纽约州买房的问题# Living
c*h
1 楼
纽约州要求seller提供Property condition disclosure statement，但是buying
agent说seller不会提供这个，而只是有$500 credit。这样是不是只能指望inspector
找出所有的问题了？
agent说seller不会提供这个，而只是有$500 credit。这样是不是只能指望inspector
找出所有的问题了？
w*m
2 楼
按法律是要提供的，当然SELLER可以装不知道，
通常对房子比较负责任的OWNER会DISCLOSE
通常对房子比较负责任的OWNER会DISCLOSE
g*0
3 楼
纽约一般卖家不提供， 因为法律规定卖家付500块可以免disclosure， 实际操作中基
本卖家都是付500块
看你是买什么地方， 纽约市热区房价很高， 所以那些房屋本身问题与房价比基本忽略
不计， 所以很少会因为这个影响买卖， 如果是便宜地区， 当然是另一种情况
本卖家都是付500块
看你是买什么地方， 纽约市热区房价很高， 所以那些房屋本身问题与房价比基本忽略
不计， 所以很少会因为这个影响买卖， 如果是便宜地区， 当然是另一种情况
c*h
4 楼
agent说这里的seller都不提供，大概都是装作不知道了，hehe
【在 w*****m 的大作中提到】
: 按法律是要提供的，当然SELLER可以装不知道，
: 通常对房子比较负责任的OWNER会DISCLOSE
【在 w*****m 的大作中提到】
: 按法律是要提供的，当然SELLER可以装不知道，
: 通常对房子比较负责任的OWNER会DISCLOSE
c*h
5 楼
是在热区，所以。。。真的是要抢的，大概有的是不在乎disclosure的。
【在 g*****0 的大作中提到】
: 纽约一般卖家不提供， 因为法律规定卖家付500块可以免disclosure， 实际操作中基
: 本卖家都是付500块
: 看你是买什么地方， 纽约市热区房价很高， 所以那些房屋本身问题与房价比基本忽略
: 不计， 所以很少会因为这个影响买卖， 如果是便宜地区， 当然是另一种情况
【在 g*****0 的大作中提到】
: 纽约一般卖家不提供， 因为法律规定卖家付500块可以免disclosure， 实际操作中基
: 本卖家都是付500块
: 看你是买什么地方， 纽约市热区房价很高， 所以那些房屋本身问题与房价比基本忽略
: 不计， 所以很少会因为这个影响买卖， 如果是便宜地区， 当然是另一种情况
w*m
6 楼
纽约州真会赚钱啊，那么多老破房，还不DISCLOSE，搬家吧，赶紧地。
老房子大雪纷飞地冬天，多少HEATING BILL啊，想想都怕
老房子大雪纷飞地冬天，多少HEATING BILL啊，想想都怕
M*2
7 楼
这个估计是纽约市区。不是泛泛的纽约州。
D*A
8 楼
是很老，50年代的，一个烧油的炉子据说是同时代的，估计mpg惊人。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 纽约州真会赚钱啊，那么多老破房，还不DISCLOSE，搬家吧，赶紧地。
: 老房子大雪纷飞地冬天，多少HEATING BILL啊，想想都怕
【在 w*****m 的大作中提到】
: 纽约州真会赚钱啊，那么多老破房，还不DISCLOSE，搬家吧，赶紧地。
: 老房子大雪纷飞地冬天，多少HEATING BILL啊，想想都怕
D*A
9 楼
距离nyc还有不短的距离。
【在 M**2 的大作中提到】
: 这个估计是纽约市区。不是泛泛的纽约州。
【在 M**2 的大作中提到】
: 这个估计是纽约市区。不是泛泛的纽约州。
d*s
10 楼
除了地基问题大，其他都没那么重要。
我买过好多套房子，准则就是，如果老房子，没有装修的，就看骨架好不好，反正都需
要重新装修，所以希望里面东西越烂越好，当然地基一定要好。给的价格当然反应了烂
的内饰。
如果半旧不新的，是最不好的房子，用的不舒服，房主还希望卖高价。
我买过好多套房子，准则就是，如果老房子，没有装修的，就看骨架好不好，反正都需
要重新装修，所以希望里面东西越烂越好，当然地基一定要好。给的价格当然反应了烂
的内饰。
如果半旧不新的，是最不好的房子，用的不舒服，房主还希望卖高价。
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