税后四千多，35万的房撑不 - 未名空间MITBBS历史存档

税后四千多，35万的房撑不# Living

l*e2017-02-16 08:02

1 楼

收入税后四千多，目前一个人工作，政府部门比较稳定，两个小孩。
看了半天决定买新学校附近的新房子。可选择的不多，已经卖出去大半。大概1600尺的
要34万多。地产税近四百另外有100是bond。HOA 70。首付25%。
另外一个是1900尺，要三十五到三十六万，担心太撑了。。。可是真心喜欢，主要一楼
有卧室，老人来了可以不用爬楼梯，也觉得和1600尺的差别好像不大。现在就担心买了
太撑，住不了多久又要卖掉。
两个小孩要上课后班，一个月四五百。
附近十年新的condo强了几次，实在抢不上，而且也涨价了，要二十六七万才能抢到。
加上300多的HOAfee 也跟买三十五万的新房子差不了太多了。不如要SF.不知道我的考
虑对不对。
租附近的公寓，价格也在一千四五到一千六七中间。
请问下大家我这种情况怎么办啊？

b*r2017-02-16 08:02

2 楼

我觉得1900尺的房子并不比小的贵多少,大一点好一些.

r*n2017-02-16 08:02

3 楼

你税后四千多，首付25%，完全可以买35万。1600尺倒大不小的，尤其再来个两层楼的
，不舒服。有贷款问题可以私信。

p*s2017-02-16 08:02

4 楼

还可以，不是很撑，估计房贷和税1500左右吧，七七八八加起来也够用，34w的房和36w
的房贷也差不了多少
你住的地方房价有点偏贵

【在 l*e 的大作中提到】

: 收入税后四千多，目前一个人工作，政府部门比较稳定，两个小孩。
: 看了半天决定买新学校附近的新房子。可选择的不多，已经卖出去大半。大概1600尺的
: 要34万多。地产税近四百另外有100是bond。HOA 70。首付25%。
: 另外一个是1900尺，要三十五到三十六万，担心太撑了。。。可是真心喜欢，主要一楼
: 有卧室，老人来了可以不用爬楼梯，也觉得和1600尺的差别好像不大。现在就担心买了
: 太撑，住不了多久又要卖掉。
: 两个小孩要上课后班，一个月四五百。
: 附近十年新的condo强了几次，实在抢不上，而且也涨价了，要二十六七万才能抢到。
: 加上300多的HOAfee 也跟买三十五万的新房子差不了太多了。不如要SF.不知道我的考
: 虑对不对。

s*g2017-02-16 08:02

5 楼

只要贷款经纪愿意贷给你，就说明不撑。能借多少借多少，能用贷款就坚决用贷款，20
%首付最多。

D*r2017-02-16 08:02

6 楼

就贵两万当然买1900尺的了！一个人工作，那么一人在家，小孩为什么要上课后班

l*e2017-02-16 08:02

7 楼

这些费用包括兴趣班还有七七八八的活动。感觉经济上很紧张

: 就贵两万当然买1900尺的了！一个人工作，那么一人在家，小孩为什么要上课后班

【在 D******r 的大作中提到】

: 就贵两万当然买1900尺的了！一个人工作，那么一人在家，小孩为什么要上课后班

s*l2017-02-16 08:02

8 楼

能知道你在哪个城市啊感觉好贵的样子

：这些费用包括兴趣班还有七七八八的活动。感觉经济上很紧张
：【在 Dreamrer(不要问我从哪里来) 的大作中提到: 】
：<br>: 就贵两万当然买1900尺的了！一个人工作，那么一人在家，小孩为什
么要上课后班
：<br>

