又黄了一个房子，被rejected了 - 未名空间MITBBS历史存档

又黄了一个房子，被rejected了# Living

n*j2016-08-03 07:08

1 楼

有一个房子，刚上市时我不是很感兴趣，主要是前后25米远都有那个pond（雨水池）.
后来去看了看发现房子状态不错，比网上照片要好，地下室也是装修好的。但是卖家去
年新建了一个很不错的阳光房（普通房顶，hardwood地板，大window，有个单独的空调
挂机）导致价格上去不少。LD喜欢但是我个人不是很喜欢这种东西，因为这个sunroom
是建在以前Family room窗户位置的，以前family room三个大窗户直接全部打掉，改成
推拉门，sunroom接在那里。这样去后院有两个门，餐厅门和阳光房门。
但是这个阳光房导致family room没了阳光的射入，变得比较暗而且不好放沙发和电视
柜。本来出价外加counter offer第一轮，快要接近心理价位了，结果最后一轮来了
multiple offers，而我不愿意offer listing price，因为这个房子比同一小区同样的
房子多出几万块钱，估计就是阳光房的价位，这东西让我出full price感觉鸡肋了，而
且会是整个小区最近几个月最高的买价了。直接被另外一个人全价拿走了，折腾了几天
又重新开始了。

M*s2016-08-03 07:08

2 楼

别扭的不买，买了更别扭

sunroom

【在 n***j 的大作中提到】

: 有一个房子，刚上市时我不是很感兴趣，主要是前后25米远都有那个pond（雨水池）.
: 后来去看了看发现房子状态不错，比网上照片要好，地下室也是装修好的。但是卖家去
: 年新建了一个很不错的阳光房（普通房顶，hardwood地板，大window，有个单独的空调
: 挂机）导致价格上去不少。LD喜欢但是我个人不是很喜欢这种东西，因为这个sunroom
: 是建在以前Family room窗户位置的，以前family room三个大窗户直接全部打掉，改成
: 推拉门，sunroom接在那里。这样去后院有两个门，餐厅门和阳光房门。
: 但是这个阳光房导致family room没了阳光的射入，变得比较暗而且不好放沙发和电视
: 柜。本来出价外加counter offer第一轮，快要接近心理价位了，结果最后一轮来了
: multiple offers，而我不愿意offer listing price，因为这个房子比同一小区同样的
: 房子多出几万块钱，估计就是阳光房的价位，这东西让我出full price感觉鸡肋了，而

n*j2016-08-03 07:08

3 楼

关键是LD喜欢，觉得她被拒后有点失望
当然这个sunroom本身的确不错，不是那种玻璃房或者像大棚一样的，很像一个很大的
三面窗户的bedroom。

【在 M********s 的大作中提到】

: 别扭的不买，买了更别扭
:
: sunroom

L*i2016-08-03 07:08

4 楼

four season sunroom至少几万块

M*s2016-08-03 07:08

5 楼

她抗压力低，你就特累，太阳房是聋子的耳朵，毁了family room才可惜，你再卖也不
好卖，因为太阳房是old fashion年轻人不一定感冒

【在 n***j 的大作中提到】

: 关键是LD喜欢，觉得她被拒后有点失望
: 当然这个sunroom本身的确不错，不是那种玻璃房或者像大棚一样的，很像一个很大的
: 三面窗户的bedroom。

G*G2016-08-03 07:08

6 楼

buying a house is similar to marrying a girl.
You must make a swift decision.
Any hesitation will not work out.
my 2 cents.

sunroom

【在 n***j 的大作中提到】

: 有一个房子，刚上市时我不是很感兴趣，主要是前后25米远都有那个pond（雨水池）.
: 后来去看了看发现房子状态不错，比网上照片要好，地下室也是装修好的。但是卖家去
: 年新建了一个很不错的阳光房（普通房顶，hardwood地板，大window，有个单独的空调
: 挂机）导致价格上去不少。LD喜欢但是我个人不是很喜欢这种东西，因为这个sunroom
: 是建在以前Family room窗户位置的，以前family room三个大窗户直接全部打掉，改成
: 推拉门，sunroom接在那里。这样去后院有两个门，餐厅门和阳光房门。
: 但是这个阳光房导致family room没了阳光的射入，变得比较暗而且不好放沙发和电视
: 柜。本来出价外加counter offer第一轮，快要接近心理价位了，结果最后一轮来了
: multiple offers，而我不愿意offer listing price，因为这个房子比同一小区同样的
: 房子多出几万块钱，估计就是阳光房的价位，这东西让我出full price感觉鸡肋了，而

G*G2016-08-03 07:08

7 楼

big window house is old fashioned?
I don't think so.
big window is a big win-win.

