f*s
2 楼
有什么要注意的吗?
k*o
3 楼
我使用过程中也发现这个问题。解决办法是多刷新几次，然后找最多的那一次保存为
PDF文件吧。不过提醒注意的是USCIS的人回复模板里面通常提到的引用都是Google
scholar， 这个CNKI 也只是参考吧，你提供证据供参考就好，他们也不一定采用。你
按照你的29次引用打印出来，不一定非要点击进去选15次的那个记录。个人意见，供参
考。
PDF文件吧。不过提醒注意的是USCIS的人回复模板里面通常提到的引用都是Google
scholar， 这个CNKI 也只是参考吧，你提供证据供参考就好，他们也不一定采用。你
按照你的29次引用打印出来，不一定非要点击进去选15次的那个记录。个人意见，供参
考。
h*t
4 楼
自己卖房子不是要有房产agent的执照或律师执照？
m*0
5 楼
好的，谢谢
【在 k**o 的大作中提到】
: 我使用过程中也发现这个问题。解决办法是多刷新几次，然后找最多的那一次保存为
: PDF文件吧。不过提醒注意的是USCIS的人回复模板里面通常提到的引用都是Google
: scholar， 这个CNKI 也只是参考吧，你提供证据供参考就好，他们也不一定采用。你
: 按照你的29次引用打印出来，不一定非要点击进去选15次的那个记录。个人意见，供参
: 考。
【在 k**o 的大作中提到】
: 我使用过程中也发现这个问题。解决办法是多刷新几次，然后找最多的那一次保存为
: PDF文件吧。不过提醒注意的是USCIS的人回复模板里面通常提到的引用都是Google
: scholar， 这个CNKI 也只是参考吧，你提供证据供参考就好，他们也不一定采用。你
: 按照你的29次引用打印出来，不一定非要点击进去选15次的那个记录。个人意见，供参
: 考。
B*y
6 楼
花一个固定的钱，500以内，买一个MLS（会有猎头来找你的），合同上愿意给Buyer
Agent 2.5-3%的commission fee。Buyer Agent会给你出offer合同的，但一定要请个
attorney帮你看，close的时候attorney也要有。要是买家也没有Agent，从网上下载一
个模板自己写合同，符合本州的就行，最终也要有Attorney看。
【在 f**********s 的大作中提到】
: 有什么要注意的吗?
Agent 2.5-3%的commission fee。Buyer Agent会给你出offer合同的，但一定要请个
attorney帮你看，close的时候attorney也要有。要是买家也没有Agent，从网上下载一
个模板自己写合同，符合本州的就行，最终也要有Attorney看。
【在 f**********s 的大作中提到】
: 有什么要注意的吗?
c*3
7 楼
我也想试试，就不知道具体怎么操作？
M*s
8 楼
没事儿找事儿
【在 f**********s 的大作中提到】
: 有什么要注意的吗?
【在 f**********s 的大作中提到】
: 有什么要注意的吗?
w*m
9 楼
REDFIN好像有1%给卖房子的，事很多的，有很多DOCUMENT，
你自己又不会起草，手续过程每一步怎么走，你也不知道，
让人骗了怎么办？你SELL BY OWNER等于说的是不给买家
AGENT钱，多数有AGENT的买家就不会看你的房子，错过
很多真正的买家，来看的可能都是图便宜，想搞怪的，
同意LS,没事找事
你自己又不会起草，手续过程每一步怎么走，你也不知道，
让人骗了怎么办？你SELL BY OWNER等于说的是不给买家
AGENT钱，多数有AGENT的买家就不会看你的房子，错过
很多真正的买家，来看的可能都是图便宜，想搞怪的，
同意LS,没事找事
f*s
10 楼
有什么要注意的吗?
h*t
11 楼
自己卖房子不是要有房产agent的执照或律师执照？
B*y
12 楼
花一个固定的钱，500以内，买一个MLS（会有猎头来找你的），合同上愿意给Buyer
Agent 2.5-3%的commission fee。Buyer Agent会给你出offer合同的，但一定要请个
attorney帮你看，close的时候attorney也要有。要是买家也没有Agent，从网上下载一
个模板自己写合同，符合本州的就行，最终也要有Attorney看。
【在 f**********s 的大作中提到】
: 有什么要注意的吗?