【在 l*e 的大作中提到】

: 这些费用包括兴趣班还有七七八八的活动。感觉经济上很紧张
:
:
: 就贵两万当然买1900尺的了！一个人工作，那么一人在家，小孩为什么要上课后班
:

g*q2017-02-16 08:02

9 楼

睡前多少？70K+？35万应该一点不撑。

【在 l*e 的大作中提到】

: 收入税后四千多，目前一个人工作，政府部门比较稳定，两个小孩。
: 看了半天决定买新学校附近的新房子。可选择的不多，已经卖出去大半。大概1600尺的
: 要34万多。地产税近四百另外有100是bond。HOA 70。首付25%。
: 另外一个是1900尺，要三十五到三十六万，担心太撑了。。。可是真心喜欢，主要一楼
: 有卧室，老人来了可以不用爬楼梯，也觉得和1600尺的差别好像不大。现在就担心买了
: 太撑，住不了多久又要卖掉。
: 两个小孩要上课后班，一个月四五百。
: 附近十年新的condo强了几次，实在抢不上，而且也涨价了，要二十六七万才能抢到。
: 加上300多的HOAfee 也跟买三十五万的新房子差不了太多了。不如要SF.不知道我的考
: 虑对不对。

g*q2017-02-16 08:02

10 楼

他的房贷，税，保险，HOA加起来估计1800吧，如果4000多是4100而且没有401K/FSA这
些缓冲，还是有点紧。如果是4900，而且已经扣了很多401K什么的，那就轻松了。

36w

【在 p******s 的大作中提到】

: 还可以，不是很撑，估计房贷和税1500左右吧，七七八八加起来也够用，34w的房和36w
: 的房贷也差不了多少
: 你住的地方房价有点偏贵

l*e2017-02-16 08:02

11 楼

税后也就四千三。。。看来还是很紧张啊。。。

l*i2017-02-16 08:02

12 楼

两个小孩课后班加起来500？
35万的房子，贷30年的话，每个月的mortgage和HOA和tax一共1500差不多，那你一个月
还有2k块用来生活，够用肯定够用了

【在 l*e 的大作中提到】

: 收入税后四千多，目前一个人工作，政府部门比较稳定，两个小孩。
: 看了半天决定买新学校附近的新房子。可选择的不多，已经卖出去大半。大概1600尺的
: 要34万多。地产税近四百另外有100是bond。HOA 70。首付25%。
: 另外一个是1900尺，要三十五到三十六万，担心太撑了。。。可是真心喜欢，主要一楼
: 有卧室，老人来了可以不用爬楼梯，也觉得和1600尺的差别好像不大。现在就担心买了
: 太撑，住不了多久又要卖掉。
: 两个小孩要上课后班，一个月四五百。
: 附近十年新的condo强了几次，实在抢不上，而且也涨价了，要二十六七万才能抢到。
: 加上300多的HOAfee 也跟买三十五万的新房子差不了太多了。不如要SF.不知道我的考
: 虑对不对。

l*i2017-02-16 08:02

13 楼

这还贵？我们这里1600尺的房子40w+了，当然学区还可以

【在 s******l 的大作中提到】

: 能知道你在哪个城市啊感觉好贵的样子
:
: ：这些费用包括兴趣班还有七七八八的活动。感觉经济上很紧张
: ：【在 Dreamrer(不要问我从哪里来) 的大作中提到: 】
: ：<br>: 就贵两万当然买1900尺的了！一个人工作，那么一人在家，小孩为什
: 么要上课后班
: ：<br>

l*i2017-02-16 08:02

14 楼

还好，关键看你平时生活费多少，如果每个月生活费只有1k多一点，那还是不撑的，如
果生活费要2k+，那的确是月光了

【在 l*e 的大作中提到】

: 税后也就四千三。。。看来还是很紧张啊。。。

G*d2017-02-16 08:02

15 楼

这贴不让俺们湾区的人活了。1900呎的房子轻轻松松2个M，月付七八千，咋整？

j*m2017-02-16 08:02

16 楼

另外一半工作机会大么？自己后面几年升职加薪机会如何？都没戏的话我觉得撑，日子
苦哈哈的，除了吃穿都搁在房子上了。我们税前35玩也就买了35万的房子，就这也没觉
得有多少钱剩下来。

w*u2017-02-16 08:02

17 楼

不撑,上1900尺的!一步到位最重要.

g*q2017-02-16 08:02

18 楼

35万贷26万,月供大约1250;贷28万,月供大约1350(看利率).但是还有400的税,100的保
险,70的HOA,还是要1800-1900.
两个小孩500不多,一个人每周50而已.
如果近期不涨工资,其实挺紧的.utility(水垃圾电气手机网络)400.一辆2万4的新车(0
首付,5年0利率,10年一换)一辆旧车平均,一个月800(车贷400,汽油保险修车和各种税费
400),吃饭400算省了吧,就剩3-400块钱留着修/换电器/家具/房子.完全属于月光,连旅
游/回国的钱都没有.以后小孩开销还要更大.
不过这个主要问题是工资低,买20万的房子也好不了多少.

