. I had to dry the
drip pan everyday previously. The only thing I did Sunday was to use duct
tape to seal the large gap between the transition and furnace, so it seemed
to be due to lack of airflow.
The technician check the primary condensate pan and it was fine no cracks.
They re-sealed the gap with sheet metal+duct insulation. However, the
transition still seems flimsy and I will buy a metal brake and custom make a
transition using 26 gauge sheet metal this Fall.
I checked the drip pan and case this morning and both were dry. So it
confirmed that the leaking was due to insufficient air flow (causing icing
on coil?).
Again, thank imore and you're right about icing. Subcooling was not checked
and I am planning to buy a gauge. What about this one:
https://www.amazon.com/R410a-R134a-Valve-Manifold-Adapter/dp/B00PVGLRKA
Do I need a low loss fitting?
During measurement, I will wear all the protective equipment (gloves, long
sleeves, goggles, face field). If a Shrader valve breaks/malfunctions and
R410a sprays out, shall I just step back and let it go?
They came yesterday but this time the case was not leaking. I had to dry the
drip pan everyday previously. The only thing I did Sunday was to use duct
tape to seal the large gap between the transition and furnace, so it seemed
to be due to lack of airflow.
The technician check the primary condensate pan and it was fine no cracks.
They re-sealed the gap with sheet metal+duct insulation. However, the
transition still seems flimsy and I will buy a metal brake and custom make a
transition using 26 gauge sheet metal this Fall.
I checked the drip pan and case this morning and both were dry. So it
confirmed that the leaking was due to insufficient air flow (causing icing
on coil?).
Again, thank imore and you're right about icing. Subcooling was not checked
and I am planning to buy a gauge. What about this one:
https://www.amazon.com/R410a-R134a-Valve-Manifold-Adapter/dp/B00PVGLRKA
Do I need a low loss fitting?
During measurement, I will wear all the protective equipment (gloves, long
sleeves, goggles, face field). If a Shrader valve breaks/malfunctions and
R410a sprays out, shall I just step back and let it go?
w*l
39 楼
如果你问我的感觉如何，我这次和你感觉有点不同。我对温哥华做了很多研究，官方有