Agent 2.5-3%的commission fee。Buyer Agent会给你出offer合同的，但一定要请个
attorney帮你看，close的时候attorney也要有。要是买家也没有Agent，从网上下载一
个模板自己写合同，符合本州的就行，最终也要有Attorney看。
【在 f**********s 的大作中提到】
: 有什么要注意的吗?
c*3
13 楼
我也想试试，就不知道具体怎么操作？
M*s
14 楼
没事儿找事儿
【在 f**********s 的大作中提到】
: 有什么要注意的吗?
【在 f**********s 的大作中提到】
: 有什么要注意的吗?
w*m
15 楼
REDFIN好像有1%给卖房子的，事很多的，有很多DOCUMENT，
你自己又不会起草，手续过程每一步怎么走，你也不知道，
让人骗了怎么办？你SELL BY OWNER等于说的是不给买家
AGENT钱，多数有AGENT的买家就不会看你的房子，错过
很多真正的买家，来看的可能都是图便宜，想搞怪的，
同意LS,没事找事
你自己又不会起草，手续过程每一步怎么走，你也不知道，
让人骗了怎么办？你SELL BY OWNER等于说的是不给买家
AGENT钱，多数有AGENT的买家就不会看你的房子，错过
很多真正的买家，来看的可能都是图便宜，想搞怪的，
同意LS,没事找事
d*y
16 楼
你的房子不都是自己卖的吗？
【在 w*****m 的大作中提到】
: REDFIN好像有1%给卖房子的，事很多的，有很多DOCUMENT，
: 你自己又不会起草，手续过程每一步怎么走，你也不知道，
: 让人骗了怎么办？你SELL BY OWNER等于说的是不给买家
: AGENT钱，多数有AGENT的买家就不会看你的房子，错过
: 很多真正的买家，来看的可能都是图便宜，想搞怪的，
: 同意LS,没事找事
m*s
17 楼
楼主记得更新
【在 f**********s 的大作中提到】
: 有什么要注意的吗?
【在 f**********s 的大作中提到】
: 有什么要注意的吗?
d*y
18 楼
办公室同事倒腾房子全是自己卖的，他说很简单，可能熟能生巧。
【在 m********s 的大作中提到】
: 楼主记得更新
w*m
19 楼
我没自己卖过房子，走正常程序花钱买个省心
g*0
20 楼
很多人说没事找事 差好几万呢 如果你的房子抢手 完全可以自己卖 搞个open house
等offer就行 我们这里agent基本没啥作用 open house都是买家拿cash排着队
等offer就行 我们这里agent基本没啥作用 open house都是买家拿cash排着队
w*m
21 楼
自己卖只有两种情况，一个是不愁卖不出去，一个是房子价钱太低，手续费不划算
你要不是这两种，基本就算了，你知道卖个房子要起草和签多少文件吗？
【在 g*****0 的大作中提到】
: 很多人说没事找事 差好几万呢 如果你的房子抢手 完全可以自己卖 搞个open house
: 等offer就行 我们这里agent基本没啥作用 open house都是买家拿cash排着队
你要不是这两种，基本就算了，你知道卖个房子要起草和签多少文件吗？
【在 g*****0 的大作中提到】
: 很多人说没事找事 差好几万呢 如果你的房子抢手 完全可以自己卖 搞个open house
: 等offer就行 我们这里agent基本没啥作用 open house都是买家拿cash排着队
g*0
22 楼
文件都是律师搞 和agent没什么关系
楼主想逃的是agent 费吧 律师肯定是要找的