【在 l******i 的大作中提到】

: 两个小孩课后班加起来500？
: 35万的房子，贷30年的话，每个月的mortgage和HOA和tax一共1500差不多，那你一个月
: 还有2k块用来生活，够用肯定够用了

M*I2017-02-16 08:02

19 楼

两个娃撑了

【在 l*e 的大作中提到】

: 收入税后四千多，目前一个人工作，政府部门比较稳定，两个小孩。
: 看了半天决定买新学校附近的新房子。可选择的不多，已经卖出去大半。大概1600尺的
: 要34万多。地产税近四百另外有100是bond。HOA 70。首付25%。
: 另外一个是1900尺，要三十五到三十六万，担心太撑了。。。可是真心喜欢，主要一楼
: 有卧室，老人来了可以不用爬楼梯，也觉得和1600尺的差别好像不大。现在就担心买了
: 太撑，住不了多久又要卖掉。
: 两个小孩要上课后班，一个月四五百。
: 附近十年新的condo强了几次，实在抢不上，而且也涨价了，要二十六七万才能抢到。
: 加上300多的HOAfee 也跟买三十五万的新房子差不了太多了。不如要SF.不知道我的考
: 虑对不对。

h*p2017-02-16 08:02

20 楼

楼主自己算笔账就知道了：
36万的房子，30年贷款3.5%利率，25%头款，每月要还1212.
房产地税因地区而异，就算每年4800好了，每月400
保险，每月算70
水电杂费，地区不同，就算每月300
房屋维护，草坪院落打理：按少了说每月均摊100
加起来2082
头几年利息可以抵税，大概平摊下来每月减掉300.但是你搬进新房的头两年不可能不买
新家具，有时候还要买电器，装修，大大小小的改造，这些很容易就把抵税的那点钱又
花进去了。
没算你其他费用，包括养车，车险之类
小孩儿的费用，每月四五百，不知道你是说一个还是两个加一起的。
自己斟酌

g*q2017-02-16 08:02

21 楼

就他这收入/房价,省不了几块钱税
利息+地税14K,州税就按2000估计,standard deduction是12600,他的边际税率是15%,一
年也就省510块的税,一个月40多.

【在 h*****p 的大作中提到】

: 楼主自己算笔账就知道了：
: 36万的房子，30年贷款3.5%利率，25%头款，每月要还1212.
: 房产地税因地区而异，就算每年4800好了，每月400
: 保险，每月算70
: 水电杂费，地区不同，就算每月300
: 房屋维护，草坪院落打理：按少了说每月均摊100
: 加起来2082
: 头几年利息可以抵税，大概平摊下来每月减掉300.但是你搬进新房的头两年不可能不买
: 新家具，有时候还要买电器，装修，大大小小的改造，这些很容易就把抵税的那点钱又
: 花进去了。

L*i2017-02-16 08:02

22 楼

两个孩子很撑，因为不止兴趣班这些固定消费，生个小病啥的买些小东西都是开销
房子相关的各种开销，雷打不动每个月就是2000
你们一家四口人吃饭，我算你1000这都是少的
剩余那1000多支付网络，手机，车贷，车保险等必要开支后，也就能剩下几百块给你孩
子上兴趣班吧

m*g2017-02-16 08:02

23 楼

go ahead, no big deal. even it will be a little stretch at the beginning.
reasons,
1.you have a stable work
2.Kids need more room and space to grow.
3.your pay raises every year
4 potential income from your spouse in the future.

