d*i
2 楼
家里一个稳定收入12万,一个不稳定5万
两娃课外活动每月1k
如果买75万的房,20% downpay,每年1.7w房产税,是不是太撑?
两娃课外活动每月1k
如果买75万的房,20% downpay,每年1.7w房产税,是不是太撑?
r*n
4 楼
先找个loan officer帮你算算能贷多少款。
z*1
8 楼
楼主如需贷款,请和我联系(联系方式请点我名字,个人说明档内有,或站内短信) 根据第
三方专业评估机构统计数据,我们银行是全美最大的房屋贷款机构, 而且贷款总额是第
二名的2倍.
我们银行Jumbo Loan ($636,150以上)是自己的钱,利率和售后服务比较有优势。很
多贷款机构自己没有钱做Jumbo Loan, 售后服务可能会出现问题, 牵扯到房子会比较麻
烦.
免费开贷款合格信,免费查信用.自主审批,直接放款, 无任何隐藏费用.
刚毕业大学生有工作许可, 信用分数低或无信用记录都可以申请.
买房头款3%起
如果是贷款买房的话,一般先找贷款公司算清楚自己具体能贷多少款,如果能把Pre-
Approval Letter出了当然更好.很多时候,有经验的房产经纪会要求买房者先去知名的
贷款机构拿到Pre-Approval Letter, 这样买房者和房产经纪都大概心里有数可以买到
什么价位的房子,可以节省大家的时间。
【在 d******i 的大作中提到】
: 家里一个稳定收入12万,一个不稳定5万
: 两娃课外活动每月1k
: 如果买75万的房,20% downpay,每年1.7w房产税,是不是太撑?
三方专业评估机构统计数据,我们银行是全美最大的房屋贷款机构, 而且贷款总额是第
二名的2倍.
我们银行Jumbo Loan ($636,150以上)是自己的钱,利率和售后服务比较有优势。很
多贷款机构自己没有钱做Jumbo Loan, 售后服务可能会出现问题, 牵扯到房子会比较麻
烦.
免费开贷款合格信,免费查信用.自主审批,直接放款, 无任何隐藏费用.
刚毕业大学生有工作许可, 信用分数低或无信用记录都可以申请.
买房头款3%起
如果是贷款买房的话,一般先找贷款公司算清楚自己具体能贷多少款,如果能把Pre-
Approval Letter出了当然更好.很多时候,有经验的房产经纪会要求买房者先去知名的
贷款机构拿到Pre-Approval Letter, 这样买房者和房产经纪都大概心里有数可以买到
什么价位的房子,可以节省大家的时间。
【在 d******i 的大作中提到】
: 家里一个稳定收入12万,一个不稳定5万
: 两娃课外活动每月1k
: 如果买75万的房,20% downpay,每年1.7w房产税,是不是太撑?
d*i
10 楼
谢谢。我们的realtor 已经推荐了人做pre-approval 和以后贷款。我想可能大部分
realtor 都会有各项服务的人推荐。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 z******1 的大作中提到】
: 楼主如需贷款,请和我联系(联系方式请点我名字,个人说明档内有,或站内短信) 根据第
: 三方专业评估机构统计数据,我们银行是全美最大的房屋贷款机构, 而且贷款总额是第
: 二名的2倍.
: 我们银行Jumbo Loan ($636,150以上)是自己的钱,利率和售后服务比较有优势。很
: 多贷款机构自己没有钱做Jumbo Loan, 售后服务可能会出现问题, 牵扯到房子会比较麻
: 烦.
: 免费开贷款合格信,免费查信用.自主审批,直接放款, 无任何隐藏费用.
: 刚毕业大学生有工作许可, 信用分数低或无信用记录都可以申请.
: 买房头款3%起
: 如果是贷款买房的话,一般先找贷款公司算清楚自己具体能贷多少款,如果能把Pre-
realtor 都会有各项服务的人推荐。
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【在 z******1 的大作中提到】
: 楼主如需贷款,请和我联系(联系方式请点我名字,个人说明档内有,或站内短信) 根据第
: 三方专业评估机构统计数据,我们银行是全美最大的房屋贷款机构, 而且贷款总额是第
: 二名的2倍.
: 我们银行Jumbo Loan ($636,150以上)是自己的钱,利率和售后服务比较有优势。很
: 多贷款机构自己没有钱做Jumbo Loan, 售后服务可能会出现问题, 牵扯到房子会比较麻
: 烦.