预测说要温哥华的经济到2020年到达一个历史上的巅峰，这个结论当然是有一堆图标和
技术指标支撑的，但我不可能说那么全了。这则消息我是2009年年中看的当地报纸。那
时候觉得还真有点夸张。在我个人保守的前提下，觉得眼下的趋势要持续5年是没有问
题的，我看不到10年后那么远。
其实开始没想买，是因为夏天奥运会之前我又跑过来玩的时候，交了本地新朋友，有些
朋友是做房地产的，带着我到处兜风。当时他带别的客户看的房子，我跟着看来看去的
，我发现房子比硅谷面积又大又敞亮，还便宜，有一套很不错的，三室两厅，独门独院
，才40几万，这要在硅谷，那一年也得70～80万了。当时我就惊讶了，说温哥华生活条
件这么划算啊，夏天还凉快，白天平均气温也才22度。而硅谷夏季很难受的，有那么两
个星期是超过30度的，每次开车都要开空调，浑身是汗，在温哥华开车不用开空调。难
怪人家说这是世界十大宜居城，还位居榜首，那次我体会太深刻了。
紫晶，如果谁跟你说我情商低的话，在这跟你小声耳语一句，你千万别信。我其实从小
到大都是情商比智商高出几倍的，当然这是自己跟自己比，如果我的智商跟普通人比还
高一点点的话，只能怪他们太可怜了，lol。
生活上有些事，靠智商，不一定够用。
【在 z****g 的大作中提到】
: 那你这笔投资应该是番了至少三到四倍了。但是在我看来，温哥华的房价是２００７年
: 时１００元附近的DRYS。有许多你这样的先期投资者已经赚了很多，特定条件下造成了
: 特定的泡沫，不是可持续上涨的东西。
预测说要温哥华的经济到2020年到达一个历史上的巅峰，这个结论当然是有一堆图标和
技术指标支撑的，但我不可能说那么全了。这则消息我是2009年年中看的当地报纸。那
时候觉得还真有点夸张。在我个人保守的前提下，觉得眼下的趋势要持续5年是没有问
题的，我看不到10年后那么远。
其实开始没想买，是因为夏天奥运会之前我又跑过来玩的时候，交了本地新朋友，有些
朋友是做房地产的，带着我到处兜风。当时他带别的客户看的房子，我跟着看来看去的
，我发现房子比硅谷面积又大又敞亮，还便宜，有一套很不错的，三室两厅，独门独院
，才40几万，这要在硅谷，那一年也得70～80万了。当时我就惊讶了，说温哥华生活条
件这么划算啊，夏天还凉快，白天平均气温也才22度。而硅谷夏季很难受的，有那么两
个星期是超过30度的，每次开车都要开空调，浑身是汗，在温哥华开车不用开空调。难
怪人家说这是世界十大宜居城，还位居榜首，那次我体会太深刻了。
紫晶，如果谁跟你说我情商低的话，在这跟你小声耳语一句，你千万别信。我其实从小
到大都是情商比智商高出几倍的，当然这是自己跟自己比，如果我的智商跟普通人比还
高一点点的话，只能怪他们太可怜了，lol。
生活上有些事，靠智商，不一定够用。
【在 z****g 的大作中提到】
: 那你这笔投资应该是番了至少三到四倍了。但是在我看来，温哥华的房价是２００７年
: 时１００元附近的DRYS。有许多你这样的先期投资者已经赚了很多，特定条件下造成了
: 特定的泡沫，不是可持续上涨的东西。
i*e
40 楼
"During measurement, I will wear all the protective equipment (gloves, long
sleeves, goggles, face field). If a Shrader valve breaks/malfunctions and
R410a sprays out, shall I just step back and let it go? "
你这是要干嘛？为啥要把自己全服武装起来
跟着ion的修除湿器那贴，完了后，你就会很轻松了。
sleeves, goggles, face field). If a Shrader valve breaks/malfunctions and
R410a sprays out, shall I just step back and let it go? "
你这是要干嘛？为啥要把自己全服武装起来
跟着ion的修除湿器那贴，完了后，你就会很轻松了。
z*g
41 楼
我２００８年的冬天去过一次多伦多，去看了大瀑布，我记得大瀑布的水全结冰了，我
为了照相，跑出车几分钟，我到今天都还记得那个暴冷的感觉。
我在全世界好几个国家居住过，在美国我旅游或开会去过大多数的大城市，自从来了LA
，我认为这里对于华人来说是最接近天堂的地方。我真不认为如此寒冷潮湿的温哥华或
多伦多是最适合人类居住的地方。
为了照相，跑出车几分钟，我到今天都还记得那个暴冷的感觉。
我在全世界好几个国家居住过，在美国我旅游或开会去过大多数的大城市，自从来了LA
，我认为这里对于华人来说是最接近天堂的地方。我真不认为如此寒冷潮湿的温哥华或
多伦多是最适合人类居住的地方。
w*l
42 楼
我怎么一去LA就咳咳的咳嗽啊，是不是污染严重啊？ 我喉咙比较敏感，就到LA咳嗽的
厉害。别地方都不咳嗽。还有夏天太热了，中医说我肝火和胃火都是过旺的类型，我受
不了。
LA
【在 z****g 的大作中提到】
: 我２００８年的冬天去过一次多伦多，去看了大瀑布，我记得大瀑布的水全结冰了，我
: 为了照相，跑出车几分钟，我到今天都还记得那个暴冷的感觉。