l*i2017-02-16 08:02

24 楼

税前35万买35万的房子说撑？咋没撑死你呢？

【在 j*m 的大作中提到】

: 另外一半工作机会大么？自己后面几年升职加薪机会如何？都没戏的话我觉得撑，日子
: 苦哈哈的，除了吃穿都搁在房子上了。我们税前35玩也就买了35万的房子，就这也没觉
: 得有多少钱剩下来。

z*72017-02-16 08:02

25 楼

这个要看居住在什么位置好吗美国大了
有些地方 50万的起价。你就是挣得再少也别嫌，努力想办法挣钱就是了。虽然一分钱
难倒英雄汉，不过活人也不能让尿憋死啊

l*e2017-02-16 08:02

26 楼

谢谢各位回复。家里的老底大概十五万，本来就想付20%的，你们这么一算，我们要不
要都贴了房子？本来想留点做急用的。穷人啊！

c*d2017-02-16 08:02

27 楼

36万和34万贷款没啥区别
不要因为这点钱，以后心里总有遗憾
40万的房子首付8万，剩下7万还不够你应急？

【在 l*e 的大作中提到】

: 谢谢各位回复。家里的老底大概十五万，本来就想付20%的，你们这么一算，我们要不
: 要都贴了房子？本来想留点做急用的。穷人啊！

L*i2017-02-16 08:02

28 楼

这么厚的家底那不怕了，没必要多付首付，20%够了
cash才是王道
第二套的开销反倒会比第一套低吧，考虑到地税hoa以及保险
1600有点小了

【在 l*e 的大作中提到】

: 谢谢各位回复。家里的老底大概十五万，本来就想付20%的，你们这么一算，我们要不
: 要都贴了房子？本来想留点做急用的。穷人啊！

c*62017-02-16 08:02

29 楼

我倒是蛮关心楼主咋攒下这15万的？我挣的钱一点不比你少，我买的房子也就15 万，
当然我们这房子便宜，房贷一个月就1000出头，我也没孩，楼主要是穷人我岂不是更
穷，因为根本攒不了多少钱，楼主给说说攒钱的经验吧。不过我是觉得35万的房很撑。

g*q2017-02-16 08:02

30 楼

没钱更要多贷款,多留现金备用.现在利率还不算高.

【在 l*e 的大作中提到】

: 谢谢各位回复。家里的老底大概十五万，本来就想付20%的，你们这么一算，我们要不
: 要都贴了房子？本来想留点做急用的。穷人啊！

y*n2017-02-16 08:02

31 楼

差不多要这么多，基本上月光，还是很抠的光。要不开源吧，老婆打点小时工，一个月
挣个几百上千的日子会好过很多。

0

【在 g*q 的大作中提到】

: 35万贷26万,月供大约1250;贷28万,月供大约1350(看利率).但是还有400的税,100的保
: 险,70的HOA,还是要1800-1900.
: 两个小孩500不多,一个人每周50而已.
: 如果近期不涨工资,其实挺紧的.utility(水垃圾电气手机网络)400.一辆2万4的新车(0
: 首付,5年0利率,10年一换)一辆旧车平均,一个月800(车贷400,汽油保险修车和各种税费
: 400),吃饭400算省了吧,就剩3-400块钱留着修/换电器/家具/房子.完全属于月光,连旅
: 游/回国的钱都没有.以后小孩开销还要更大.
: 不过这个主要问题是工资低,买20万的房子也好不了多少.

D*r2017-02-16 08:02

32 楼

撑不撑的关键在于楼主家以后是否会变成双收入

J*u2017-02-16 08:02

33 楼

我只是来学习楼主怎么存下钱的

l*e2017-02-16 08:02

34 楼

家里自助了一部分，之前两人都有工作，比较节省，存了一些。但是因为一些原因，应
该几年之内都是一个人工作。

: 我只是来学习楼主怎么存下钱的

【在 J******u 的大作中提到】

: 我只是来学习楼主怎么存下钱的

g*52017-02-16 08:02

35 楼

朋友推荐过一个算法，用来计算留多少现金急用：
计算出一个月的所有开销，包括房贷、车贷、小孩的各种费用、生活成本等等。乘个6
（这个数字代表你丢了工作之后，需要多少个月才能找到下一份工作），预留出这些现
金应急，其余的钱都可以用来投资。