【在 M********s 的大作中提到】

: 她抗压力低，你就特累，太阳房是聋子的耳朵，毁了family room才可惜，你再卖也不
: 好卖，因为太阳房是old fashion年轻人不一定感冒

G*G2016-08-03 07:08

8 楼

right.
similary in cities of the south, a house with four season cooling rooms is
more expensive.
because it saves your AC fee.

【在 L**i 的大作中提到】

: four season sunroom至少几万块

M*s2016-08-03 07:08

9 楼

修修补补更费钱

【在 L**i 的大作中提到】

: four season sunroom至少几万块

n*j2016-08-03 07:08

10 楼

这个我倒是有所了解，知道不便宜，但是我觉得这东西是个鸡肋不是必需品，这个房子
5B+finished basement，已经足够我们三口之家了。而且我觉得那个小空调在我们这里
北方漫长冬天零下20多度时不顶事，都是大玻璃窗户会比较冷
而且卖家已经counter offer减了些钱了，结果为了抢房子回复全价心理上过不去，而
且买在小区最高价有点不太明智。当然了，还是俺们人穷占便宜心里作祟，自己找些
借口给自己：）下次出价利索点，直接一轮放到省得夜长梦多。也是我们大意，最近
同一小区内的房子都在至少5～9周左右卖掉，我们这个才第一周。

【在 L**i 的大作中提到】

: four season sunroom至少几万块

M*s2016-08-03 07:08

11 楼

这跟买车一样，越急越买得贵，有的放矢，有的东西就是Wow一下子，不实用，你应该
还没退休天天在家看报纸看电视打发时间吧

【在 n***j 的大作中提到】

: 这个我倒是有所了解，知道不便宜，但是我觉得这东西是个鸡肋不是必需品，这个房子
: 5B+finished basement，已经足够我们三口之家了。而且我觉得那个小空调在我们这里
: 北方漫长冬天零下20多度时不顶事，都是大玻璃窗户会比较冷
: 而且卖家已经counter offer减了些钱了，结果为了抢房子回复全价心理上过不去，而
: 且买在小区最高价有点不太明智。当然了，还是俺们人穷占便宜心里作祟，自己找些
: 借口给自己：）下次出价利索点，直接一轮放到省得夜长梦多。也是我们大意，最近
: 同一小区内的房子都在至少5～9周左右卖掉，我们这个才第一周。

n*j2016-08-03 07:08

12 楼

哈哈，那是，电脑/网络是我的最爱，电视都是在吃灰，我也没有晒太阳看报纸喝咖啡
的习惯。我最看重的是一楼最好有个den/office,房屋结构布局，厨房结构（抽油烟机
位置），房子朝向。但是LD只看重两点，房子是否新，地下室是否装修，其他基本没感
觉。2000年以前的房子一概不情愿。。。
算了，继续找，反正apt租期还有四个月。

【在 M********s 的大作中提到】

: 这跟买车一样，越急越买得贵，有的放矢，有的东西就是Wow一下子，不实用，你应该
: 还没退休天天在家看报纸看电视打发时间吧

L*i2016-08-03 07:08

13 楼

这是享受，不是必需品
所以这是你和你老婆购房理念的冲突，不用谁说服谁

【在 n***j 的大作中提到】

: 这个我倒是有所了解，知道不便宜，但是我觉得这东西是个鸡肋不是必需品，这个房子
: 5B+finished basement，已经足够我们三口之家了。而且我觉得那个小空调在我们这里
: 北方漫长冬天零下20多度时不顶事，都是大玻璃窗户会比较冷
: 而且卖家已经counter offer减了些钱了，结果为了抢房子回复全价心理上过不去，而
: 且买在小区最高价有点不太明智。当然了，还是俺们人穷占便宜心里作祟，自己找些
: 借口给自己：）下次出价利索点，直接一轮放到省得夜长梦多。也是我们大意，最近
: 同一小区内的房子都在至少5～9周左右卖掉，我们这个才第一周。