: 免费开贷款合格信,免费查信用.自主审批,直接放款, 无任何隐藏费用.
: 刚毕业大学生有工作许可, 信用分数低或无信用记录都可以申请.
: 买房头款3%起
: 如果是贷款买房的话,一般先找贷款公司算清楚自己具体能贷多少款,如果能把Pre-
w*m
11 楼
第一呢,要看你什么地方,中西的话2,30万的房子就不错,
为什么要去撑呢?TX的话3,40万的房子也挺好的。湾区纽约
西雅图,那就只能去撑了,INTEREST可以退税,讲究着也能
过,但你想买新车啊,出去VACATION都要考虑考虑了
为什么要去撑呢?TX的话3,40万的房子也挺好的。湾区纽约
西雅图,那就只能去撑了,INTEREST可以退税,讲究着也能
过,但你想买新车啊,出去VACATION都要考虑考虑了
y*i
12 楼
这不稳定的5万是有多不稳定啊,都直接不算了。
d*i
14 楼
谢谢,到时候找你帮忙看看
【在 z******1 的大作中提到】
: 楼主如需贷款,请和我联系(联系方式请点我名字,个人说明档内有,或站内短信) 根据第
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: 二名的2倍.
: 我们银行Jumbo Loan ($636,150以上)是自己的钱,利率和售后服务比较有优势。很
: 多贷款机构自己没有钱做Jumbo Loan, 售后服务可能会出现问题, 牵扯到房子会比较麻
: 烦.
: 免费开贷款合格信,免费查信用.自主审批,直接放款, 无任何隐藏费用.
: 刚毕业大学生有工作许可, 信用分数低或无信用记录都可以申请.
: 买房头款3%起
: 如果是贷款买房的话,一般先找贷款公司算清楚自己具体能贷多少款,如果能把Pre-
【在 z******1 的大作中提到】
: 楼主如需贷款,请和我联系(联系方式请点我名字,个人说明档内有,或站内短信) 根据第
: 三方专业评估机构统计数据,我们银行是全美最大的房屋贷款机构, 而且贷款总额是第
: 二名的2倍.
: 我们银行Jumbo Loan ($636,150以上)是自己的钱,利率和售后服务比较有优势。很
: 多贷款机构自己没有钱做Jumbo Loan, 售后服务可能会出现问题, 牵扯到房子会比较麻
: 烦.
: 免费开贷款合格信,免费查信用.自主审批,直接放款, 无任何隐藏费用.
: 刚毕业大学生有工作许可, 信用分数低或无信用记录都可以申请.
: 买房头款3%起
: 如果是贷款买房的话,一般先找贷款公司算清楚自己具体能贷多少款,如果能把Pre-
l*n
16 楼
即便5万也是稳定收入,感觉也撑。
d*i
19 楼
多谢回复,说的很在理。房子确实不仅是月供,还有维护,房子大了,utility bill也
会上去。我想我应该放下了,还是量力而为比较好。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 g***e 的大作中提到】
: 房产税有点高。按照你们17万算,是可以贷下来60万的款。
: 如果说贷60万款三十年,加上房产税和保险差不多就要去掉4300-4400每月。就算你们
: 税后每月一万,这个贷款基本就去了你们一半的收入,还是在你做半职的情况下。已经
: 很紧很紧了。
: 如果你还没信心把半职做下去,那基本上最好也就是月光族。你要知道,除非新房子,
: 旧房基本上平均每年都要花至少3000-6000在各种维护上,这点不像国内的房子。
会上去。我想我应该放下了,还是量力而为比较好。
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【在 g***e 的大作中提到】
: 房产税有点高。按照你们17万算,是可以贷下来60万的款。
: 如果说贷60万款三十年,加上房产税和保险差不多就要去掉4300-4400每月。就算你们
: 税后每月一万,这个贷款基本就去了你们一半的收入,还是在你做半职的情况下。已经
: 很紧很紧了。
: 如果你还没信心把半职做下去,那基本上最好也就是月光族。你要知道,除非新房子,
: 旧房基本上平均每年都要花至少3000-6000在各种维护上,这点不像国内的房子。
l*r
28 楼
mortgage 2700+ kids activity 1000+ prop tax 1400 =5100.
固定支出 佔 42% 收入,没问题。
固定支出 佔 42% 收入,没问题。
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