【在 l*e 的大作中提到】

: 谢谢各位回复。家里的老底大概十五万，本来就想付20%的，你们这么一算，我们要不
: 要都贴了房子？本来想留点做急用的。穷人啊！

R*g2017-02-16 08:02

36 楼

挺撑的
生活紧巴巴啊

【在 l*e 的大作中提到】

: 收入税后四千多，目前一个人工作，政府部门比较稳定，两个小孩。
: 看了半天决定买新学校附近的新房子。可选择的不多，已经卖出去大半。大概1600尺的
: 要34万多。地产税近四百另外有100是bond。HOA 70。首付25%。
: 另外一个是1900尺，要三十五到三十六万，担心太撑了。。。可是真心喜欢，主要一楼
: 有卧室，老人来了可以不用爬楼梯，也觉得和1600尺的差别好像不大。现在就担心买了
: 太撑，住不了多久又要卖掉。
: 两个小孩要上课后班，一个月四五百。
: 附近十年新的condo强了几次，实在抢不上，而且也涨价了，要二十六七万才能抢到。
: 加上300多的HOAfee 也跟买三十五万的新房子差不了太多了。不如要SF.不知道我的考
: 虑对不对。

L*d2017-02-16 08:02

37 楼

首付7万，还要贷款28万，现在的利率差不多要4.0以上吧，按4.0算，每月
1,337 + 保险 + 房产税一个月1700-1800，不是和你说的租房子差不多么？
1600和1900面积差别不大，价格差2万，分到每个月可能没太大的区别。
最后看你更喜欢哪个房型，就个人推荐来说，最好是都在一层。
2个娃更加推荐1900的，1600可能有点挤。如果这个房子是你常住的，就买自己喜欢的
，如果是过度几年，那就根据市场买一个更受欢迎的！
没有具体的信息不好判断。

s*n2017-02-16 08:02

38 楼

这是要像国内的房奴看齐吗？一个月吃饭400？怎么做到的？神人啊。我说下我的情况
，我税前9万7，大农村，七扣八扣双周到手2800，买的21万的condo，两个孩子，月光
。平时买衣
服都是去marshal这种地方淘折扣，出去玩基本不坐飞机。
我比你多花的地方是车贷600/月，孩子800/月 half day daycare
我觉得你父母亲戚要是不能支援你，你这个基本是mission of impossible

L*d2017-02-16 08:02

39 楼

根据你的工资和你节省的钱，应该是没问题的。

【在 l*e 的大作中提到】

: 家里自助了一部分，之前两人都有工作，比较节省，存了一些。但是因为一些原因，应
: 该几年之内都是一个人工作。
:
:
: 我只是来学习楼主怎么存下钱的
:

n*02017-02-16 08:02

40 楼

楼主，我和我爱人税后合起来5500，也是住35万的房子，基本月光了，每个月能剩500
不错了。

c*32017-02-16 08:02

41 楼

月入税后5600都能月光啊，我税后只有你一半不到，还能剩下点。
当然，我还没买房

【在 s*****n 的大作中提到】

: 这是要像国内的房奴看齐吗？一个月吃饭400？怎么做到的？神人啊。我说下我的情况
: ，我税前9万7，大农村，七扣八扣双周到手2800，买的21万的condo，两个孩子，月光
: 。平时买衣
: 服都是去marshal这种地方淘折扣，出去玩基本不坐飞机。
: 我比你多花的地方是车贷600/月，孩子800/月 half day daycare
: 我觉得你父母亲戚要是不能支援你，你这个基本是mission of impossible

P*e2017-02-16 08:02

42 楼

跟我家差不多。两女儿，30万的房子，几乎月光。

500

【在 n******0 的大作中提到】

: 楼主，我和我爱人税后合起来5500，也是住35万的房子，基本月光了，每个月能剩500
: 不错了。

t*e2017-02-16 08:02

43 楼

有点撑。楼主政府部门稳定是稳定，不过收入确实不给力。家庭收入这个水平，放在中
国沿海二线城市都只能算很普通。

【在 l*e 的大作中提到】

: 收入税后四千多，目前一个人工作，政府部门比较稳定，两个小孩。
: 看了半天决定买新学校附近的新房子。可选择的不多，已经卖出去大半。大概1600尺的
: 要34万多。地产税近四百另外有100是bond。HOA 70。首付25%。
: 另外一个是1900尺，要三十五到三十六万，担心太撑了。。。可是真心喜欢，主要一楼
: 有卧室，老人来了可以不用爬楼梯，也觉得和1600尺的差别好像不大。现在就担心买了
: 太撑，住不了多久又要卖掉。
: 两个小孩要上课后班，一个月四五百。
: 附近十年新的condo强了几次，实在抢不上，而且也涨价了，要二十六七万才能抢到。
: 加上300多的HOAfee 也跟买三十五万的新房子差不了太多了。不如要SF.不知道我的考
: 虑对不对。