[在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到：]
:自己卖只有两种情况，一个是不愁卖不出去，一个是房子价钱太低，手续费不划算
:你要不是这两种，基本就算了，你知道卖个房子要起草和签多少文件吗？
楼主想逃的是agent 费吧 律师肯定是要找的
[在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到：]
:自己卖只有两种情况，一个是不愁卖不出去，一个是房子价钱太低，手续费不划算
:你要不是这两种，基本就算了，你知道卖个房子要起草和签多少文件吗？
w*m
23 楼
自己卖房被骗的老中也不少，什么朋友之间转手啊，每次都是失败的
w*m
24 楼
几十万的TRANSACTION，还是小心，我卖房子除了给5%的COMMISSION，
还给了LISTING AGENT 200刀的GIFT CARD,我卖了赚了，她接着又帮
我买了个称心的房子，我是住大房的，不是宰AGENT的，你想省钱，省钱
别买房子，买房子住都是花钱花精力的，俺现在想的是赚钱
还给了LISTING AGENT 200刀的GIFT CARD,我卖了赚了，她接着又帮
我买了个称心的房子，我是住大房的，不是宰AGENT的，你想省钱，省钱
别买房子，买房子住都是花钱花精力的，俺现在想的是赚钱
d*y
25 楼
你flip房子还找agent卖，看来你的眼光真的是很好，差价足够。
其实如果你做的多的话，干嘛不自己考个证？虽然不能卖自己房子，但是还是可以对流
程有更多了解，也就不怕被骗了。
agent不就是带客户来吗？如果客户想搞你，你有agent又能有多大作用呢？程序都是固
定的，每一步都按程序来，买家有agent就让买家带来，按正常比例付agent费，我想还
是会有agent愿意做的。
当然你要是不在乎这点费用，当我没说。
不过我同事已经卖掉不少房子了，全部都是自己搞的，要不然利润少了好多。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 几十万的TRANSACTION，还是小心，我卖房子除了给5%的COMMISSION，
: 还给了LISTING AGENT 200刀的GIFT CARD,我卖了赚了，她接着又帮
: 我买了个称心的房子，我是住大房的，不是宰AGENT的，你想省钱，省钱
: 别买房子，买房子住都是花钱花精力的，俺现在想的是赚钱
其实如果你做的多的话，干嘛不自己考个证？虽然不能卖自己房子，但是还是可以对流
程有更多了解，也就不怕被骗了。
agent不就是带客户来吗？如果客户想搞你，你有agent又能有多大作用呢？程序都是固
定的，每一步都按程序来，买家有agent就让买家带来，按正常比例付agent费，我想还
是会有agent愿意做的。
当然你要是不在乎这点费用，当我没说。
不过我同事已经卖掉不少房子了，全部都是自己搞的，要不然利润少了好多。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 几十万的TRANSACTION，还是小心，我卖房子除了给5%的COMMISSION，
: 还给了LISTING AGENT 200刀的GIFT CARD,我卖了赚了，她接着又帮
: 我买了个称心的房子，我是住大房的，不是宰AGENT的，你想省钱，省钱
: 别买房子，买房子住都是花钱花精力的，俺现在想的是赚钱
p*1
26 楼
楼主有更新吗？
【在 f**********s 的大作中提到】
: 有什么要注意的吗?
【在 f**********s 的大作中提到】
: 有什么要注意的吗?
