怎么能顺利而合法地从别人那儿借钱买房 - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

怎么能顺利而合法地从别人那儿借钱买房

怎么能顺利而合法地从别人那儿借钱买房# Living

R*d2017-02-27 08:02

1 楼

全站共328649贴
排名版面帖数
1 Military 62435
2 USANews 46506
3 FleaMarket 17931
4 Stock 16994
5 Go 14945
6 Immigration 11438
7 Automobile 9669
8 EB23 9190
9 Joke 8477
10 NBA 7644
11 Money 7301
12 Dreamer 6623
13 JobHunting 6237
14 gardening 4681
15 PDA 4657
16 Faculty 4617
17 Soccer 4526
18 LeisureTime 4289
19 Basketball 4073
20 SanFrancisco 3456
21 TVChinese 3386
22 Living 2679
23 Classified 2618
24 Food 2477
25 History 2309
26 PennySaver 2229
27 NCAA 2215
28 Headline 1914
29 Game 1727
30 Biology 1722
31 Parenting 1717
32 Football 1711
33 PhotoGear 1665
34 ebiz 1590
35 Programming 1562
36 Sex 1561
37 TAX 1506
38 NextGeneration 1441
39 Boston 1282
40 Texas 1262
41 Hardware 1206
42 Seattle 1050
43 Travel 939
44 MedicalCareer 839
45 Rainbow 806
46 Complain 797
47 ChinaStock 793
48 Tennis 771
49 board 765
50 Wisdom 744
51 Movie 734
52 Pingpong 674
53 WaterWorld 619
54 Piebridge 618
55 Apple 602
56 LosAngeles 574
57 Running 566
58 Returnee 539
59 Badminton 471
60 NewJersey 465
61 NewYork 459
62 Postdoc 438
63 talk 435
64 SanDiego 430
65 Quant 429
66 TrustInJesus 428
67 Visa 427
68 Medicine 426
69 _Hope 413
70 EE 395
71 Reunion 393
72 paladin 368
73 GunsAndGears 363
74 Chicago 361
75 BackHome 353
76 bagua 348
77 Working 346
78 HouseRental 327
79 pets 325
80 ChinaNews 324
81 Military2 321
82 TVGame 320
83 Love 310
84 Investment 273
85 Statistics 270
86 SellAbroad 258
87 Family 248
88 Whisper 235
89 _Auto_Fans 223
90 JobMarket 204
91 loseweight 202
92 WBCenter 201
93 Thoughts 192
94 LoveNLust 188
95 Fitness 180
96 WashingtonDC 172
97 I485 161
98 DataSciences 157
99 Girl 154
100 Ski 151

B*62017-02-27 08:02

2 楼

最近买房一直很纠结。便宜的没有合适房子，贵的又有点担心抬不动。不过因为我人缘
好，高中时有几个患难相交的好哥们。现在有一哥们生意已经做得很大了。前一段网上
聊天说起买房的事，哥们建议我买那贵的，还承诺如果我的房款不足的话，他会借给我
钱，没有还款限期。请问一下如果从国内或美国借朋友的钱买房的话，有没有什么金额
方面的限制？会不会需要交很高的税呢？十分感谢！

m*n2017-02-27 08:02

3 楼

interesting...
you had an offer that was accepted on Feb. 26.
but then today start asking referral for agents, and how to get money...
veli veli interesting sequence of doing thing...

L*d2017-02-27 08:02

4 楼

如果还需要找银行的话，借的钱多了，银行有可能不给你贷款！
一个人给你最多14,000，不用交税，如果他和他老婆分别给你的话，可以给 28,000。

r*a2017-02-27 08:02

5 楼

他哥们不是绿卡，公民，全款给你都没问题，写好gift letter 保存如果被查也说的过
去。

【在 L*******d 的大作中提到】

: 如果还需要找银行的话，借的钱多了，银行有可能不给你贷款！
: 一个人给你最多14,000，不用交税，如果他和他老婆分别给你的话，可以给 28,000。

d*32017-02-27 08:02

6 楼

他哥们说了是借钱，怎么会愿意签gift letter? 签了之后还怎么要钱

【在 r********a 的大作中提到】

: 他哥们不是绿卡，公民，全款给你都没问题，写好gift letter 保存如果被查也说的过
: 去。

r*a2017-02-27 08:02

7 楼

对私人是借款单，对银行给gift letter，当然如果哥们信不过也借不到钱。

【在 d*******3 的大作中提到】

: 他哥们说了是借钱，怎么会愿意签gift letter? 签了之后还怎么要钱

B*62017-02-27 08:02

8 楼

谢谢LoveinGod、rocknrolla、donald123！我一个星期前，刚拿到新的preproval
letter，接下来刚升高了预期房价后，很快就出线中意的房子了，现在到锁定lender的
地步了，所以想货比三家。早期的工作做得很是不够，所以现在想抓紧点。实在不行就
找现在这家机构了。
rocknrolla大侠：我哥们人在国内，非绿卡公民。您的意思是只要能借出款来，没有上
限吗？他说没有还款期限没有利息。不过我就需要2万左右以防万一就够了。另外，这
个如果当做gift的话，我会不会要交很高的税呢？再次感谢！不过，我跟银行咨询的结
果是这钱需要从家人或亲戚那儿借出来才行。谢谢！

T*42017-02-27 08:02

9 楼

借钱一方要申报税局吧？

【在 r********a 的大作中提到】

: 对私人是借款单，对银行给gift letter，当然如果哥们信不过也借不到钱。

B*n2017-02-27 08:02

10 楼

1 借款必须付利息，当然利息是你们自己商量的，写着你付了利息就OK
2 对于贷款多少，相对应的借款有上限限制，你可以和你lender联系一下，比如你贷款
50w他们允许你借款多少钱，只要在比例范围内是允许的
3 如果这哥们在国内，没有美国绿卡、美国公民、不是美国tax resident，那么他借给
你的钱可以作为gift money没有上限，但是国内转外汇每人有5w刀限制，当然了他必须
给你出gift letter，如果给你出的是gift letter就法律上证明这个钱是送给你的，就
算是亲兄弟，这回头也说不清了吧，所以建议走借款方式，问清楚你允许借的最高数额

r*a2017-02-27 08:02

11 楼

gift 是donor 付税，你哥们不是绿卡公民也就没税了。2万也太小儿科了，不用太当心
。大家都在当心超过5万的外汇管制。

【在 B***6 的大作中提到】

: 谢谢LoveinGod、rocknrolla、donald123！我一个星期前，刚拿到新的preproval
: letter，接下来刚升高了预期房价后，很快就出线中意的房子了，现在到锁定lender的
: 地步了，所以想货比三家。早期的工作做得很是不够，所以现在想抓紧点。实在不行就
: 找现在这家机构了。
: rocknrolla大侠：我哥们人在国内，非绿卡公民。您的意思是只要能借出款来，没有上
: 限吗？他说没有还款期限没有利息。不过我就需要2万左右以防万一就够了。另外，这
: 个如果当做gift的话，我会不会要交很高的税呢？再次感谢！不过，我跟银行咨询的结
: 果是这钱需要从家人或亲戚那儿借出来才行。谢谢！