p*32017-02-16 08:02

44 楼

确保房子供完之前都不会失业当然没问题啊。

【在 l*e 的大作中提到】

: 收入税后四千多，目前一个人工作，政府部门比较稳定，两个小孩。
: 看了半天决定买新学校附近的新房子。可选择的不多，已经卖出去大半。大概1600尺的
: 要34万多。地产税近四百另外有100是bond。HOA 70。首付25%。
: 另外一个是1900尺，要三十五到三十六万，担心太撑了。。。可是真心喜欢，主要一楼
: 有卧室，老人来了可以不用爬楼梯，也觉得和1600尺的差别好像不大。现在就担心买了
: 太撑，住不了多久又要卖掉。
: 两个小孩要上课后班，一个月四五百。
: 附近十年新的condo强了几次，实在抢不上，而且也涨价了，要二十六七万才能抢到。
: 加上300多的HOAfee 也跟买三十五万的新房子差不了太多了。不如要SF.不知道我的考
: 虑对不对。

n*02017-02-16 08:02

45 楼

哦，我也是两女儿，一个四岁一个六岁，四岁还要付学费，6岁那个不要，加上课后辅
导班加每个月芭蕾舞课和小提琴课合起来1000了，不过今年八月以后，四岁那个上K就
不要学费了，能省五百吧每月

【在 P********e 的大作中提到】

: 跟我家差不多。两女儿，30万的房子，几乎月光。
:
: 500

s*u2017-02-16 08:02

46 楼

不同的人生阶段，还有不同的收入水平，消费习惯会很不一样的。但绝对收入的多少，
和生活幸福的感觉，其实相关性也许远没有年轻的时候想象的那么大。
我觉得自己最有钱的时候，是90年代末期刚到美国读博士的时候。家里给了我四千刀盘
缠，到学校报到后一次性领取了一学期的奖学金大约九千刀 ( Fellowship, 一个学
年两次发清）。我感觉是拥有了平生第一笔巨款：一万三千美元。当时出国留学拿到
录取通知以后，可以在中国银行按照官价换2千美元，黑市价则是1美元换9元多人民币
。而我国内的大学同学在外企工作的，九十年代末期很多月收入也就六七千人民币
。
现在每个月 passive income 也早超过这个数字了，但我再也没有觉得自己比那时有钱
过：）

【在 c******3 的大作中提到】

: 月入税后5600都能月光啊，我税后只有你一半不到，还能剩下点。
: 当然，我还没买房

p*n2017-02-16 08:02

47 楼

加州很多人都贷到税前年收入的四倍了，也没见谁说撑
而且热门地区买房不愁出租，以后搬走把房子租出去就行了，让租客帮你还贷

【在 l*e 的大作中提到】

: 收入税后四千多，目前一个人工作，政府部门比较稳定，两个小孩。
: 看了半天决定买新学校附近的新房子。可选择的不多，已经卖出去大半。大概1600尺的
: 要34万多。地产税近四百另外有100是bond。HOA 70。首付25%。
: 另外一个是1900尺，要三十五到三十六万，担心太撑了。。。可是真心喜欢，主要一楼
: 有卧室，老人来了可以不用爬楼梯，也觉得和1600尺的差别好像不大。现在就担心买了
: 太撑，住不了多久又要卖掉。
: 两个小孩要上课后班，一个月四五百。
: 附近十年新的condo强了几次，实在抢不上，而且也涨价了，要二十六七万才能抢到。
: 加上300多的HOAfee 也跟买三十五万的新房子差不了太多了。不如要SF.不知道我的考
: 虑对不对。