y*i
27 楼
楼主大概在上课考证书呢吧。
【在 p***1 的大作中提到】
: 楼主有更新吗？
【在 p***1 的大作中提到】
: 楼主有更新吗？
j*4
28 楼
我的房子也是sell by owner买的，是本地要离开的中国人，听说我要买
房子，邀请我来看看，我当时agent也没有，大家说好价格，就ok了，然后我最近搬家
，也是有中国朋友听说我要卖房，他也没agent，我们商量好价格就买了。这房子等于2
次都是sell by owner
和我当时程序一样，去律师楼(可以搞title的律师楼)要了合同，双方签字，然后他走
正常贷款、inspection和appraisal等程序。
我觉得挺省事，我们房子在本地区算是比较好卖的，去年十月我请agent来看过，说我
准备春季上市的时候，肯定2周内就可以卖出去，但是这个agent太心大了，很自信，我
当时问是否要签约啊，结果他说，他和其他agent不一样，不着急签约，等我们要卖的
时候再来签约，然后这个朋友1月份听说我要卖，我们就自己解决了。。。还有些对不
起他的感觉。呵呵
我就是不愿意收拾屋子，接待人上门，想着上市卖好麻烦，她也觉得比上市房子要划算
很多。当然我们是小地方，大家比较容易知根知底，也不会有互相欺骗的问题，如果是
外国人，估计我就不敢了。
我们等于都是小范围传播了一下，大家听说你要买卖，就帮忙牵线，因为都是为了孩子
，选房也比较局限，容易达成一致：）如果自己从头到尾接待，那还是请agent吧，肯
定比你自己省事
房子，邀请我来看看，我当时agent也没有，大家说好价格，就ok了，然后我最近搬家
，也是有中国朋友听说我要卖房，他也没agent，我们商量好价格就买了。这房子等于2
次都是sell by owner
和我当时程序一样，去律师楼(可以搞title的律师楼)要了合同，双方签字，然后他走
正常贷款、inspection和appraisal等程序。
我觉得挺省事，我们房子在本地区算是比较好卖的，去年十月我请agent来看过，说我
准备春季上市的时候，肯定2周内就可以卖出去，但是这个agent太心大了，很自信，我
当时问是否要签约啊，结果他说，他和其他agent不一样，不着急签约，等我们要卖的
时候再来签约，然后这个朋友1月份听说我要卖，我们就自己解决了。。。还有些对不
起他的感觉。呵呵
我就是不愿意收拾屋子，接待人上门，想着上市卖好麻烦，她也觉得比上市房子要划算
很多。当然我们是小地方，大家比较容易知根知底，也不会有互相欺骗的问题，如果是
外国人，估计我就不敢了。
我们等于都是小范围传播了一下，大家听说你要买卖，就帮忙牵线，因为都是为了孩子
，选房也比较局限，容易达成一致：）如果自己从头到尾接待，那还是请agent吧，肯
定比你自己省事
a*c
29 楼
前段时间看上一个房子就是房主自己卖的， 给agent$300, agent帮他放到网上， 有人
要看
房子， agent会叫客人直接给房主打电话。 由于都是买家出offer,整个过程应该不难
。
要看
房子， agent会叫客人直接给房主打电话。 由于都是买家出offer,整个过程应该不难
。
d*y
30 楼
你的房子不都是自己卖的吗？
【在 w*****m 的大作中提到】
: REDFIN好像有1%给卖房子的，事很多的，有很多DOCUMENT，
: 你自己又不会起草，手续过程每一步怎么走，你也不知道，
: 让人骗了怎么办？你SELL BY OWNER等于说的是不给买家
: AGENT钱，多数有AGENT的买家就不会看你的房子，错过
: 很多真正的买家，来看的可能都是图便宜，想搞怪的，
: 同意LS,没事找事
m*s
31 楼
楼主记得更新
【在 f**********s 的大作中提到】
: 有什么要注意的吗?
【在 f**********s 的大作中提到】
: 有什么要注意的吗?
d*y
32 楼
办公室同事倒腾房子全是自己卖的，他说很简单，可能熟能生巧。
【在 m********s 的大作中提到】
: 楼主记得更新
w*m
33 楼
我没自己卖过房子，走正常程序花钱买个省心
g*0
34 楼
很多人说没事找事 差好几万呢 如果你的房子抢手 完全可以自己卖 搞个open house
等offer就行 我们这里agent基本没啥作用 open house都是买家拿cash排着队
等offer就行 我们这里agent基本没啥作用 open house都是买家拿cash排着队
w*m
35 楼
自己卖只有两种情况，一个是不愁卖不出去，一个是房子价钱太低，手续费不划算