y*i2016-08-03 07:08

14 楼

买房子要夫妻双方都高兴才好，否则买了以后更麻烦。

S*t2016-08-03 07:08

15 楼

3个人5br实在没有必要，真的。除非双方父母要同时长期来住。

L*d2016-08-03 07:08

16 楼

今年的房子真是供不应求，主要是建的新房子太少了，然后需求摆在那里。

w*m2016-08-03 07:08

17 楼

南加的房子已经卖不动了

t*g2016-08-03 07:08

18 楼

买房的原则之一，不买小区里最贵的。真买到手了肯定会后悔。

sunroom

【在 n***j 的大作中提到】

: 有一个房子，刚上市时我不是很感兴趣，主要是前后25米远都有那个pond（雨水池）.
: 后来去看了看发现房子状态不错，比网上照片要好，地下室也是装修好的。但是卖家去
: 年新建了一个很不错的阳光房（普通房顶，hardwood地板，大window，有个单独的空调
: 挂机）导致价格上去不少。LD喜欢但是我个人不是很喜欢这种东西，因为这个sunroom
: 是建在以前Family room窗户位置的，以前family room三个大窗户直接全部打掉，改成
: 推拉门，sunroom接在那里。这样去后院有两个门，餐厅门和阳光房门。
: 但是这个阳光房导致family room没了阳光的射入，变得比较暗而且不好放沙发和电视
: 柜。本来出价外加counter offer第一轮，快要接近心理价位了，结果最后一轮来了
: multiple offers，而我不愿意offer listing price，因为这个房子比同一小区同样的
: 房子多出几万块钱，估计就是阳光房的价位，这东西让我出full price感觉鸡肋了，而

t*g2016-08-03 07:08

19 楼

3人，5bd，楼上都住不过来，再把钱花在地下室装修好的房子里不划算。
我领导也曾经看中一个房子，主要是学区好，位置好，但是要价高装修又不行，要花大
钱重装，被我坚决否定了，最后居然被人加价买走。半年后旁边的大小类似的房子以相
同价格卖出，装修非常好，可以说是我们那段时间看过的最好的房子，move in ready
，估计旁边那家后悔死了。领导也说幸亏当时我没同意买。

【在 n***j 的大作中提到】

: 哈哈，那是，电脑/网络是我的最爱，电视都是在吃灰，我也没有晒太阳看报纸喝咖啡
: 的习惯。我最看重的是一楼最好有个den/office,房屋结构布局，厨房结构（抽油烟机
: 位置），房子朝向。但是LD只看重两点，房子是否新，地下室是否装修，其他基本没感
: 觉。2000年以前的房子一概不情愿。。。
: 算了，继续找，反正apt租期还有四个月。

l*t2016-08-03 07:08

20 楼

别买俩层的房子，住在太辛苦了！只买一层的，小点没关系，2800+就够了

ready

【在 t**g 的大作中提到】

: 3人，5bd，楼上都住不过来，再把钱花在地下室装修好的房子里不划算。
: 我领导也曾经看中一个房子，主要是学区好，位置好，但是要价高装修又不行，要花大
: 钱重装，被我坚决否定了，最后居然被人加价买走。半年后旁边的大小类似的房子以相
: 同价格卖出，装修非常好，可以说是我们那段时间看过的最好的房子，move in ready
: ，估计旁边那家后悔死了。领导也说幸亏当时我没同意买。

O*c2016-08-03 07:08

21 楼

祝福

p*n2016-08-03 07:08

22 楼

刚买了最贵的...