c*32017-02-16 08:02

48 楼

确实不同时期感觉不同，我第一次离开家独自带着1200人民币去帝都工作的时候，感觉
带着巨款，一眨眼就过去这么多年了

少，
刀盘

【在 s********u 的大作中提到】

: 不同的人生阶段，还有不同的收入水平，消费习惯会很不一样的。但绝对收入的多少，
: 和生活幸福的感觉，其实相关性也许远没有年轻的时候想象的那么大。
: 我觉得自己最有钱的时候，是90年代末期刚到美国读博士的时候。家里给了我四千刀盘
: 缠，到学校报到后一次性领取了一学期的奖学金大约九千刀 ( Fellowship, 一个学
: 年两次发清）。我感觉是拥有了平生第一笔巨款：一万三千美元。当时出国留学拿到
: 录取通知以后，可以在中国银行按照官价换2千美元，黑市价则是1美元换9元多人民币
: 。而我国内的大学同学在外企工作的，九十年代末期很多月收入也就六七千人民币
: 。
: 现在每个月 passive income 也早超过这个数字了，但我再也没有觉得自己比那时有钱
: 过：）

C*82017-02-16 08:02

49 楼

楼主睡前应该就6万到头了因为你有三个dependents. 这样的工资老婆不应该不去赚钱
因为有二娃不是独生子女。考虑楼主收入很有限而且要养一家四口，买35万的房子实在
太撑了。我一个朋友，老公年薪13万就只要一个小孩还是女孩现在都上小学了，夫妻
两都很年轻，要说他们家人口简单年薪是楼主2倍可是人家老婆还是不愿意做家庭主妇
，还是出来赚钱做半职，然后再接送女儿上下学，人家的房子也就买35万，楼主你
自己想想吧。

s*e2017-02-16 08:02

50 楼

我总觉得咱们老中真是活的累啊总是想太多我自己知道但是依然顾虑重重。我和先生
在南边大农村，两人都工作，税后每月能有近七千，房子25万然后cash花了不少
upgrade,我家那位非要贷15年，结果我就觉得每月还款撑了，存钱好慢。还是计划只能
养一个孩子，两边父母不给力，也不知道有孩子了我还能不能工作加带孩子? 所以尽
量在孩子到来前多存点钱，没有安全感啊。。

s*e2017-02-16 08:02

51 楼

瞅着咱这样收入的，养孩子从政府那里是没什么帮助的，就tax return加个dependent
抵的税压根儿就是毛毛雨。。。甚至property tax 和interest也不会比standard
deduction 多太多，没什么用。本身付出的各种税是大头，省回来的税，少的可怜。
我觉得撑不撑看个人承受能力了。我接受不了每月月光

g*q2017-02-16 08:02

52 楼

收入高的话，税前4倍实在不是个事。而且加州同样价格的房子小多了，对应的维护，
水电等开销可以忽略。
穷人贷4倍差不多是极限了。

: 加州很多人都贷到税前年收入的四倍了，也没见谁说撑

: 而且热门地区买房不愁出租，以后搬走把房子租出去就行了，让租客帮你还贷

【在 p*******n 的大作中提到】

: 加州很多人都贷到税前年收入的四倍了，也没见谁说撑
: 而且热门地区买房不愁出租，以后搬走把房子租出去就行了，让租客帮你还贷

g*q2017-02-16 08:02

53 楼

两个半大小孩很容易月光的，一是开销确实大，二是不能在孩子面前过于ws。如果两人
都全职工作就更惨了，车钱饭钱比一个人工作要高很多，5000多的收入实在不够花。

: 月入税后5600都能月光啊，我税后只有你一半不到，还能剩下点。

: 当然，我还没买房

【在 c******3 的大作中提到】

: 确实不同时期感觉不同，我第一次离开家独自带着1200人民币去帝都工作的时候，感觉
: 带着巨款，一眨眼就过去这么多年了
:
: 少，
: 刀盘

R*A2017-02-16 08:02

54 楼

拿了绿卡去湾区淘金吧

【在 c******3 的大作中提到】

: 月入税后5600都能月光啊，我税后只有你一半不到，还能剩下点。
: 当然，我还没买房