你要不是这两种，基本就算了，你知道卖个房子要起草和签多少文件吗？
【在 g*****0 的大作中提到】
: 很多人说没事找事 差好几万呢 如果你的房子抢手 完全可以自己卖 搞个open house
: 等offer就行 我们这里agent基本没啥作用 open house都是买家拿cash排着队
你要不是这两种，基本就算了，你知道卖个房子要起草和签多少文件吗？
【在 g*****0 的大作中提到】
: 很多人说没事找事 差好几万呢 如果你的房子抢手 完全可以自己卖 搞个open house
: 等offer就行 我们这里agent基本没啥作用 open house都是买家拿cash排着队
g*0
36 楼
文件都是律师搞 和agent没什么关系
楼主想逃的是agent 费吧 律师肯定是要找的
[在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到：]
:自己卖只有两种情况，一个是不愁卖不出去，一个是房子价钱太低，手续费不划算
:你要不是这两种，基本就算了，你知道卖个房子要起草和签多少文件吗？
楼主想逃的是agent 费吧 律师肯定是要找的
[在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到：]
:自己卖只有两种情况，一个是不愁卖不出去，一个是房子价钱太低，手续费不划算
:你要不是这两种，基本就算了，你知道卖个房子要起草和签多少文件吗？
w*m
37 楼
自己卖房被骗的老中也不少，什么朋友之间转手啊，每次都是失败的
w*m
38 楼
几十万的TRANSACTION，还是小心，我卖房子除了给5%的COMMISSION，
还给了LISTING AGENT 200刀的GIFT CARD,我卖了赚了，她接着又帮
我买了个称心的房子，我是住大房的，不是宰AGENT的，你想省钱，省钱
别买房子，买房子住都是花钱花精力的，俺现在想的是赚钱
还给了LISTING AGENT 200刀的GIFT CARD,我卖了赚了，她接着又帮
我买了个称心的房子，我是住大房的，不是宰AGENT的，你想省钱，省钱
别买房子，买房子住都是花钱花精力的，俺现在想的是赚钱
d*y
39 楼
你flip房子还找agent卖，看来你的眼光真的是很好，差价足够。
其实如果你做的多的话，干嘛不自己考个证？虽然不能卖自己房子，但是还是可以对流
程有更多了解，也就不怕被骗了。
agent不就是带客户来吗？如果客户想搞你，你有agent又能有多大作用呢？程序都是固
定的，每一步都按程序来，买家有agent就让买家带来，按正常比例付agent费，我想还
是会有agent愿意做的。
当然你要是不在乎这点费用，当我没说。
不过我同事已经卖掉不少房子了，全部都是自己搞的，要不然利润少了好多。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 几十万的TRANSACTION，还是小心，我卖房子除了给5%的COMMISSION，
: 还给了LISTING AGENT 200刀的GIFT CARD,我卖了赚了，她接着又帮
: 我买了个称心的房子，我是住大房的，不是宰AGENT的，你想省钱，省钱
: 别买房子，买房子住都是花钱花精力的，俺现在想的是赚钱
其实如果你做的多的话，干嘛不自己考个证？虽然不能卖自己房子，但是还是可以对流
程有更多了解，也就不怕被骗了。
agent不就是带客户来吗？如果客户想搞你，你有agent又能有多大作用呢？程序都是固
定的，每一步都按程序来，买家有agent就让买家带来，按正常比例付agent费，我想还
是会有agent愿意做的。
当然你要是不在乎这点费用，当我没说。
不过我同事已经卖掉不少房子了，全部都是自己搞的，要不然利润少了好多。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 几十万的TRANSACTION，还是小心，我卖房子除了给5%的COMMISSION，
: 还给了LISTING AGENT 200刀的GIFT CARD,我卖了赚了，她接着又帮
: 我买了个称心的房子，我是住大房的，不是宰AGENT的，你想省钱，省钱
: 别买房子，买房子住都是花钱花精力的，俺现在想的是赚钱
p*1
40 楼
楼主有更新吗？
【在 f**********s 的大作中提到】
: 有什么要注意的吗?
【在 f**********s 的大作中提到】
: 有什么要注意的吗?