【在 t**g 的大作中提到】

: 买房的原则之一，不买小区里最贵的。真买到手了肯定会后悔。
:
: sunroom

w*12016-08-03 07:08

23 楼

金玉良言啊，早两年听见就好了。
造了一个两层的房子，加上finish了basement, 家里一共三层。结果经常是上了楼就不
想下来，下了basement就不想上楼。打扫卫生时，楼梯最头疼。
现在住过才发现ranch的好，省劲啊！

【在 l*****t 的大作中提到】

: 别买俩层的房子，住在太辛苦了！只买一层的，小点没关系，2800+就够了
:
: ready

b*82016-08-03 07:08

24 楼

还好没买。4世同堂才住那么大屋子。3个人住5bedroom你压不住的，除非再生俩儿子才
能勉强镇住

sunroom

【在 n***j 的大作中提到】

: 有一个房子，刚上市时我不是很感兴趣，主要是前后25米远都有那个pond（雨水池）.
: 后来去看了看发现房子状态不错，比网上照片要好，地下室也是装修好的。但是卖家去
: 年新建了一个很不错的阳光房（普通房顶，hardwood地板，大window，有个单独的空调
: 挂机）导致价格上去不少。LD喜欢但是我个人不是很喜欢这种东西，因为这个sunroom
: 是建在以前Family room窗户位置的，以前family room三个大窗户直接全部打掉，改成
: 推拉门，sunroom接在那里。这样去后院有两个门，餐厅门和阳光房门。
: 但是这个阳光房导致family room没了阳光的射入，变得比较暗而且不好放沙发和电视
: 柜。本来出价外加counter offer第一轮，快要接近心理价位了，结果最后一轮来了
: multiple offers，而我不愿意offer listing price，因为这个房子比同一小区同样的
: 房子多出几万块钱，估计就是阳光房的价位，这东西让我出full price感觉鸡肋了，而

b*12016-08-03 07:08

25 楼

我也喜欢一层的。两层的卖掉，租了个一层的小房子，发现真方便，尤其比较热的的地
方优势很大。现在买了个一层的。
钥匙比较冷，或雨水多，潮湿的地方，两层也不错，这样住楼上比较干净，一楼怕有潮
湿的虫子之类。干燥的地方几本没有这问题。

【在 w***1 的大作中提到】

: 金玉良言啊，早两年听见就好了。
: 造了一个两层的房子，加上finish了basement, 家里一共三层。结果经常是上了楼就不
: 想下来，下了basement就不想上楼。打扫卫生时，楼梯最头疼。
: 现在住过才发现ranch的好，省劲啊！

c*12016-08-03 07:08

26 楼

I built a 800sf four season sunroom about 10 years ago.
修修补补钱 = $0.

【在 M********s 的大作中提到】

: 修修补补更费钱

s*i2016-08-03 07:08

27 楼

你这句话加州大多数人也就当笑话看看了。。。

【在 l*****t 的大作中提到】

: 别买俩层的房子，住在太辛苦了！只买一层的，小点没关系，2800+就够了
:
: ready

l*t2016-08-03 07:08

28 楼

可惜俺就住在加州，笑话吧

【在 s*******i 的大作中提到】

: 你这句话加州大多数人也就当笑话看看了。。。

f*g2016-08-03 07:08

29 楼

他大概说的是小点儿没关系，2800 就够了吧？一层的房子2800 很大了啊，更不用说在
加州

: 可惜俺就住在加州，笑话吧

【在 l*****t 的大作中提到】

: 可惜俺就住在加州，笑话吧

f*s2016-08-03 07:08

30 楼

谁说的？加州人也是有一层又合适的尽量买一层的，可惜一层的太少了。

【在 s*******i 的大作中提到】

: 你这句话加州大多数人也就当笑话看看了。。。

s*i2016-08-03 07:08

31 楼

我的意思是对加州大多数人 2800尺也就是个dream了

【在 f***s 的大作中提到】

: 谁说的？加州人也是有一层又合适的尽量买一层的，可惜一层的太少了。

w*m2016-08-03 07:08

32 楼

2800加州也很多的，大城市的话一百万，TAX一年2，3万

【在 s*******i 的大作中提到】

: 我的意思是对加州大多数人 2800尺也就是个dream了