j*y
2 楼
原先的是3.125,现在一个lender给出2.75 no cost,不知道值得做吗,房子今年刚买
的,loan balance差不多35w。
还有就是refinance是不是就是对我现在的loan balance做贷款,然后我的原先的
maturity date也不变,只是我的每个月payment低就行了,是不是这样?多谢!
的,loan balance差不多35w。
还有就是refinance是不是就是对我现在的loan balance做贷款,然后我的原先的
maturity date也不变,只是我的每个月payment低就行了,是不是这样?多谢!
T*L
4 楼
很值得,一般是0.25%以上,但是还是要看个人的偏好,有的人觉得每个月的payment不
降低超过$100
就不做,而有的人觉得可能省$20也是划算的
refinance是按照现在的loan balance做贷款,但是maturity date重新算,比如你重新
做一个30-yr fixed,那么做了之后30年才mature。Payment降低的话,纯no cost
refinance从数学上讲一定是划算的,这就是为什么refinance要尽量做no cost (no
point no fee) refinance.
【在 j******y 的大作中提到】
: 原先的是3.125,现在一个lender给出2.75 no cost,不知道值得做吗,房子今年刚买
: 的,loan balance差不多35w。
: 还有就是refinance是不是就是对我现在的loan balance做贷款,然后我的原先的
: maturity date也不变,只是我的每个月payment低就行了,是不是这样?多谢!
降低超过$100
就不做,而有的人觉得可能省$20也是划算的
refinance是按照现在的loan balance做贷款,但是maturity date重新算,比如你重新
做一个30-yr fixed,那么做了之后30年才mature。Payment降低的话,纯no cost
refinance从数学上讲一定是划算的,这就是为什么refinance要尽量做no cost (no
point no fee) refinance.
【在 j******y 的大作中提到】
: 原先的是3.125,现在一个lender给出2.75 no cost,不知道值得做吗,房子今年刚买
: 的,loan balance差不多35w。
: 还有就是refinance是不是就是对我现在的loan balance做贷款,然后我的原先的
: maturity date也不变,只是我的每个月payment低就行了,是不是这样?多谢!
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