y*i
41 楼
楼主大概在上课考证书呢吧。
【在 p***1 的大作中提到】
: 楼主有更新吗？
【在 p***1 的大作中提到】
: 楼主有更新吗？
j*4
42 楼
我的房子也是sell by owner买的，是本地要离开的中国人，听说我要买
房子，邀请我来看看，我当时agent也没有，大家说好价格，就ok了，然后我最近搬家
，也是有中国朋友听说我要卖房，他也没agent，我们商量好价格就买了。这房子等于2
次都是sell by owner
和我当时程序一样，去律师楼(可以搞title的律师楼)要了合同，双方签字，然后他走
正常贷款、inspection和appraisal等程序。
我觉得挺省事，我们房子在本地区算是比较好卖的，去年十月我请agent来看过，说我
准备春季上市的时候，肯定2周内就可以卖出去，但是这个agent太心大了，很自信，我
当时问是否要签约啊，结果他说，他和其他agent不一样，不着急签约，等我们要卖的
时候再来签约，然后这个朋友1月份听说我要卖，我们就自己解决了。。。还有些对不
起他的感觉。呵呵
我就是不愿意收拾屋子，接待人上门，想着上市卖好麻烦，她也觉得比上市房子要划算
很多。当然我们是小地方，大家比较容易知根知底，也不会有互相欺骗的问题，如果是
外国人，估计我就不敢了。
我们等于都是小范围传播了一下，大家听说你要买卖，就帮忙牵线，因为都是为了孩子
，选房也比较局限，容易达成一致：）如果自己从头到尾接待，那还是请agent吧，肯
定比你自己省事
房子，邀请我来看看，我当时agent也没有，大家说好价格，就ok了，然后我最近搬家
，也是有中国朋友听说我要卖房，他也没agent，我们商量好价格就买了。这房子等于2
次都是sell by owner
和我当时程序一样，去律师楼(可以搞title的律师楼)要了合同，双方签字，然后他走
正常贷款、inspection和appraisal等程序。
我觉得挺省事，我们房子在本地区算是比较好卖的，去年十月我请agent来看过，说我
准备春季上市的时候，肯定2周内就可以卖出去，但是这个agent太心大了，很自信，我
当时问是否要签约啊，结果他说，他和其他agent不一样，不着急签约，等我们要卖的
时候再来签约，然后这个朋友1月份听说我要卖，我们就自己解决了。。。还有些对不
起他的感觉。呵呵
我就是不愿意收拾屋子，接待人上门，想着上市卖好麻烦，她也觉得比上市房子要划算
很多。当然我们是小地方，大家比较容易知根知底，也不会有互相欺骗的问题，如果是
外国人，估计我就不敢了。
我们等于都是小范围传播了一下，大家听说你要买卖，就帮忙牵线，因为都是为了孩子
，选房也比较局限，容易达成一致：）如果自己从头到尾接待，那还是请agent吧，肯
定比你自己省事
a*c
43 楼
前段时间看上一个房子就是房主自己卖的， 给agent$300, agent帮他放到网上， 有人
要看
房子， agent会叫客人直接给房主打电话。 由于都是买家出offer,整个过程应该不难
。
要看
房子， agent会叫客人直接给房主打电话。 由于都是买家出offer,整个过程应该不难
。
A*P
44 楼
网上太多1百多给放到MLS的了，不知道那个靠谱不。
【在 a*c 的大作中提到】
: 前段时间看上一个房子就是房主自己卖的， 给agent$300, agent帮他放到网上， 有人
: 要看
: 房子， agent会叫客人直接给房主打电话。 由于都是买家出offer,整个过程应该不难
: 。
【在 a*c 的大作中提到】
: 前段时间看上一个房子就是房主自己卖的， 给agent$300, agent帮他放到网上， 有人
: 要看
: 房子， agent会叫客人直接给房主打电话。 由于都是买家出offer,整个过程应该不难
: 。
h*z
45 楼
我记得你给listing更多哈
【在 w*****m 的大作中提到】
: 几十万的TRANSACTION，还是小心，我卖房子除了给5%的COMMISSION，
: 还给了LISTING AGENT 200刀的GIFT CARD,我卖了赚了，她接着又帮
: 我买了个称心的房子，我是住大房的，不是宰AGENT的，你想省钱，省钱
: 别买房子，买房子住都是花钱花精力的，俺现在想的是赚钱
【在 w*****m 的大作中提到】
: 几十万的TRANSACTION，还是小心，我卖房子除了给5%的COMMISSION，
: 还给了LISTING AGENT 200刀的GIFT CARD,我卖了赚了，她接着又帮
: 我买了个称心的房子，我是住大房的，不是宰AGENT的，你想省钱，省钱
: 别买房子，买房子住都是花钱花精力的，俺现在想的是赚钱
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