: 我在全世界好几个国家居住过，在美国我旅游或开会去过大多数的大城市，自从来了LA
: ，我认为这里对于华人来说是最接近天堂的地方。我真不认为如此寒冷潮湿的温哥华或
: 多伦多是最适合人类居住的地方。
厉害。别地方都不咳嗽。还有夏天太热了，中医说我肝火和胃火都是过旺的类型，我受
不了。
LA
【在 z****g 的大作中提到】
: 我２００８年的冬天去过一次多伦多，去看了大瀑布，我记得大瀑布的水全结冰了，我
: 为了照相，跑出车几分钟，我到今天都还记得那个暴冷的感觉。
: 我在全世界好几个国家居住过，在美国我旅游或开会去过大多数的大城市，自从来了LA
: ，我认为这里对于华人来说是最接近天堂的地方。我真不认为如此寒冷潮湿的温哥华或
: 多伦多是最适合人类居住的地方。
w*l
43 楼
温哥华不冷呀。今年是比往年相对冷点。
他们2010开冬运会的时候，因为天气过暖，那个比赛场地晚上6点都冰化了，然后比赛
延迟了半个小时，说明2月份的晚间温度是零上。在湾区也就这个温度了，我感觉没什
么区别，最关键的是白天最高气温将近10来度，公共场所还到处都配备暖气，这一点湾
区可比不上。
他们2010开冬运会的时候，因为天气过暖，那个比赛场地晚上6点都冰化了，然后比赛
延迟了半个小时，说明2月份的晚间温度是零上。在湾区也就这个温度了，我感觉没什
么区别，最关键的是白天最高气温将近10来度，公共场所还到处都配备暖气，这一点湾
区可比不上。
z*g
44 楼
我在LA从来没咳嗽过，倒是回国次次气管发炎到要吃抗生素，我觉得恐怕我更接近中国
人，对LA的脏乱差比你更能适应。我从前很喜欢过那个哈佛的学物理的男的，想过很久
为了他RELOCATE到BOSTON去，可是自从我来了LA，我知道我不会再为了他去BOSTON的了
。
人，对LA的脏乱差比你更能适应。我从前很喜欢过那个哈佛的学物理的男的，想过很久
为了他RELOCATE到BOSTON去，可是自从我来了LA，我知道我不会再为了他去BOSTON的了
。
w*l
45 楼
哎呀，这个这个，人生啊，质量好坏，不完全是气候能决定的，当然人是可以偏向于喜
欢某个地区由于某种原因，但要是因为气候差了那么几度（温哥华并没有和湾区差出10
度以上，实际上就是冬天冷了几度，夏天凉快了几度）。
我觉得人生内容，多多少少都要走一两个曲线，比如现在我们回头看北京也不适合人类
居住，这个风沙那个炎热的，可是国家主席和国务院总理都定居在那，全世界人民也在
那投资买房。
人生，就是一个权衡取舍的过程，你看LA气候好，但其他侧面可能你要损失大了。别的
私人话题在公开场合就免谈了，就说赚钱，看你是想要一下子进账几十万美元，还是一
直都必须享受一个气候同时自己想办法赢个小利，当然温哥华还是比波士顿好很多了，
按你的标准。我的意思是说，纽约气候是不好，但依然吸引很多人才很多名流过去（不
单单是就业，也有公务出差和旅游），IMF head不就是在那出的事吗。
生活的模式，要开阔要灵活嘛。
【在 z****g 的大作中提到】
: 我在LA从来没咳嗽过，倒是回国次次气管发炎到要吃抗生素，我觉得恐怕我更接近中国
: 人，对LA的脏乱差比你更能适应。我从前很喜欢过那个哈佛的学物理的男的，想过很久
: 为了他RELOCATE到BOSTON去，可是自从我来了LA，我知道我不会再为了他去BOSTON的了
: 。
欢某个地区由于某种原因，但要是因为气候差了那么几度（温哥华并没有和湾区差出10
度以上，实际上就是冬天冷了几度，夏天凉快了几度）。
我觉得人生内容，多多少少都要走一两个曲线，比如现在我们回头看北京也不适合人类
居住，这个风沙那个炎热的，可是国家主席和国务院总理都定居在那，全世界人民也在
那投资买房。
人生，就是一个权衡取舍的过程，你看LA气候好，但其他侧面可能你要损失大了。别的
私人话题在公开场合就免谈了，就说赚钱，看你是想要一下子进账几十万美元，还是一
直都必须享受一个气候同时自己想办法赢个小利，当然温哥华还是比波士顿好很多了，
按你的标准。我的意思是说，纽约气候是不好，但依然吸引很多人才很多名流过去（不
单单是就业，也有公务出差和旅游），IMF head不就是在那出的事吗。
生活的模式，要开阔要灵活嘛。
【在 z****g 的大作中提到】
: 我在LA从来没咳嗽过，倒是回国次次气管发炎到要吃抗生素，我觉得恐怕我更接近中国
: 人，对LA的脏乱差比你更能适应。我从前很喜欢过那个哈佛的学物理的男的，想过很久
: 为了他RELOCATE到BOSTON去，可是自从我来了LA，我知道我不会再为了他去BOSTON的了
: 。
k*n
46 楼
楼主以为呆这里的都是富翁啊？
温哥华是四季如春的好地方，受太平洋暖流和落基山阻隔西部冷空气西下。
阿拉斯加的安格雷奇冷吗？ 绝大多数会说冷，其实不然。。。嘿嘿。
除了过来挖油，淘黑金，其他人就不要来了，呵呵
温哥华是四季如春的好地方，受太平洋暖流和落基山阻隔西部冷空气西下。
阿拉斯加的安格雷奇冷吗？ 绝大多数会说冷，其实不然。。。嘿嘿。
除了过来挖油，淘黑金，其他人就不要来了，呵呵
b*0
47 楼
投资房市管理很麻烦吧？
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